주택은 담보대출을 어떻게 처리합니까
주택담보대출로 일반적으로 전체 과정은
1, 은행에 < P > 대출인을 신청하여 은행에 주택 대출을 신청하는 신청서를 제출하여 대출의 용도, 금액 및 담보주택 상황을 설명한다. 만약 신청이 은행의 요구를 충족한다면, 은행 대출 전문가는 대출자에게 구체적인 처리 절차와 준비해야 할 자료를 이야기할 것이다.
2, 대출 자료 제출 < P > 은행 요구에 따라 대출 신청 자료를 제출한다. 보통 대출자 신분증, 은행 흐르는 물, 개인정보 보고, 집주인 부동산권 등이 있다.
3, 실제 주택 가치 평가 < P > 은행이 자료를 빌리면 은행은 집 안을 답사하여 가치 평가를 한다. 집 섹터 위치, 주변 환경 등에 따라 참고가격을 하나 주는데, 도대체 집 값이 얼마인가.
4, 대출 승인 < P > 은행은 주택 평가 보고서 및 이전 개인 신청 서류를 은행에 보고하여 대출 승인을 받고, 주택 가치와 개인 상환 능력에 따라 대출 가능 여부, 대출 승인 정도를 제시한다.
5, 대출계약 < P > 대출 초심 통과 후 은행은 대출자에게 정식' 대출계약' 에 서명하라고 통지했고 공증은 공증해야 한다.
6, 담보등록 수속 < P > 은 집의 다른 재산권, 대출계약 등을 가지고 부동산센터에 가서 담보등록 수속을 한다.
7, 은행대출 < P > 이상 수속을 마치면 은행은 대출자 개인카드로 대출을 할 것이다.
8, 제 시간에 상환 < P > 차입계약에 따라 제 시간에 상환하고 기한을 넘길 수 없습니다.
9, 담보해제 수속 < P > 주택대출대출금이 상환된 후 은행이 청산증명서를 내고 부동산센터에 가서 주택담보해제 수속을 밟아야 한다. < P > 위 9 단계는 주택담보대출의 전 과정으로, 일반적으로 위 절차에 따라 처리되며, 개별 은행마다 약간의 차이가 있을 수 있지만 대동소이하다.