2019년 쉬안청 첫 주택 계약금 비율 및 첫 주택 인식 정책 대출 이자율
Xuancheng의 새로운 모기지 거래가 시행되기 시작했으며 일부 은행에서는 20%의 계약금을 시행했습니다.
춘절 연휴 이후 많은 은행을 방문하여 “ 새로운 모기지 거래”가 쉬안청에서 시행되기 시작했습니다. 중국 은행, 중국 건설 은행, 중국 농업 은행, 중국 우체국 저축 은행은 첫 번째 계약금으로 20 위안을 지불하는 정책을 시행하기 시작했습니다. 시간 구매자. 우리는 Xuancheng시의 많은 금융 기관과 선량한 자금 관리 센터로부터 현재 대부분의 은행이 여전히 최초 구매자에 대해 기준 금리를 시행하고 있는 반면, 두 번째 구매자에 대해서는 기준 금리를 10% 인상한다는 사실을 알게 되었습니다.
Xuancheng의 3개 은행에서 첫 주택 대출 비율이 20%로 떨어졌습니다.
"상급 은행으로부터 서류를 받았습니다. 시작 오늘 우리는 중앙은행의 새로운 주택대출 정책에 따라 주택을 처음 구입하는 가구의 최소 계약금 비율은 원칙적으로 20이고 해당 주택 대출이 아직 이루어지지 않았습니다. 일반 주택을 다시 구입하기 위해 상업용 개인주택대출을 신청하면 최소 계약금 비율이 30% 이상으로 조정된다”고 중국 관계자는 말했다. 건설은행이 알려줬어요.
쉬안청시 7개 주요 은행 중 중고 주택 사업을 취급하는 곳은 없으며, 중국은행, 중국 농업은행, 회상은행도 중고 주택 사업을 취급하지 않는다. 중국건설은행, 중국공상은행, 교통은행 등이 두 번째 주택 사업을 처리할 수 있다. 교통은행 관계자는 "두 번째 주택에 대한 계약금도 다르다. 계약금을 낼 수 있다"고 말했다. 40%, 기준금리가 적용된다. 계약금이 30%라면 이자율은 10% 늘어난다."
새 주택대출 정책에 대한 쉬안청은행의 반응은 '엇갈린다'. . 4개 주요 은행은 최초 구매자를 위한 '청약 대출이지만 주택은 제외' 정책을 전면적으로 시행하는 것 외에도 기본적으로 기준 금리와 20위안의 계약금 정책을 시행합니다. 교통은행 계좌관리자로부터 상급은행으로부터 아무런 통지도 받지 못했다는 것을 알게 되었습니다. 첫 번째 집의 계약금은 아직 25이고, 두 번째 집의 계약금은 40입니다. 구현하는 데 시간이 걸릴 것입니다. 교통은행을 제외한 중국공상은행, 후이샹은행 등 3대 은행은 새로운 정책을 시행하지 않았다.
Xuancheng의 주요 은행에서는 두 번째 주택에 대한 계약금을 30%로 줄였지만 신청 조건이 다릅니다
Xuancheng의 주요 은행 중 Bank of 중국, 중국건설은행, 중국농업은행, 교통은행이 2차 사업을 담당합니다. 첫 주택담보대출 상환시 첫 주택의 계약금 조건에 따라 대출을 받으실 수 있으며, 순수 적립금 대출의 경우 첫 주택의 계약금 조건에 따라 대출을 받으실 수도 있습니다. 기본 이율은 10씩 인상되지만, 정상적인 상황에서는 두 번째 주택의 계약금은 30이며, 기본 이율을 적용합니다.
Xuancheng 건설 은행의 한 직원은 기준 이자율 하에서 첫 주택에 대해 100만 위안의 30년 모기지의 경우 계약금은 약 50,000 위안이 적고 가장 많은 금액을 지불하게 될 것이라고 말했습니다. 직접적인 수혜자는 집 노예입니다. 공식 데이터에 따르면 2월 15일 현재 Xuancheng시의 순수 상업용 주택에 대한 온라인 등록 주거 단위 수는 9,528개였으며 현재 오염 제거 요구 사항에 따르면 약 20개월이 소요됩니다. 시장 공급이 절대적으로 과잉 공급되고 있는 상황이기 때문에 이런 상황에서는 2주택 대출 제한 완화 효과가 크지 않을 것으로 보인다. ;