공사 기간 청구란 무엇입니까? 공사 기간 청구의 주요 측면은 무엇입니까?
공사 기간 청구란 무엇이며 공사 기간 청구의 주요 측면은 무엇입니까?
공사 기간 청구란 도급업자가 발주자에게 공사 기간 연장을 요청하는 것을 말합니다. 또는 도급업자의 하도급업자 비도급업자의 책임으로 인한 경우 여러 가지 사유로 공사 진행이 지연되어 계약기간 연장 청구가 승인되어야 했습니다.
공사 기간 청구의 주요 링크:
1. 청구 의향서 제출
관련 조항에 따라 청구 의향서 제출 입찰서류 및 계약요건 등을 기재하여야 하며, 의향서에는 클레임 내용이 포함되어야 함 구조명, 클레임의 원인 및 근거, 사고일자 및 추정손실액 등의 상세한 계산정보를 첨부할 필요는 없음 그리고 증거. 이와 같이 감리엔지니어는 의향서를 통해 전체 사건의 원인, 위치, 클레임 방향 등을 전반적으로 이해할 수 있습니다. 의향서는 계약 요구 사항에 따라 복사하여 관련 부서에 보고해야 합니다.
이 단계에서는 두 가지 사항에 유의해야 합니다. 첫째, 청구 의향서를 감독 엔지니어에게 제출한 후 감독 엔지니어가 서명하고 확인해야 합니다. 필요한 경우 책임자. 건설단위의 책임자, 현장감리기술인, 감독기술인이 함께 현장에 가서 2차적으로 클레임 의향서가 감독기술인에게 발송된 후 함께 확인하여야 합니다. 서명 및 확인을 위해 증거를 적시에 수집해야 합니다. 수집된 증거는 결정적이어야 하며 이유가 충분해야 합니다. 모든 프로젝트 비용 및 공사 기간 청구에는 현장 프로젝트 감독 엔지니어가 승인한 기록 및 계산이 첨부되어야 합니다. 정보 및 관련 지원 자료.
청구 항목의 종류 및 시작일과 종료일의 계산 방법:
(1) 도면 발행 지연으로 인한 청구. 낙찰 통지를 받은 후에도 계약자 또는 그가 위탁한 설계 단위가 제공한 모든 도면, 기술 사양 및 기타 기술 정보가 접수되지 않고 계약자에게 기술적인 설명이 제공되지 않는 경우
계약자로서 당사자는 계약서에 따라 청구신청서를 제출하여야 하며, 낙찰통지서를 받은 날로부터 29일이 청구개시일이 되며, 도면 및 관련정보를 받은 날이 청구종료일이 됩니다. . 이러한 유형의 프로젝트는 일반적으로 건설 전 준비 단계이므로 건설 기간에 대한 보상만 필요하며 건설 수준이 건설 수준에 도달하면 해당 건설 기계가 현장에 도착하여 건설을 수행할 수 없습니다. 상세한 도면이 없으면 기계 정체 비용을 청구해야 합니다.
(2) 악천후로 인한 청구. 엔지니어링 손실 클레임과 공사 기간 클레임으로 구분됩니다. 계약자는 일반적으로 건설 중인 프로젝트에 보험을 들기 때문에 악천후로 인한 프로젝트 손실은 보험회사에 손실 비용을 청구할 수 있습니다. 건설 중인 프로젝트가 보험에 가입되지 않은 경우 계약 조건에 따라 즉시 청구해야 합니다.
이 유형의 청구에 대한 계산 방법: 악천후가 청구에 영향을 미치기 시작한 첫 번째 날이 청구 시작일이며, 악천후가 종료되는 날이 청구 종료일입니다.
(3) 엔지니어링 변경으로 인한 청구. 시공 후 변경된 건설사업, 추가되거나 지역적 규모 및 물량이 변경된 건설사업 등으로 구분됩니다. 산정방법 : 시공자가 감리기술자로부터 서면으로 된 사업변경지시나 시공자가 발행한 변경도면을 받은 날을 시작일로 하고, 변경사업을 완료한 날을 청구종료일로 한다.
(4) 계약자의 예상치 못한 능력으로 인해 발생한 청구. 프로젝트 입찰 중 불완전한 도면으로 인해 일부 프로젝트 계약자는 지질 조건 등과 같은 정확한 계산을 할 수 없습니다. 이러한 프로젝트에서는 일반적으로 청구 건수가 증가하거나 새로운 프로세스, 새로운 장비 등에 투자해야 합니다.
