주택 임대 계약 계약서
주택임대계약계약서 5 편
친구들, 저는 여러분께 주택 임대 계약 계약서를 나누어 드리고자 합니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
주택 임대 계약 계약서 (편 1)
임대인 (이하 갑측): _ _ ________________
계약
갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다
두 번째 주택 용도. 그 집의 용도는 임대 주택이다. < P > 쌍방이 따로 합의한 경우를 제외하고 을측은 임의로 주택 용도를 변경해서는 안 된다.
제 3 조 임대 기간.
임대 기간 시작 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 끝 _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _;
제 4 조 임대료.
이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 그 외에 임대인은 어떤 이유로든 임의로 임대료를 조정할 수 없다.
제 5 조 결제 방법.
b 국은 (월) 임대료를 a 국에 지불한다.
제 6 조 인도 주택 기한. < P > 갑은 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 을측에 인도해야 한다.
제 7 조 당사자 a 의 주택 재산권에 대한 약속. < P > 갑은 거래 시 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 담보, 담보채무, 세금, 임대료 등과 관련하여 갑측은 모두 집을 배달하기 전에 다 처리했다. 거래 후 상술한 미결 사항이 있을 경우 갑이 전체 책임을 지고, 이로 인해 을측에 경제적 손실을 초래한 것은 갑측이 배상을 책임진다.
제 8 조 유지 보수 책임. < P > 임대 기간 동안 갑은 주택과 그 부착 시설을 6 개월마다 검사하고 수리하는데, 을측은 적극적으로 협조해야 하며 시공을 방해해서는 안 된다. 정상적인 주택 수리 비용은 당사자 a 가 부담합니다. 일상적인 주택 수리 비용은 을이 부담한다. 을측의 관리 사용 부실로 인해 주택과 관련 설비의 손실과 수리비용이 발생하므로 을측이 부담하고 손해를 배상할 책임이 있다. 임대 기간 동안 방화안전, 문 앞 세 봉지, 종합지배구조 및 안전, 보위 등의 업무는 을측이 현지 관련 부서의 규정을 집행하고 모든 책임을 지고 갑측 감독검사에 복종해야 한다.
제 9 조 주택 임대 기간 관련 비용. < P > 주택 임대 기간 동안, 다음 비용은 을측이 지불한다. 1. 물, 전기세 2. 가스비 재산 관리비; < P > 제 1 조 주택 보증금 < P > 갑, 을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 을 측이 갑측 (한 달 방세 금액) 을 보증금으로 지불하고 보증금 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원 (대문자:)
제 11 조 임대 만료.
1, 임대 만료 후, 을측이 임대를 계속할 것을 요구하면 갑측은 임대를 계속하는 것에 우선 동의합니다.
2, 임대 만료 후, 만약 갑측이 불속세를 명확하게 밝히지 않으면 을측이 계속 임차하는 것에 동의하는 것으로 간주된다.
3, 임대기한 내에 을측이 명시적으로 임대를 하지 않는다고 밝힌 경우 한 달 전에 갑측에 통보하고 갑측은 을측이 이미 지불한 전세금과 보증금을 환불해야 한다.
제 12 조 계약 위반에 대한 책임. < P > 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 하며, 어느 쪽이든 본 계약의 규정을 위반하고, 연간 3 개월 임대료를 상대방에게 위약금으로 납부해야 한다. < P > 제 13 조는 불가항력으로 인해 이 집이 손상되고 손실을 초래한 것에 대해 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다. < P > 제 14 조 본 계약의 미완결 사항은 갑 () 과 을 () 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의에 서명했다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다. < P > 제 15 조 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 불가분의 일부이다. < P > 본 계약 및 첨부 파일 내에서 공백 부분에 기입된 텍스트는 인쇄된 텍스트와 동등한 효력이 있습니다. 본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약에 명시되지 않은 사항은 모두 중화인민공화국 * * * 및 국가 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 16 조 기타 규정
(1) 임대인은 제공된 물품으로
(1) 침대 _ _ _ _ _ _ _ _ 장
(2) 옷장 _
(2) 현재 물, 전기 등 상태:
(1) 물은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 톤으로 나타납니다
(2) 전기는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도;
(3) 가스는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도로 표현된다. < P > 제 17 조 본 계약은 이행 중 논란을 일으켜 갑 을 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 갑 을 쌍방은 인민법원에 기소할 수 있다. < P > 제 18 조 본 계약은 갑 () 과 을 () 양측이 서명한 날부터 발효되며, 일식 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부, 갑, 을 () 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 효력을 가지고 있으며, 중개인은 한 부의 서류를 집행한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) (서명)
제 1 조 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대한다.
건축 면적 _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 임대 _ _ _ _ _ _ 위안/월.
두 번째 임대 기간은 _ _ _, _ _ _ 부터 _ _ _ _ 까지입니다. 갑은 계약서에 규정된 시간과 기준에 따라 임대한 주택을 제때에 을측에 넘겨 사용해야 한다.
세 번째 결제 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 한 번 지불하는 것입니다. 본 계약이 정식으로 발효된 날 내 1 차 임대료 * * * 계 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 또 다른 성관계 보증금 _ _ _ _ _ _ _ 위안 전체. 임대 기간 동안 분기별 임대료는 7 일 앞당겨 지불해야 한다. < P > 제 4 조 기타 비용: 계약 기간 동안 을측은 물, 전기, CCTV, 광대역 및 가스재산 관리 등 임대 기간 동안 발생하는 비용을 부담합니다. 제 5 조 당사자 a 의 책임.
