온라인으로 주택 구입 계약을 체결하는 것과 제출하는 것의 차이점은 무엇인가요?
온라인 서명과 주택 구입 계약서 작성의 차이점은 무엇입니까? 1. 처리 시간이 다릅니다. 온라인 서명이란 개발업자가 분양허가를 취득하고, 주택 구입자도 구매조건을 충족한 뒤 영업부서나 부동산국에서 처리하는 것을 의미한다. 현재 일부 개발자는 사전 판매 라이센스 및 기타 문서를 취득하지 않고 구매자와 관련 계약을 체결할 수 있습니다. 이 경우 온라인 서명을 수행할 수 없습니다. 또한 주택 구입자 본인이 심사를 거치지 않은 경우에는 온라인 서명을 신청할 수 없습니다.
등록이란 계약 체결 후 30일 이내에 현급 이상 인민정부 부동산부서, 토지관리부서에 상업용 주택 매매계약서를 제출하는 것을 의미합니다. 일반적인 경우 온라인으로 먼저 서명하신 후, 온라인으로 계약을 체결하신 후 등록하시면 됩니다. 서류를 제출한 후에야 집이 실제로 효력을 발휘할 수 있습니다.
2. 법적 차이. 온라인 서명 시에는 반드시 계약 조건을 주의 깊게 읽어보시고, 불합리하다고 생각되는 부분이 있으면 직접 제안하시거나, 다른 방법이 없을 경우에는 개발자와 협의해 보시기 바랍니다. 그러나 온라인으로 서명하더라도 법적 효력은 없습니다. 상업용 주택 매매계약의 유효기간으로 인해 반드시 부동산거래센터에 신고하여야 합니다. 등록 후에만 주택 판매가 합법화될 수 있습니다.
3. 프로세스. 온라인 서명 절차: 온라인 서명 시간, 온라인 서명 자료, 온라인 서명 조건 및 온라인 서명 제출 절차 선택: 제출, 검토, 문서 번호 획득, 계약서 인쇄, 서명, 봉인 및 제출. 서류 제출은 온라인 서명이 완료된 후에 이루어지며, 마지막에 백업 번호가 있습니다. 이 번호는 온라인으로 입력하기만 하면 집의 세부 사항을 알 수 있습니다.
위 내용은 주택 구입 계약서 작성과 온라인 서명의 차이점이 무엇인지에 대한 질문과 관련 질문에 대한 답변입니다.