상환, 전대, 양도의 차이점
전대와 양도의 차이점은 임대권 양도 여부입니다. 양도는 권리를 양도하는 것이 아니라 다른 사람에게 이를 사용하도록 권한을 부여하는 것일 뿐 실제로는 임대권을 양도하는 것이 아닙니다. 임대권을 누리세요.
리스는 임대권의 양도와 다르며, 둘의 법적 성격도 다릅니다. 임대차권의 양도란 임차인이 임대차권을 제3자에게 이전하고, 임차인이 양수인 제3자와 임대인 사이에 존재하는 임대관계에서 탈퇴하는 것을 의미합니다. 전대에 의해 양도되는 것은 일반적으로 사용권이며, 양도에 의해 양도되는 것은 소유권, 사용권 및 기타 부수적인 권리입니다.
전자는 세트 취득, 후자는 이적 취득이다.
주택 전대란 임대인이 임대한 부동산에 대해 새로운 임대권을 설정하고, 전대인과 전대인 사이에 새로운 임대차 계약이 성립되는 것을 말한다.
주택 임대권 양도는 원래의 주택 임대권을 양수인에게 양도하는 것으로, 양도인과 양수인 사이에 성립하는 것은 양도계약이 아니다. 임대 계약.