건설 프로젝트 계약서 템플릿
공사를 진행함에 있어 사업계약서를 통해 상호 권리와 의무에 관한 약정을 명확히 하여 양측의 정당한 권익을 보호하겠습니다. 다음은 참고용으로 제가 편집한 "건설 프로젝트 계약서 샘플"입니다. 읽어보시기 바랍니다. 건설 프로젝트 계약서 샘플(1)
고용주(성명): ______________
계약자(성명): ______________
"인민공화국"에 따라 중화인민공화국**" * 중화인민공화국 계약법, "중화인민공화국 건설법" 및 기타 관련 법률, 행정법규를 준수하며, 쌍방은 평등, 자발성, 공정성 및 신의성실의 원칙을 준수합니다. 는 본 건설 프로젝트의 건설사항에 대하여 합의를 이루고 본 협약계약을 체결하였다.
1. 프로젝트 개요
프로젝트 이름: ____________________________
프로젝트 위치: ______________
프로젝트 내용: ______________
프로젝트 승인 번호: ______________
자금 출처: ______________
2. 프로젝트 계약 범위
계약 범위: ______________
3 , 계약 기간
시작 날짜: ____________________________
완료 날짜: ______________
계약 기간의 총 역일 수는 ____________일입니다.
4. 품질 표준
프로젝트 품질 표준: __________________
5. 계약 가격
금액(대문자): _______________ 위안 (RMB)엔:_______________위안
6. 계약을 구성하는 문서
본 계약을 구성하는 문서에는 다음이 포함됩니다.
1.
2. 낙찰 알림.
3. 입찰 및 첨부 파일.
4. 본 계약의 특별 조항.
5. 본 계약의 일반 조건.
6. 표준, 사양 및 관련 기술 문서.
7. 그림.
8. 수량.
9. 프로젝트 견적 또는 예산.
양 당사자 간의 프로젝트 협상 및 변경에 관한 서면 계약 또는 문서는 본 계약의 필수적인 부분으로 간주됩니다.
7. 기타
1. 본 약관에서 관련 단어의 의미는 본 계약 제2부의 "일반 약관"에서 부여한 의미와 동일합니다.
2. 시공자는 계약에 따라 시공 및 준공을 실시하고 품질보증기간 내에 프로젝트 품질보증에 대한 책임을 질 것을 시공자에게 약속한다.
3. 개발자는 계약서에 명시된 기한과 방법에 따라 계약대금 및 기타 지급 금액을 계약자에게 지급할 것을 약속합니다.
4. 계약의 효력 발생
계약 체결 시기: _________년________월_______일
계약 체결 장소: ________
본 계약은 양 당사자가 _______________에 합의한 후에 발효됩니다.
당사자 A: _______________ 당사자 B: _______________
_______년_____월_____일_______년_____월_____일 건설 프로젝트 계약 계약 템플릿(2)
계약서 발행자(A측): _______________
계약자(B 당사자): _______________
"중화인민공화국 계약"법", 건설부의 "주거 실내 장식 관리 조치" 및 기타 관련 법률 및 규정과 가정 장식 프로젝트의 건축 특성을 결합하여 양측은 합의에 도달하여 본 계약을 체결했습니다.
1. 프로젝트 개요
1. 프로젝트 주소: _______________________________.
2. 건축 면적: ________㎡.
3. 주택 유형: __침실___거실___욕실, 평평한 바닥 □, 복층 □, 복층 □ 또는 빌라 □. (□는 확인된 정보로 √로 표시되거나 주요 자료의 전부 또는 일부를 포함합니다. ("B측을 대신하여 구매하도록 A측이 B측에 위탁한 주요 자료 목록"에 따름). ② 을은 공사 및 건축부자재를 계약하고, 갑은 주요자재를 지참한다. (갑이 지참한 자재의 상세목록 참조) ③다른 방법 _____.
5. 건축 정보: (시공 지침, 건축 도면 및 프로젝트 견적이 첨부되어 있습니다.)
6. 날짜: _________년____월____ ~ _________년____월____.
