철거 보상 기준
1, 철거 보상의 기준은 무엇입니까
1, 철거 보상의 기준은 다음과 같습니다:
(1) 주택 가치의 보상을 징수합니다.
(2) 주택 징수로 인한 이전, 임시 정착에 대한 보상
(3) 주택 징수로 인한 단종 폐업 손실에 대한 보상. 시 현급 인민정부는 응당 보조금과 장려방법을 제정하여 수용자에게 보조금과 장려를 주어야 한다.
2, 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 토지관리법' 제 47 조
국가가 토지를 징수하는 것은 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 실시를 조직한다.
현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청할 계획이라면 토지 징수 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고 징수 범위, 토지 현황, 징수 목적, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수할 향향 (읍) 과 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고해야 한다.
< P > 대부분의 농촌 집단경제조직원들은 징집보상안대강 방안이 법률, 법규에 부합하지 않는다고 판단하며 현급 이상 지방인민정부는 청문회를 조직하고 법률, 법규의 규정 및 청문회 상황에 따라 방안을 수정해야 한다.
토지를 징수할 소유주, 사용권자는 공고기한 내에 부동산 소유권 증명 자료를 보유해 보상 등록을 해야 한다. 현급 이상 지방인민정부는 관련 부처를 조직하여 관련 비용을 산정하고 시행하고, 충분한 액수를 확보하고, 토지를 징수할 소유자, 사용권자와 보상, 배치 등에 대한 협의를 체결해야 한다. 개인이 확실히 합의에 도달하기 어려운 것은 토지 징수를 신청할 때 사실대로 설명해야 한다.