소주에서 2 베드룸 구매 조건은 주로 무엇입니까?
1, 쑤저우에서 2 인실을 사는 조건은 주로 무엇입니까? 쑤저우 2 스위트룸 대출의 최신 정책은 다음과 같습니다. 1, 주택 구입 기록이 있지만 대출 신청을 할 때 실제로 주택이 없는 주민가정입니다. 주택 1 채가 있지만 주택 구입 대출 기록이 없는 주민가정이나 그에 상응하는 주택 대출이 정산된 주민가구는 상업성 개인주택 대출을 신청해 일반주택을 구입하는 최소 계약금 비율을 30 에서 50 으로 조정했다. 2. 주민가정이 주택 1 채를 소유하고 그에 상응하는 주택대출이 청산되지 않아 상업성 개인주택대출을 다시 신청해 일반주택을 구입하는 최소 계약금 비율을 50 에서 80 으로 조정한다. 3. 두 채 이상의 주택을 보유한 주민가구에 대해서는 상업적 개인 주택 대출 발행을 보류한다. 둘째, 구매 제한 명령에 따라 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? (1) 만 18 세 미만의 상품주택 호적가정과 상주비호적 가정 (부부 쌍방과 미성년 자녀 포함,' 상주' 인정 기준은 본 시에서 1 년 이상 납세증명서나 사회보장증명서를 제공할 수 있는 것으로 인정됨) 은 상품주택 1 채만 새로 살 수 있고, 매우 거주하는 외지 개인과 가정은 상품주택을 살 수 없다. 다른 도시들과는 달리, 18 세 이하의 미성년자는 단독으로 상품주택을 구입해서는 안 되며, 투자자들이 빈틈을 뚫을 기회를 막아서는 안 된다. 외국인, 외자기업이 집을 구입하면 건설부의 관련 정책에 따라 엄격하게 집행된다. (2) 3 채의 주택은 적립금 대출 2 차 주택 융자금 선불률은 50% 미만이어야 하고, 대출 금리는 기준금리의 1.1 배 이하여야 한다. 세 번째 이상 주택 융자금은 전면적으로 대출을 정지한다. 각종 변장 실현 3 채 주택 융자 가능성을 없애기 위해 각 상업은행이 소비성 대출을 주택 구입에 사용하는 것을 금지하고, 변동형 주택 대출과 용도를 명시하지 않는 주택 담보대출을 발행하는 것을 금지한다. 전액 상환 전에 추가 대출을 금지한다. 주택 적립금은 동시에 차별화된 신용정책을 시행하고, 경제 적용 주택과 90 평방미터 이하의 첫 상품 주택을 구매하는 경우, 계약금 비율은 여전히 20% 가 될 수 있다. 처음으로 집을 샀지만 건축 면적이 90 평방미터를 넘는 경우, 계약금 비율은 3 할이다. 특히 두 번째 주택 융자를 요구하는 경우, 계약금 비율은 50% 이상이고, 세 번째 이상 주택 융자금은 전면적으로 대출을 중단해야 한다. 셋째, 구매 제한 명령 하에서 집을 사는 과정은 무엇입니까? (a) 주택 구입자가 부동산 개발업체로부터 주택을 구입하거나 중개기관을 통해 주택을 구매하는 경우 1,' 가족회원상황신고서' 원본, 호적부 원본, 결혼증명서 (또는 미혼증 등 기타 혼인상황증명서) 원본을 부동산 개발업체나 중개기관에 제공해야 한다. 2. 바이어가 비호적 경내 주민인 경우 세무서가 발행한 이 시에서 1 년 이상 납세증명서나 사회보장부에서 발행한 사회보험납부 증명서도 제공해야 한다. (b) 부동산 개발 기업, 부동산 중개 기관은 구매자가 제공한 상술한 자료를 대조하고, 착오가 없는지 확인한 후 사본에 도장을 찍고, 확인 후 관련 자료를 부동산 기록 관리 부서에 통일하여' 도시 주택 상황 조회 기록' 을 신청해야 한다. 주택 구입자가 중개기관을 통해 중고 주택을 구입하지 않은 경우, 주택 구입자에서 부동산 파일 관리부에 직접' 도시 주택 상황 조회 기록' 발행을 신청하고, 가족 회원 신분증, 혼인증명서, 호적 증명서, 주택 구입자가 서명한' 주택 매입자 가족 구성원 및 이름 주택 상황 신고서' 를 제출한다. 본 시가 아닌 호적 주민가구는 주택 구입일로부터 2 년 동안 본 시에서 1 년 이상 누적 납부한 개인소득세나 사회보험증명서를 제공해야 한다. 주택 구입 조건에 부합하고 서류를 제출할 수 있는 경우, 부동산 파일 관리 부서는 3 일 (영업일 기준) 이내에' 시내 주택 상황 조회 기록' 을 발행하고, 그렇지 않으면 발행하지 않는다. (c) 부동산 개발 기업, 부동산 중개 기관 신분증, 결혼 증명서, 호적 증명서, "주택 구입자 가족 구성원 및 명명 주택 상황 신고서", "도시 주택 상황 조회 기록", 개인 소득세 또는 사회보험납부 증명서 (본 시 호적 매입자가 제공해야 함) 등 구매자와 상품 주택 매매 계약 또는 대리인과 중고 주택 양도 계약을 체결한다
구매자가 중개 기관을 통해 중고 주택을 구입하지 않은 경우, 매매 쌍방은 신분증, 혼인증명서, 호적증명서,' 매입자 가족 구성원 및 명의주택상황신고서',' 도시주택상황조회기록', 개인소득세 또는 사회보험납부증명서 (본 시 호적매입자가 반드시 제공해야 함) 등을 근거로 부동산등록부에 가서 중고 주택 양도계약을 체결한다. (4) 구매자가 부동산 등록 기관에 부동산 등록 수속을 신청하면 가족원 신분증, 혼인증명서, 호적증명서,' 구매인 가족 및 명의주택상황신고서',' 도시주택상황조회기록' 을 제공해야 한다. 본 시가 아닌 호적 주민가구는 주택 구입일로부터 2 년 동안 본 시에서 1 년 이상 누적 납부한 개인소득세나 사회보험증명서를 제공해야 한다. 두 번째 스위트룸을 살 때 대출을 선택해 집을 샀지만, 첫 번째 집의 대출이나 다른 주택 대출금이 상환되지 않은 것으로 밝혀진 은행은 절대 대출을 하지 않을 것이라고 확신할 수 있다. 또한 쑤저우에서 은행에 주택 융자금을 신청하기로 선택하면 상업용 주택의 계약금 비율이 이미 50 에서 80 으로 조정되어 20 부분만 대출을 신청할 수 있어 매우 엄격하다고 할 수 있다.