100,000에 집을 살 수 있는 도시는 어디인가요?
작년에 누군가가 허강에 가서 3만 위안에 집을 샀습니다. 총 가격은 베이센의 1제곱미터 평균 가격보다 낮았습니다.
화강시에서 집을 살 수 있는 최저 가격은 3만 원 정도다.
베이징에서 300만부터 시작하는 작은 아파트를 구입하세요.
약 100배 정도 차이가 난다.
그러나 허강은 '탈산업화 도시'다. 석탄은 파헤쳐졌고 환경은 관리되지 않았습니다. 2019년, 하강시는 "수역 흑색 및 악취 제거율이 80보다 낮은 도시 목록"에 포함되었으며 제거율은 0이었습니다.
화강보다 더 '살기 좋고' 더 나은 환경을 갖춘 도시가 많지만, 이들은 GDP 발전을 추구하는 대도시의 후광에 가려져 있다. 중국은 아직 반도시화 과정에 진입하지 않았다. 이들 도시는 아직 인구유출 단계에 있으며, 인구증가가 충분하지 않습니다.
기대되시나요? 미리 구멍을 뚫고 싶나요?
다음 도시에서는 100,000의 예산으로 집 전체를 구입할 수 있으며 그 중 대부분은 산과 강이 있습니다.
01
총 주택 가격: 9W
좌표: Hailar
커뮤니티 이름: Meiyuan
면적: 55제곱미터, 침실 1개, 거실 1개.
하이랄
신화적인 게임: "젤다의 전설"에는 아름다운 하이랄 대륙이 있으며, 이곳의 풍경은 게임 미션보다 훨씬 더 매력적입니다.
젤다의 전설
하이라얼은 실제로 내몽고의 도시이자 유명한 후룬베이얼 초원의 정치, 경제 중심지입니다. 초원으로 둘러싸인 이 도시는 확실히 중국에서 공기질이 가장 좋은 도시 중 하나입니다. 이 도시 사람들의 일상은 초원, 푸른 하늘, 흰 구름, 강, 초원, 양입니다.
젤다의 전설
하이랄의 환경에는 선택의 여지가 없습니다. 초원과 하천은 부족하지 않지만 인구는 30만명이 채 되지 않고 산업도 상대적으로 단일해 주택 가격이 제한적이다.
그리고 하이라얼에는 교육 자원이 부족하지 않습니다. 중학교는 18개이며, 그 중 하이라얼 제2중학교가 내몽골 핵심 중학교 목록에 포함되었습니다. 하이라얼에는 5개의 영화관과 3개의 박물관이 있어 완벽한 시설을 갖춘 도시입니다.
02
총 주택 가격: 5W
좌표: Qitaihe
커뮤니티 이름: Xinyuan Homestead
지역 : 45제곱미터, 침실 1개, 거실 1개.
치타이허
치타이허시는 이름이 매우 우아하지만 인기가 그리 높지 않습니다.
1983년에 지방자치단체가 되었다. 2018년 등록인구는 777,100명이다. 치타이허시는 중국 3대 광산 보호 탄전 중 하나입니다. 개혁개방 초기에는 많은 젊은이들이 이곳에서 일하기 위해 모여들었습니다. 자원이 점차 고갈됨에 따라 이곳의 매력은 그다지 강하지 않았고 인구는 이주하기 시작했습니다.
치타이허는 '중국 동계올림픽 챔피언들의 고향'이다. Jason, Yang Yang, Wang Meng 및 Fan Kexin은 모두 Qitaihe의 자녀입니다.
환경 측면에서 치타이허에는 Xidahuan과 Shilongshan이라는 두 개의 국가 삼림 공원과 Taoshan Lake 국가 습지 공원이 있습니다. 또한 하강보다 태평양에 더 가깝고 기후도 상대적으로 더 좋습니다.
03
총 주택 가격: 11W
좌표: Yumen City
커뮤니티 이름: Changsheng Community
면적 : 50㎡, 침실 1개, 거실 1개, 욕실 1개.
위먼시
위먼에 가본 적이 없을지라도 왕즈환의 말은 들어봤을 것이다. "강피리는 왜 버드나무를 탓해야 하는가? 봄바람은 위먼을 통과할 수 없다." 통과하세요!"
이 도시는 한때 매우 부유했습니다. 역사적으로 하서회랑의 유명한 관문이었으며, 상인들이 모두 이곳을 통과했습니다. 중화인민공화국이 건국된 후 이곳에는 석탄, 철, 망간, 구리, 금 등 광물을 비롯해 석유 자원이 풍부했고 아직 자원 고갈기에 접어들지 않았습니다.
