기본 면적(ha)은 무엇을 의미하나요?
기층면적이란 건물의 기층부 위로 주변 수평투영면적을 말한다. 주택의 기초 면적은 건물의 기초 위 둘레의 수직 투영 면적을 말합니다. 지상층 건축면적은 건축물의 1층 건축면적을 말합니다.
건물 기초 면적은 1층 건물 면적이나 기초 외부 윤곽선 내의 면적과 동일하지 않습니다. 건축물의 기초면적이란 건축물의 외벽이나 구조물의 자연층이 지면에 닿는 수직투영면적을 말한다.
확장 정보
일반 계산 규칙은 다음과 같습니다. 외벽, 현관, 로비 등의 주변 수평 면적에 따라 계산됩니다. 볼록한 발코니, 오목한 발코니 및 기둥 또는 천장부터 바닥까지 내려오는 벽이 있는 플랫폼은 기둥 또는 벽의 외부 가장자리의 수평 면적을 기준으로 계산됩니다. 캔틸레버형이고 지면에 닿지 않는 플랫폼(오목형 또는 볼록형 여부에 관계 없음), 통로 등은 포함되지 않습니다.
건물의 기저면적 중 지면과 접촉하지 않는 1층 발코니 면적은 건물밀도에 포함되지 않을 수 있으나, 반드시 밀도에는 포함되어야 한다. "건축 프로젝트의 건축 면적 계산 규정"(GB/T 50353-2013)에 따른 용적률.
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