하나에 돈을 걸고 3을 지불한다는 것은 무엇인가요?
한 달 치 집세(일부는 분기별 또는 연 단위)를 보증금으로 입금한 뒤 3개월 집세를 내는 것을 말한다.
임대차 계약은 당사자가 자금 및 지불 방법에 대해 자유롭게 합의할 수 있으며, 이에 대한 관련 규정이 있으며, 합의된 조건을 위반하는 당사자에 대한 계약 위반 책임도 규정되어 있습니다. . 보증금은 일반적으로 집주인이 체크아웃 시 집과 시설에 멸실이나 훼손이 없는지 확인한 후 세입자에게 돌려줍니다. 상황에 따라 수수료는 환불 가능하며 보증금의 역할은 집주인의 이익을 보호하고 임차인이 계약에 명시된 대로 계약상 의무를 이행하도록 구속하는 것입니다.
법적 근거: 민법 721조: 임차인은 약정 기간에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 임대료 지불 기간에 대한 약정이 없거나 약정이 명확하지 않으며 이 법 제510조의 규정에 따라 이를 결정할 수 없는 경우 임대 기간이 1년 미만인 경우 임대료를 지불해야 합니다. 임대기간이 만료된 경우, 임대기간이 1년을 초과하는 경우에는 매년 말일에 납부하며, 남은 기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 만료시에 납부합니다. .
민법 제722조: 임차인이 정당한 사유 없이 임대료를 지급하지 아니하거나 지체하는 경우, 임대인은 임차인이 기한 내에 임대료를 지급하지 아니할 경우 합리적인 기간 내에 임대료를 지급하도록 요청할 수 있습니다. 기간이 지나면 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.