위먼의 상주인구는 16만 6천명에 불과하고, 도시인구는 3만명이 채 안 되는 광활한 영토와 인구밀도가 낮은 전형적인 서부지역이다. 위먼 역시 인구 유출이 심한 도시여서 위먼의 주택 가격은 한동안 하락했다.
여기 집값이 제곱미터당 500위안 미만이라고 합니다.
04
총 주택 가격: 3.5W
좌표: Shizuishan City
커뮤니티 이름: Ankang District 1
면적: 75제곱미터, 침실 2개, 거실 2개.
시즈이산(Shizuishan)
스즈이산시는 닝샤(寧夏)에 위치해 있지만 외진 위치로 인해 '성벽의 석탄 도시'로 알려져 있으며 석탄 자원이 풍부하다. 산업도시, 도시 이 지역의 주택 가격은 다른 도시에 비해 훨씬 저렴하고 상주 인구는 803,000명입니다.
시즈이산시는 허란산 동쪽, 황하 서쪽에 위치해 있습니다. 이곳은 전국 최초의 5A 관광명소 중 하나인 성해호와 모래호의 풍경을 갖고 있으며 원허타오평원의 일부입니다. 따라서
장예(Zhangye)라는 이름은 "장국의 포옹, 서부 지역을 연결한다"에서 따온 것입니다. 한때 하서회랑의 중요한 도시였습니다.
단샤 지형 외에도 장예에서 가장 유명한 문화경관으로는 대불사, 무타사, 타투사, 서래사, 흑수왕국 유적 등이 있다. 많은 도굴 소설에는 장예의 역사에 대한 힌트가 담겨 있습니다.
장예는 '비할 데 없는 북서쪽의 아름다움'이다. 바로 옆 깊은 곳에 위치해 있지만 눈 덮인 산, 초원, 숲, 꽃, 습지 등 강남의 모든 풍경을 갖추고 있다.
장예의 상주인구는 130만 명 미만이고, 2018년 1인당 GDP는 33,695위안이었습니다. 현재 장예의 최근 주택 가격은 3,285위안/평방미터로 감숙성에서 가장 비용 효율적인 주택 가격을 지닌 도시라고 할 수 있습니다.
이 도시들 외에도 중국 내 주택 가격이 저렴하고 주택 가격이 낮은 도시는 어디입니까?
중국 주택 가격 플랫폼의 7월 데이터에 따르면 현재 30개 시와 현의 주택 가격은 평방미터당 4,500위안 미만이고, 14개 도시에서는 평방미터당 4,000위안 미만인 것으로 나타났습니다. 그 중 가장 낮은 10개 도시와 국가는 화강(河庵), 솽야산(吳yashan), 스즈이산(青zuishan), 치타이허(Qitaihe), 장예(Zhangye), 숴저우(Shuozhou), 하이시(Haxi), 보저우(Bozhou), 자무쓰(Jiamusi), 푸신(Fuxin)이다.
집값이 가장 낮은 30개 도시
이 30개 도시는 일반적으로 북동부, 북서부, 남서부 지역에 분포하며 경제 발전이 약한 지역이기도 합니다. 시세 총액이 10만 미만인 집을 찾는 것은 어렵지 않습니다.
최근 Zhaopin.com이 발표한 '2020년 하계 중국 고용주 수요 및 사무직 인재 공급 보고서'에 따르면 베이징의 평균 월급은 11,569위안이며, 베이징에서 1년 동안 일하며 벌어들인 돈은 1만 1,569위안이다. 이 도시에서는 1년을 찾을 수 있습니다.
도시에서 집을 구입하세요.
이 도시들은 구매할 가치가 있나요?
아마 다들 각자의 의견이 있을 겁니다. 그러나 솔직히 말해서 이들의 환경과 생활 편의성은 주택 가격이 7,000~8,000위안, 심지어 10,000위안이 넘는 중국 중부 및 동부 지역의 일부 소규모 현에 비해 열등합니다.
그러나 노인들은 고향을 떠나기가 어렵고, 젊은이들은 미래를 위해 1, 2급 도시에서 일하는 것을 선택하게 될 것이다. 좀 높으세요. Hailar와 같은 도시가 비용 효율적인 주택을 보유하고 있으며 대도시의 "먼 곳"목록에 남아 있는 것은 바로 이러한 이유입니다.
