80만 위안 가치의 두 번째 집에는 세금이 얼마나 부과되나요?
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두 번째 집을 구입할 때 내는 세금과 수수료가 첫 번째 집을 살 때보다 높다는 것은 누구나 알고 있습니다. 생활 수준, 경제적 소득이 증가함에 따라 많은 사람들이 여전히 두 번째 주택을 구입할 의향이 있습니다. 그렇다면 80만 위안 상당의 두 번째 주택에 부과되는 세금은 얼마나 될까요? 계약금은 얼마인가요? 제2의 집을 판별하는 기준은 무엇입니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 80만 위안 상당의 두 번째 주택에 필요한 세금은 얼마나 되나요?
80만 위안 상당의 두 번째 주택에 납부해야 하는 세금은 증서세, 개인소득으로 구성됩니다. 세금 및 사업세.
1. 양도세
면적이 90제곱미터 미만인 상업용 주택의 경우 가격이 RMB 800,000인 두 번째 주택에 대한 양도세는 3%입니다.
90㎡ 이상 140㎡ 이하의 상업용 주택의 경우 80만위안 상당의 두 번째 주택에 대한 양도세는 3%이다.
80만 위안 이상인 두 번째 주택의 양도세는 140제곱미터(140제곱미터 포함)를 초과하는 경우 3%입니다.
2. 개인소득세
80만 위안 상당의 두 번째 주택을 구입하는 데 필요한 개인소득세는 개인이 그 이상을 위해 판매하는 경우 1%입니다. 5년 이상이고 유일한 거주지여야 하며 개인소득세가 면제됩니다.
3. 사업세
2년 이상 구입한 주택과 2년 미만 동안 판매한 주택에 대해서는 사업세가 면제됩니다. 사업세는 1%입니다.
2. 두 번째 집의 계약금 800,000위안은 얼마인가요?
두 번째 집의 계약금 800,000위안은 총 구매 금액의 50% 이상이어야 합니다. 즉, 첫 번째 집에 대한 지불금을 지불하지 않은 경우 두 번째 집에 대한 담보 대출을 받을 수 없다는 점에 유의해야 합니다.
3. 세컨드 하우스를 판단하는 기준은 무엇인가요?
1. 부모가 본인 명의로 주택을 갖고 있고 미성년 자녀의 이름으로 다른 주택을 구입하는 경우
2. 미성년자일 때 집을 구입하고, 성인이 된 후 집을 구입합니다.
3. 전액을 지불하고 대출을 받아 구입합니다. 4. 대출금 상환 후 첫 번째 주택 재융자 주택 구입
5. 결혼 전에 쌍방이 집을 사기 위해 대출을 받았고, 일방은 집을 사기 위해 대출을 신청했습니다. 이혼 후.
편집자는 80만 위안 상당의 두 번째 주택에 필요한 세금이 얼마인지, 계약금은 얼마인지, 두 번째 주택을 식별하는 기준은 무엇인지에 대해 편집자가 간략하게 설명합니다. 여기에 소개합니다. 모두에게 도움이 되기를 바랍니다. 더 알고 싶으시면 Qijia.com에 계속 관심을 가져주세요.
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