임대 양도 계약? 주택임대정보는 어떻게 작성하나요?
현재 집값이 놀라울 정도로 비싸기 때문에 부담을 견디지 못하고 임대주택을 선택하는 사람들이 많다. , 개인적인 사정으로 인해 집에 거주할 수 없으므로 전대를 선택하게 됩니다. 이때 우리 자신의 권익을 보호하기 위해 전대 계약서를 작성해야 합니다. 주택임대정보는 어떻게 작성하나요?
임대 양도 계약
임대인(A측):
임차인(B측):
국가, 지방 및 지방자치법령 및 관련 규정에 관하여 갑과 을은 평등과 자발의 원칙에 입각하여 협의를 거쳐 총의로 본 계약을 체결하고 이를 준수하기로 합의한다.
제2조 A측은 (골목, 차선) 블록 번호에 위치한 부동산을 B측에 상업적 용도로 임대하는 데 동의하며 건축 면적은 평방미터입니다.
제3조 A측과 B측이 합의한 임대 기간 및 임대료는 다음과 같습니다.
임대 기간
월 임대료(통화: RMB) 위안
>임대료는 월 단위로 정산되며, B측은 매월 1일 이전에 A측 개인 은행 계좌로 임대료를 이체하여 지급해야 합니다.
제4조 B측은 A측에 위안화(RMB) 보증금을 지불해야 하며(월 임대료를 초과할 수 없음), A측은 만료일에 보증금을 B측에 반환해야 합니다. 계약의 임대 또는 종료.
제5조 양 당사자의 주요 책임:
1. A측과 B측은 "민법 총칙", "중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 법규의 규정과 의무를 이행해야 합니다.
2． A측과 B측은 주택 임대, 주택 안전, 화재 안전, 치안, 가족 계획, 위조품 및 가짜 제품의 생산 및 판매에 대한 조사 및 처리에서 관련 부서를 지원해야 합니다.
제6조 A당사자의 권리와 의무:
1. 주택과 장비는 계약에 따라 사용할 수 있도록 B 당사자에게 인도됩니다. 합의한 대로 주택이 제공되지 않는 경우, B측은 연체일당 월 임대료에 해당하는 손해배상금을 지불해야 합니다.
2． 수리에 대한 당사자 A의 책임: 집의 구조적 문제.
3. 임대기간 중 주택을 양도할 경우에는 3개월(최소 3개월) 전에 B측에 서면으로 통지해야 하며, 주택이 저당권을 설정한 경우에는 3일 전에 B측에 서면으로 통지해야 합니다.
4． 을이 무단으로 주택의 구조나 용도를 변경하여 임차재산에 손해를 끼친 것이 확인되거나, 1개월 이상 임대료를 체납한 경우 을은 계약을 해지하고 임대차금을 회수할 수 있습니다. 집, 손실에 대한 보상을 요구합니다.
제7조 B당사의 권리와 의무:
1. 제때에 임대료를 지불하세요. 임대료가 연체된 경우, B측은 연체일당 월 임대료를 기준으로 A측에 지급된 손해배상금을 지급해야 합니다.
2． 수리에 대한 당사자 B의 책임: 집의 비구조적 문제.
3. 임대 기간이 만료된 후 원래 임대한 주택을 A측에 반환해야 합니다. 주택을 계속 임대해야 하는 경우 A측은 사전에 협의하고 쌍방은 별도의 계약을 체결해야 합니다.
제8조의 기타 조항: B측의 재산 관리비, 수도세, 전기세 및 기타 수수료는 별도로 지불해야 합니다. 을의 재산관리수수료는 연월일부터 재산관리사무소에 납부한다. A가 임대차 계약을 조기 해지하는 경우 A는 B에게 1개월치 임대료를 배상해야 하며, B가 임대 계약을 조기 해지하는 경우 B는 A에게 1개월치 임대료를 배상해야 합니다.
제9조 A측 또는 B측이 본 계약 조건을 이행하지 않거나 관련 법률 및 규정을 위반하여 촉구 후에도 합리적인 기간 내에 이행하지 않는 경우 발생하는 손실은 다음과 같습니다. 책임 당사자가 부담합니다.
제10조 임대 기간 동안 불가항력이 발생하여 계약을 이행할 수 없는 경우 A측과 B측은 관련 법률 규정에 따라 적시에 협상해야 합니다.
제11조 본 계약서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보관하고, 거리(마을) 임대주택 관리사무소에 1부씩 발송하여 접수한다.
제12조 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 양측은 협상을 통해 이를 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 법에 따라 인민법원에 소송을 제기해야 합니다.
제13조 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
A당(서명 및 인감) B당(서명 및 인감)
A당: B당:
ID 번호: ID 번호:
>저자:저자:
ID번호: ID번호:
주소: 주소:
전화번호:연락처:
연 월 일 연 월 일
집 임대 정보 작성 방법
1. 제목은 굵고 눈길을 사로잡아야 합니다. 임대주택을 쓰는 목적은 집을 임대하는 것이기 때문에 더 많은 사람들이 이 메시지를 알 수 있도록 글꼴에 약간의 노력을 기울여야 합니다.
2. 집에 대해 자세히 설명해주세요. 설명에는 일반적으로 집의 구체적인 위치, 실내 장식, 가구 구성 및 기타 생활 필수품 등이 포함됩니다.
3. 비교해보세요. 임대하려는 집이 특정 측면에서 일정한 이점이 있고 다른 사람에게 충분히 매력적인 경우에만 임대가 가능합니다. 비교 측면에는 인근 주택의 임대 가격, 위치, 인테리어 장식 등이 포함될 수 있습니다. 물론, 가장 중요한 것은 위 내용을 작성하신 후 연락처를 남겨주시는 것 잊지 마세요!
이 글을 통해 양도계약 관련 지식과 주택 임대정보 작성 방법도 모두 알고 계시리라 믿습니다. 정확하게 기다려주셔야 합니다. 집을 임대하고 싶다면 임대 정보 등을 적어두어야 합니다. 그래야 많은 사람들이 보고 집을 빨리 임대할 수 있을 것입니다.