7. 계약금: (대문자) _____ 위안. 완료 후 사실관계에 따라 정산을 검토하여 계약금 지급을 보장합니다.
8. 지불 방법: 계약 체결 후 A측은 프로젝트 가격의 ____%____위안을 선불로 지불하고 물, 전기 등 숨겨진 프로젝트를 승인한 후 A측은 프로젝트의 ____%를 지불합니다. 가격____ 위안, 가구, 천장, 주방, 욕실 등 중간 프로젝트가 승인된 후 프로젝트 지불금의 ____% ___ 위안과 추가 프로젝트 지불금 _____ 위안이 지불됩니다. 프로젝트가 완료되고 승인된 후 최종 지불금 ____위안, ____%를 ____일 이내에 지불해야 합니다.
9. A가 B에게 보증금과 프로젝트 대금을 지불할 때 B의 지불 인감을 주의 깊게 확인해야 하며 B의 "특별 금융 인감"이 찍힌 영수증이나 송장을 받아야 합니다. 다른 바우처를 인식합니다.
2. 건축 도면
양 당사자는 건축 도면이 다음 _____ 방법으로 제출되어야 한다는 데 동의합니다.
1. 당사자 A는 다음을 설계하고 제출해야 합니다. 건축 도면 자체는 도면이 A와 B에 대해 각각 한 부씩 복제되어 작성됩니다.
2. A측은 B측에 시공 도면 설계를 위임하고, 도면은 A측과 B측에 각각 한 부씩 작성됩니다. 디자인 비용 (대문자) ____ 위안. (이 수수료는 당사자 A가 지불하며 이 수수료는 면제됩니다.)
3. A측의 작업
1. A측이 직접 설계하는 경우 작업을 시작하기 전에 확인된 시공도면과 시공지시서를 B측에 가져와서 다음과 같이 작성해야 한다. 사이트 설명.
2. B측이 설계한 시공 도면, 시공 지침 및 제출된 프로젝트 견적서를 검토 및 확인하고 각각 인증 및 승인합니다.
3. B측은 공사 시작 전 건축 원칙에 영향을 주지 않도록 가구 및 가구를 집에서 옮기고 쌓아두는 등 건물 출입을 위한 조건을 조성해야 합니다.
4. 건설에 필요한 물과 전기를 공급합니다. 신청 절차를 처리하고 건설 관련 비용을 지불합니다.
5. 건설팀과 이웃 간의 관계를 조정하는 역할을 담당합니다.
6. 설계 요구 사항을 충족하고 정규 제조업체의 인증을 받은 자재 및 장비를 자체적으로 제공합니다.
7. 프로젝트 품질 및 건설 진행 상황에 대한 감독과 숨겨진 프로젝트, 중간 프로젝트 및 완료 단계의 품질 승인을 조직합니다.
4. B측의 업무
1. 건설 사양, 안전 운영 절차, 화재 안전법 및 환경 보호 규정을 엄격히 이행합니다. 건설은 양측이 결정한 설계 도면 및 건설 지침에 따라 엄격하게 수행되며 장식 프로젝트는 일정에 맞춰 고품질로 완료됩니다.
2. B측이 설계를 설계하는 경우, 공사 시작 전에 양측이 결정한 시공 도면 및 시공 지침을 A측에 가져와 현장 설명을 해야 합니다.
3. 건설 중에 내력 구조물, HVAC 및 가스 시설을 철거하거나 개조해서는 안 됩니다. 철거 또는 개조가 꼭 필요한 경우 A측은 관련 부서에 가서 해당 승인 절차를 거쳐야 합니다. .
4. 장식 품질, 특히 물, 전기 등 숨겨진 프로젝트의 품질을 보장하고 누출 및 막힘을 엄격히 방지합니다. 장식기간 및 보증기간 중 시공으로 인한 품질문제가 발생할 경우 재작업 및 수리비용은 고객님께서 부담하셔야 합니다.
