농촌토지증명서로 대출을 받을 수 있나요?
1. 농촌토지증명서로 대출을 받을 수 있나요?
부동산의 토지증명서가 집합토지증명서 또는 '할당' 국유토지증명서인 경우, 위치가 상대적으로 멀고 유동성이 낮은 부동산에 대해서는 담보대출을 신청할 수 없습니다. 대출:
p>2. 농촌 토지 증명서를 대출에 사용할 수 있나요?
요즘에는 농촌 토지 이중권리 대출이 전국적으로 시범 운영되고 있습니다. 해당 토지권 증명서가 있는지 은행 지점에 문의하십시오. 시범지역의 상황이 다양하기 때문에 일부 은행에서는 이 대출상품이 있을 수도 있고, 일부 은행에서는 아직 없을 수도 있으므로 자세한 사항은 영업점에 직접 방문하여 문의하셔야 합니다.
3. 2021년 농민대출 정책은?
농민은 권리가 확인된 토지에 대해 은행에 담보대출을 신청할 수 있으며, 일반적으로 농촌상업은행(구 농촌신용협동조합)과 중국농업은행에 담보대출을 신청한다.
자료:
첫 번째는 표준화되고 효과적인 토지 계약으로, 농가 위탁 양도 계약을 첨부하여 농촌 집단 경제 조직에 의해 일률적으로 양도됩니다.
둘째는 지상 토지계약서 부속물 상태를 기술한 정보(지하 포함)
세 번째는 신청인의 신분증 원본 및 사본(신청인은 법인이며 또한 사업자등록증 사본과 직인이 찍힌 사본, 법정대리인 또는 책임자가 제출해야 합니다. 신분증 원본 및 사본).
저당권에 사용되는 토지의 조건:
(1) 법률에 따라 "농촌 토지 계약 관리권 증명서"를 취득합니다.
(2) 계약 당사자가 동의하는 농촌 토지 계약 관리권 저당 증명 서면;
(3) 하도급, 임대 및 기타 양도 방법을 통해 취득한 토지 계약 관리권을 저당하는 경우 농촌 토지 계약 관리권 양도 계약 또한 원계약자에게 저당권에 동의하는 서면 증명서를 발급해야 합니다.
(4) 농촌 토지 계약 관리 권한의 남은 기간은 5년 이상이어야 합니다.
(5) 과수원, 농장, 농업 재배 기지, 현대 레저 농업 및 기타 고부가가치 농촌 토지,
(6) 농촌 토지 계약 관리 권한은 명확한 재산권을 가지며 다음 원칙에 부합합니다. "합법적이고 자발적이며 유급" 토지 이전.
4. 농어촌 토지증을 대출에 사용할 수 있나요?
법적 분석: 토지증은 대출, 토지증이 가능하며, 토지증의 총칭은 실제로는 '주'입니다. 개인이 취득한 토지사용권 증명서'를 소유하고 있습니다. '부동산관리법'에는 상업용 주택을 구입하려면 '국유토지사용권증명서'가 있어야 한다고 명시돼 있다. 토지 증명서와 "주택 소유권 증명서"는 부동산 라이센스입니다. 부동산 담보대출과 마찬가지로 토지도 담보대출로 활용 가능한 고가의 부동산입니다. 토지사용권 담보대출 절차: 토지사용권 담보대출의 경우 필요한 정보에는 토지 증명서 원본, 토지 증명서 소유권, 담보 부부 신분증, 결혼 증명서 및 장부 원본이 포함됩니다. 법적근거 : 중화인민공화국과 민법 제667조 대출계약은 차용인이 대출기관으로부터 돈을 빌려 대출금을 반환하고 만기일에 이자를 지급하는 계약이다. 제671조 대여인이 약정한 날짜와 금액에 따라 대출을 제공하지 않아 차용인에게 손실을 초래한 경우 마땅히 손실을 배상하여야 한다. 차용인이 약정한 날짜와 금액에 대출금을 회수하지 못한 경우, 차용인은 약정한 날짜와 금액에 이자를 지불해야 합니다. 제675조 차용인은 약정한 기한 내에 대출금을 상환하여야 한다. 대출기간에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 본법 제510조의 규정에 따라 확정할 수 없는 경우, 차용인은 언제든지 반환할 것을 최고할 수 있다. 합리적인 기간.