1. 갑측이 본 계약서에 규정된 시간에 따라 을측에 임대주택을 제공하지 않으면, 지연 기간 내에 을측이 임대료를 내야 하는 _ _ _ _ _ _ _% 를 계산하여 을측에 위약금을 지불해야 한다.
2. 임대 기간 동안 임대주택 수리는 갑측이 책임진다. 임대주택에 중대한 자연피해가 발생하거나 투기위험이 있고 갑이 수리하지 않을 경우 을측은 임대를 철회하거나 갑을 대신하여 수리할 수 있고, 수리비 영수증으로 임대료를 상쇄할 수 있다.
3. 임대 기간 동안, 만약 갑이 확실히 주택 자주를 회수해야 한다면, 반드시 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지하고, 계약을 해지하고, 갑은 을측에 위약금을 지급해야 하며, 위약금은 잔여 임대 기간 내에 임대료 총액의 _ _ _ _ _ _
제 6 조 b 국의 책임.
1. 을측은 계약대로 임대료를 내고, 갑측이 정당한 사유가 없으면 을측은 임대료 납부 지연에 대한 책임을 지지 않는다. 을측이 임대료를 체납하는 경우, 지연 기간 내에 을측이 임대료를 내야 하는 _ _% 를 계산하여 갑측에 위약금을 상환해야 한다. 을측이 집세가 _ _ 월 이상 연체되면 갑은 을측 보증금에서 임대료를 공제하고 임대한 집을 회수하고 위약 책임을 추궁할 수 있다.
3. 임대 기간 동안 을측이 특수한 사정으로 체크아웃이 필요한 경우, 반드시 사전에 _ _ 개월 서면으로 갑측에 통지하여 계약을 해지하고 갑측에 위약금을 지급해야 하며, 나머지 조위약금 기간 내에 임대료 총액의 _ _% 로 계산해야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 되며, 을측은 고의적이거나 과실로 임대주택과 설비를 훼손한 경우, 원상을 회복하거나 경제적 손실을 배상해야 한다. 을 측이 만일 담장을 인테리어해야 한다면, 사전에 갑 측의 동의를 구해야 한다.
5. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 반드시 제때에 모든 물건을 옮겨야 한다. 이전 후 _ 일내 주택에 여물이 남아 있다면 을 측이 소유권을 포기하는 것으로 간주하고 갑 측이 처리한다.
6. 임대 만료 또는 계약 해지. 만약 을측이 기한이 지나도 이전하지 않으면 을측은 갑측이 이로 인한 손해를 배상해야 하며, 필요한 경우 갑은 인민법원에 기소하고 집행을 신청할 수 있다. < P > 제 7 조 계약 만료, 만약 갑의 임대 주택을 계속 임대하거나 팔아야 한다면 을측은 우선권을 갖는다. < P > 제 8 조 주택은 불가항력으로 인한 자연재해로 훼손될 경우 본 계약은 자연스럽게 해지되며 서로 책임을 지지 않습니다. < P > 제 9 조 본 계약은 미완이 있으면 쌍방의 협의를 거쳐 보충 규정을 만들어야 한다. 보충 규정은이 계약과 동일한 효력을가집니다.
제 1 조 실내 장비: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에어컨 끊기 _ _ 테이블, 세탁기 _ _ 테이블, 컬러 TV _ _ 테이블, 오일 연기 기계 _ _ 테이블 < P > 제 11 조 주석: _ _________
가스카드 _ _ 장문카드 _ _ 장문카드 _ _ 장키 _ _ 본 계약 집행 중 분쟁이 발생하면 갑을 쌍방 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면, 현지 주택 관리 부서의 중재나 인민법원의 판결을 제청할 수 있다. < P > 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑 () 을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명이 발효됩니다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _________
임차인 : _ _ _ ______________
주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 다음과 같은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 주택 기본 상황
갑은 자신의 자리를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시
제 2 조 임대 기간
임대 기간 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월
제 3 조 임대료
본 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 매월 월 초/분기 분기/연간 초 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을측은 갑에게 전월/분기/연간 임대료를 지급한다. < P > 제 4 조 집세 납부 기한 < P > 을측은 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 갑에게 인도해야 한다. < P > 제 5 조 주택 임대 기간 관련 비용은 < P > 을측 임대 기간 동안 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 을측이 거주하는 비용은 을측이 부담한다는 것을 설명한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다. < P > 제 6 조 주택 유지 보수 책임 < P > 임대 기간 동안 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 되며, 인테리어나 개조가 필요하면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 시설을 원상태로 복원해야 한다. < P > 제 7 조 임대 만료 < P > 임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신하십시오. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 누린다.
제 8 조 계약 조기 해지
주택 임대 기간 중 어느 한쪽이 계약 해지를 제안하면 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 쌍방의 협의 후 해지 계약서에 서명하면 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다. < P > 불가항력의 영향으로 갑이 반드시 계약을 해지할 때 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 파티 b 의 경제적 손실 파티 a 는 보상하지 않습니다. < P > 제 9 조 위약 책임 < P > 주택 임대 기간 중 어느 한 당사자가 본 계약의 규정을 위반하여 사실경중을 근거로 연간 임대료의 1% 를 상대방에게 위약금으로 납부해야 한다. 을측이 연체임대료를 납부하지 않은 경우, 매 연체일 갑측은 월세의 _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 을측에 연체료를 부과할 권리가 있다. < P > 제 1 조 본 계약 페이지 수, 1 식 _ _ _ _ _ _ _ 부, 갑, 을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _ _
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명) : _ _ _ _ _ _________________
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 양측이 준수할 수 있도록: _ _ _ _ _ _________________
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