5. 건설현장 관리에 관한 관련 부서의 규정을 준수하고, 현장 안전 및 보안을 잘 수행하며, 주민과 이웃과의 관계에 불편을 초래하는 공사 문제를 처리한다.
6. 원래 집에 있던 가구와 비품을 보호하고, 공사 현장의 청결을 유지하며, 공사 완료 후 쓰레기를 지정된 장소로 운반하는 책임을 집니다.
7. 프로젝트 품질에 대한 자체 검사를 조직하고 A와 B가 공동으로 은폐 프로젝트, 중간 프로젝트 및 완료 승인을 수행합니다(제3자 감독도 참여).
5. 프로젝트 감독
이 프로젝트는 프로젝트 감독을 구현합니다. *** _____ 감독 회사에 이 프로젝트를 감독하도록 위탁합니다. A는 감독의 ____%를 지불합니다. 수수료 B측은 ____%를 지불하고, A측은 감리회사와 별도로 주택개량사업 감리계약을 체결하고 A측은 감리수수료를 지불한다.
VI. 공사기간
1. 을은 계약기간 내에 전체 사업을 완료해야 하며, 갑이 설계계획을 변경하지 않는 한 어떠한 이유 없이 공사기간을 지체해서는 안 된다. 정전, 단수 등 불가항력 요인으로 인해 공사가 중단되는 경우 4 시간 이상의 사유를 제외하고 공사기간이 하루 지연되는 경우 을은 갑에게 총액의 1/1000의 약정손해배상금을 지급한다. 프로젝트 비용.
2. A씨의 사정으로 공사가 중간에 중단되고 공사기간이 연기되었습니다. 그리고 작업이 중단된 날마다 A측은 전체 프로젝트 비용의 1000분의 1만큼 작업 손실 비용을 B측에 보상합니다.
3. A측이 사업정보를 늘리면 새로 늘어난 사업수량에 따라 공사기간이 연기된다.
7. 자재 공급
1. 본 프로젝트를 위해 당사자 A가 구매한 자재 및 장비는 설계 요구 사항을 충족하는 정규 제조업체의 적격 제품이어야 하며, 공급업체에 공급되어야 합니다. 정시에 사이트. 당사자 A는 품질 문제, 사양 차이 또는 "3 Noes" 제품으로 인해 발생하는 모든 손실에 대해 책임을 집니다.
2. B측이 공급하는 모든 자재 및 장비의 브랜드, 사양, 단가, 원산지 및 품질 기준은 A측에서 검사해야 하며, 그렇지 않은 경우 B측에서 모든 책임을 집니다. 손실이 발생했습니다.
8. 프로젝트 변경
1. 프로젝트 및 건설 방법을 변경해야 하는 경우 쌍방이 합의에 도달하고 서면 변경 계약에 서명하는 동시에 조정을 조정해야 합니다. 관련 프로젝트 비용 및 건설 기간(장식 프로젝트 첨부) 순서 변경)
2. Wudi가 프로젝트 대금을 기한 내에 지불하지 못하는 경우 그에 따라 건설 기간이 연기됩니다.
3. 을이 구매한 자재, 맞춤형 완제품, 반제품의 구성에 영향을 미치고 조정이 불가능한 설계변경을 갑이 도중에 요청하는 경우 갑이 그 손해를 부담한다. .
9. 프로젝트 품질 승인 및 보증
1. 프로젝트는 양 당사자가 확인한 시공 도면, 시공 지침, 설계 변경 및 기타 정보를 기반으로 하며 "건축 장식 및 개조 프로젝트에 대한 품질 허용 표준"은 품질 평가를 위한 최소 표준이며, "건축 장식 자재의 유해 물질 제한에 대한 10가지 필수 국가 표준" 및 "토목 건축 프로젝트의 실내 환경 오염 통제에 관한 규정"은 다음과 같습니다. 실내환경 준수기준입니다.
2. 물, 전기 등 숨은 사업이 완료된 후 갑과 을은 공동으로 중간사업에 대한 인수검사를 실시한다. A측이 기한 내에 참여하지 못할 경우 B측이 스스로 수락할 수 있으며, A측은 이를 인정합니다.
