베이징 러후 아파트가 왜 그렇게 싼가요? 아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
집을 사는 것은 누구에게나 중요한 일이지만, 결국 집을 사는 사람은 상대적으로 적습니다. 특히나 우리나라의 수도인 베이징에서는 집값이 상대적으로 높습니다. 해마다 가격이 높아지고 있으며 많은 사람들이 아파트 구매를 고려할 것입니다. 그렇다면 베이징 러후 아파트(Beijing Lehu Apartments)는 왜 그렇게 저렴할까요? 아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요? 다음은 관련 지식에 대한 자세한 소개입니다.
베이징 러후 아파트는 왜 이렇게 싼 걸까요?
1. 러후 아파트가 저렴한 이유는 위치가 별로 좋지 않기 때문이다. 수천만 투자. 또한, 일반 아파트는 면적이 작고, 면적이 작을수록 임대료가 저렴합니다. 또한, 러후 아파트는 갓 졸업한 젊은 층을 주로 타겟으로 하기 때문에 상대적으로 가격이 저렴합니다.
2. 아파트는 상업용 토지이고, 주택은 주거용 토지에 비해 상업용 토지가 주거용 토지보다 저렴하기 때문에 주택 지은 후 아파트 가격이 주거용 토지보다 저렴합니다. 일반 주택은 아파트보다 전매가 쉽고, 감상할 여지도 많습니다. 당연히 아파트를 구입하는 사람들이 끝도 없이 많습니다. 가치가 너무 비현실적입니다.
아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 주택의 재산권에 주의하세요
현재 상업용 주택에는 주거용 토지, 상업용 토지, 산업용 토지만 포함되어 있으므로 아파트 구입시 소유자는 주택의 재산권에 주의해야 합니다. 부동산의 "토지이용증명서"의 토지이용란을 보면 주거용인지 상업용인지 한눈에 알 수 있습니다.
2. 브랜드 개발업체를 선택하세요
아파트 개발업체를 선택할 때는 중소 개발업체보다 더 강력한 브랜드 개발업체를 선택하세요. 가장 중요한 것은 자본 회전율이 좋고 미완성 자산이 발생하지 않는다는 것입니다.
3. 입지가 좋은 곳을 선택하는 것이 좋습니다
아파트 구입 시 주변 생활시설과 교통이 편리한 곳을 선택하는 것이 좋습니다. 한편으로는 임대가 쉽고 임대료가 상대적으로 높은 반면, 감상할 여지도 있습니다.
4. 부동산 관리 수준에 따라 집의 임대료가 결정됩니다
아파트를 구입할 때는 먼저 지역사회에 생활 지원 시설, 특히 상업 시설이 완비되어 있는지 확인해야 합니다. . 둘째, 지역사회의 보안 조치가 보장되어야 하며 소유자가 보고한 문제를 적시에 처리하여 임대료를 보장할 수 있어야 합니다.