당시 큰 화제를 모았던 허강에서 집을 샀던 후베이 소년처럼 올해 2월에도 그 집을 2만2000달러에 다시 팔았다. 8,000위안.
2020년은 우리에게 삶과 변화에는 많은 용기가 필요하다는 점을 가르쳐 주었습니다.
과거의 삶의 속도를 계속 유지하기로 결정했다면 그것을 미래에 대한 기대로 여기십시오. 현재의 삶은 당신의 선택이고, 아직 끝내지 않았기 때문에 떠날 수 없었기 때문이다. 관련 질문 및 답변: 관련 질문 및 답변: 10만 위안 상당의 신용카드 10장을 사용하여 집을 구입하기 위해 모든 돈을 현금으로 현금화하는 경우. 좋은 거래인가요?
나도 은행에서 일하는데, 이런 일은 바보들만이 할 것이라고 단언할 수 있다. 이것은 가장 어리석고 극도로 비경제적인 방법이다. 대출 금리에 대해서는 은행의 개인 주택담보대출 금리보다 훨씬 높으며, 법적 위험도 크고 소송을 당하기 쉽습니다.
1. 신용카드 현금화 수수료가 너무 높다
요즘 신용카드 결제 수수료는 기본적으로 10,000위안당 60위안입니다.
매달 10장의 신용카드를 사용해 현금을 인출하고 100만 달러를 벌면 신용카드만으로 월 현금인출 수수료는 6,000위안이 됩니다. 전제는 자신의 POS 기계가 있다는 것입니다. 현금화하려면 전문 매장에 가야 하며, 추가 비용은 없습니다. 계약금을 직접 지불하면 매월 정기적으로 주택담보대출을 갚더라도 6,000위안을 갚지 않아도 될 수 있습니다. 게다가 이는 현금화 비용일 뿐입니다. 현금으로 낸 원금 100만 원 중 1센트도 아직 갚지 못했다니 생각만 해도 끔찍합니다. 오직 바보만이 이런 식으로 집을 살 것이다.
2. 또한 은행으로부터 소송을 당할 위험이 있습니다.
신용카드를 사용하여 주택을 구입하는 것은 중국 은행보험감독관리위원회의 규제 요건을 준수하지 않습니다. 그리고 중국 인민은행은 이 문제를 발견하면 매우 엄격하게 조치할 것입니다. 은행이 백그라운드 모니터링 중에 귀하가 집을 구입하기 위해 신용카드를 사용했다는 사실을 발견하면 즉시 귀하에게 물어볼 것입니다. 미리 상환하고 신용카드 한도를 취소하려면 협상의 여지가 없습니다. 그때쯤에는 신용카드 한도가 초과되어 상환할 수 없는 경우가 발생합니다. 은행의 소송이다. 집을 살 때는 은행이 알아내지 못하더라도 나중에 매달 큰 돈을 벌면 쉽게 알 수 있다. 이 방법은 법적 위험이 크다. 제대로 하지 않으면 소송을 당하게 되고, 그 다음에는 소극적이 됩니다.
3. 집을 구입할 때는 가능한 한 최선을 다해야 하며, 신용카드는 사용하지 않도록 하세요
대부분의 사람들은 집을 구입할 때 충동적으로 행동해서는 안 되지만, 일반적인 관행은 계약금이 충분하지 않다는 것입니다. 때로는 일부 신용 카드를 사용하여 계약금을 지불할 수 있지만 집을 구입하는 데 모든 신용 카드를 사용하는 것은 비현실적이며 매우 비경제적입니다.
4. 캐시아웃 체인이 끊어질 위험에 직면
집을 사기 위해 신용카드를 현금화할 때 또 다른 위험이 있습니다. 신용카드가 갑자기 줄어들면 한도도 부족하고, 캐시아웃도 100만도 안 되기 때문에 캐시아웃 체인 전체가 망가져 버리게 됩니다. 다른 신용카드의 경우 귀하의 이름으로 된 신용카드가 너무 많고 초과인월 한도가 너무 크기 때문에 은행에서는 귀하를 신청하지 않을 것입니다.
따라서 집을 전액 현금화하기 위해 신용카드를 사용하는 것은 비용 효율적이지 않으며 경제 지식이 거의 없는 사람들은 위험이 너무 크기 때문에 그렇게 하지 않을 것입니다. 무엇을 해야할지 알아요.