3. 프로젝트가 완료된 후 당사자 B는 수락 통지를 받은 후 당사자 A에게 통지 시간에 따라 수락에 참여하고 수락 및 인도 절차를 처리해야 합니다. A측이 제 시간에 참가하지 못하는 경우 B측이 스스로 수락할 수 있으며, A측은 이를 인정합니다.
4. 숨은 프로젝트 및 중간 프로젝트의 승인 과정에서 A측과 B측에서 품질 문제가 확인되면(제3자 감독도 참여) B측에서 수리(재작업) 책임을 집니다. 준공 승인 시 비용 및 건설 기간을 부담합니다. 프로젝트에서 확인된 품질 문제에 대해 B측은 수리(재작업) 및 비용을 부담하지만 더 이상 건설 기간에 대해서는 책임을 지지 않습니다.
5. 인수 및 배송 절차를 완료하지 않은 채 A측의 주택 사용은 품질 승인을 통과한 것으로 간주되며, 이로 인해 발생하는 결과에 대한 책임은 A측이 부담합니다.
6. 프로젝트 완료 후 B측은 건설 프로젝트에 대한 보증 책임을 지며 보증 기간은 ____년입니다.
10. 계약 위반에 대한 책임
1. 당사자 A는 관련 절차를 완료하지 않고 주택 구조, 가스 계량기 파이프, 주 난방 장치, 수도 공급 장치 및 기타 시설을 철거하고 개조하기로 결정합니다. 허가 없이 배수관을 건설하여 손실과 책임을 부담하는 것은 A측입니다.
2. B측은 관련 부서의 승인 없이 관련 절차를 완료하지 않은 채 주택 구조물이나 가스 계량기 배관, 주 난방, 급수 및 배수관을 무단으로 해체하거나 개조하는 책임을 집니다. 발생한 손실과 책임에 대해.
3. 재건축 과정에서 A측은 B측 대표와 협의 없이 개인적으로 근로자에게 건축 자재 교체를 요구하고, 이로 인해 발생하는 품질 문제에 대해서는 A측이 책임을 진다.
4. 건설 사양, 안전 작동 절차, 화재 예방 규정, 환경 보호 규정 및 기타 당사자 간의 계약을 위반하여 B 당사자와 A 당사자에게 손실이 발생한 경우 B 당사자는 모든 책임을 져야 합니다. 책임.
5. 일방의 사유로 계약을 이행할 수 없거나 계속 이행할 수 없는 경우에는 상대방에게 이를 통지하고 계약해지 절차를 거치며 이로 인해 발생한 경제적 손실을 상대방에게 배상해야 합니다. . 계약 해지 절차가 완료되지 않고 계약 이행이 무단으로 중단된 경우 위반 당사자는 위약금을 부담하고 상대방에게 이로 인해 발생하는 경제적 손실을 배상해야 합니다. (지체상 손해배상금은 계약금액의 ____%, 설계비는 건축면적 제곱미터당 _____위안으로 지불한다.)
11. 분쟁 또는 분쟁 해결
1. 본 계약 이행 중 양 당사자 간의 모든 분쟁은 협상을 통해 해결되거나 ____ 건축 장식 가정 장식 위원회를 통해 해결될 수 있습니다. 사회는 중재를 신청합니다.
2. 당사자들이 협상이나 조정을 원하지 않거나 협상이나 조정이 실패하는 경우 당사자 A와 당사자 B는 _____ 방식으로 해결하기로 합의합니다.
(1) ____ 중재위원회 중재,
(2) 인민법원에 소송을 제기합니다.
12. 기타
__________________________________________________.
13. 보충 조항
1. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하고 서명날인하여야 효력이 발생합니다.
2. 본 계약이 체결된 후에는 프로젝트를 하도급할 수 없습니다. 그렇지 않으면 계약이 발효됩니다.
3. 계약서 첨부는 본 계약의 필수적인 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: _______________ 당사자 B: _______________
_______년_____월_____일_______년_____월_____일