산정방법 : 계약자가 예측하지 못한 상황이 발생한 첫날을 개시일로 하고, 종료일을 배상청구의 종료일로 한다.
(5) 외부 상황으로 인해 발생한 청구. 토지 취득 및 철거, 토지 접근 및 사용권 등 외부 환경 영향으로 인해 시공사가 제기하는 클레임입니다. 감리기술자가 승인한 건설계획의 첫 번째 날이 착공일이다.
계약자의 조율이나 외부 환경의 영향으로 인해 클레임 이벤트가 사라지는 날이 클레임 이벤트 종료일이 됩니다. 이러한 유형의 프로젝트에는 일반적으로 건설 기간 및 건설 기계 정체 비용에 대한 청구가 필요합니다.
(6) 감독 엔지니어의 지시로 인해 발생한 클레임. 감독 엔지니어로부터 서면 지시를 받은 날짜는 계산 날짜이며, 그의 지시에 따라 특정 작업이 완료된 날짜는 청구 이벤트의 종료 날짜입니다.
(7) 다른 사유로 인해 계약자가 제기한 청구의 경우 시작일과 종료일은 특정 상황에 따라 결정됩니다.
2. 동시 기록 보관
청구 의향서를 제출한 후 청구 사건 시작일부터 청구 사건 종료일까지 동시 기록을 주의 깊게 보관해야 합니다. . 기록은 매일 보관되어야 하며 현장 엔지니어링 감독 담당자의 서명을 받아야 합니다. 현장 사고로 인한 손해 배상 청구 시 현장 사진 및 영상 자료의 무결성에도 주의를 기울여야 하며, 감독 엔지니어는 인쇄된 지침을 붙여넣은 후 서명해야 합니다.
동일 기간에 기록된 내용에는 사건 발생 당시 현장의 실제 상황과 현장 인력 및 장비의 유휴 목록, 공사 기간 지연 등이 포함됩니다. 프로젝트에 대한 피해 정도, 비용 증가를 초래한 품목, 인력, 기계, 자재, 유효한 영수증 등의 사용 품목
3. 세부 보고서 제출
청구 사건이 진행되는 동안 계약자는 현재 손실을 설명하는 청구 사건에 대한 단계별 세부 보고서를 감독 엔지니어에게 제출해야 합니다. 청구 사건이 금액에 미치는 영향의 정도와 비용 청구 근거.
4. 최종 클레임 보고서 제출
클레임 사건의 영향이 끝난 후 계약자는 지정된 시간 내에 감독 엔지니어에게 상세한 최종 클레임 보고서를 제출해야 합니다. 계약과 동시에 복사 관련 부서로 전송 및 복사합니다. 청구 보고서에는 다음 내용이 포함되어야 합니다.
(1) 계약자의 공식 문서.
(2) 청구 신청서: 청구 항목, 근거, 증빙 서류, 청구 금액 및 날짜를 기재합니다. 클레임 항목에는 일반적으로 엔지니어링 변경으로 인한 비용 및 공사 기간의 증가, 현지 관계로 인한 부분 가동 중단으로 인한 기계 및 인력 정체, 그에 따른 공사 기간 및 비용의 증가 등이 포함됩니다.
클레임의 근거로는 일반적으로 건설 중인 프로젝트의 기술 사양, 시공 도면, 발주자와 시공업체가 서명한 프로젝트 계약서, 시공업체의 건설 일정에 대한 고용주의 승인, 변경 도면 및 발주처의 변경 명령 및 대규모 엔지니어링 프로젝트의 기술 계획 수정 등
클레임 입증서류에는 시공업체가 발행한 각종 서류와 시공과정에서 시공업체가 수집한 각종 유리한 증거자료가 포함된다. 청구금액 및 공사기간의 산정은 일반적으로 물량명세서, 사업예산 할당량, 할당량 준비방법, 기계적 변속 단가, 지방자치단체가 발행하는 지방보완 할당량 작성방법 및 발주처 및 이사가 발행하는 관련 규정을 참조한다. 문서.
(3) 청구 의향서 승인.
(4) 준비 설명: 청구 사건의 원인, 프로세스 및 종료에 대한 자세한 설명입니다.
(5) 첨부: 건설 기간 및 비용 청구와 관련하여 계약자가 발행한 인증 자료 및 세부 계산 정보를 포함하여 이 비용 또는 건설 기간 청구와 관련된 다양한 문서.