가옥손해배상기준
가옥 파손에 대한 보상 기준:
1. 집의 실제 손실. 천재지변, 교통사고 등으로 가옥이 훼손된 경우, 가옥의 실제 손실액을 배상기준으로 합니다. 보상 금액에는 주택 수리 비용, 주택 가치 손실, 주택 손상으로 인해 발생한 기타 비용이 포함되어야 합니다.
2. 집세 손실. 손상으로 인해 부동산을 임대할 수 없는 경우 보상 기준에는 임대료 손실이 포함되어야 합니다. 보상금액은 주택의 임대상황, 임대가격 등을 고려하여 결정되어야 합니다.
3. 집에 대한 상해 보상. 귀하의 주택 손상으로 인해 누군가가 부상을 입거나 사망한 경우, 보상 표준에는 개인 상해 보상이 포함되어야 합니다. 보상 금액은 피해자의 실제 손실, 의료비, 업무 손실 비용 및 기타 요인을 고려하여 결정되어야 합니다.
집 수리 자금의 기준은 다음과 같습니다:
1. 집 수리 자금의 기준은 지역마다 다를 수 있습니다. 일반적으로 도시의 기준은 그보다 높습니다. 농촌 지역의 경우
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2. 주택 유지비 기준은 아파트, 빌라, 상업용 부동산 등 건물 유형에 따라 다릅니다.
3. 일반적으로 주택관리비 지급기준은 건축면적을 기준으로 산정됩니다. 주택의 크기가 다르면 기준도 다릅니다.
4. 주택의 건축 연령은 유지 관리 자금 기준을 고려할 때 또 다른 요소입니다. 건물이 길어질수록 집에 더 많은 유지 관리 자금이 필요합니다.
5. 부동산 관리 기관마다 주택 유지 관리 자금에 대한 기준이 다릅니다.
요컨대 구체적인 집수리비 기준은 지역, 시기, 정책, 기타 요인에 따라 달라질 수 있으며, 집수리비 지급 시 소유자는 해당 지역의 규정 및 정책을 숙지하는 것이 좋습니다. 실제 상황에 따라 결제하세요.
법적 근거:
"중화인민공화국 특별 주택 유지 자금 관리 방법" 제12조
상업용 주택 소유자는 다음 사항을 준수해야 합니다. 입주신청 전, 1차 특별주택유지관리자금을 주택유지특별자금 계좌에 입금해야 합니다. 매매된 공공주택의 소유자는 입주수속 전 1차 특별주택관리비를 공공주택특별관리비 계좌에 입금하거나, 주택매매사업자로 하여금 공공주택 특별관리비 계좌에 입금하게 하여야 합니다. . 공공주택 매매회사는 주택 매매대금 수령일로부터 30일 이내에 인출된 주택 특별관리자금을 공공주택 특별주택 관리기금 계좌에 입금해야 합니다.