포장의 재산권은 일반적으로 몇 년입니까
포장의 재산권은 일반적으로 몇 년 동안 상황에 따라 달라집니다.
1, 주거지 70 년;
2, 공업용지 50;
3, 교육, 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년
4, 상업, 관광, 오락지 40 년;
5, 통합 또는 기타 토지 50 년.
포장 유형은 다음과 같습니다.
1, 커뮤니티 상점
2, 상가 상가
3, 시장류 상가: 여기서 우리가 말하는' 시장' 은 어떤 종류나 종합상품 도매, 소매, 경영에 쓰이는 각종 상업빌딩을 가리키며, 일부는 단층건물, 대부분 다층 건물이다. 이런 시장 안의 점포는 바로 우리가 말하는 시장류 상점이다.
4, 주택하층 상가: 주택등 건물 하층에 위치한 상상가 (지하 1, 2 층, 하층 1, 2 층 또는 그 중 일부 포옹층 포함 가능) 를 말한다.
5, 백화점, 쇼핑의 핵심 상점: 백화점, 쇼핑의 핵심 상점은 백화점, 각종 쇼핑의 핵심 안에 있는 점포를 가리킨다. 백화점 및 각종 쇼핑 핵심 운영의 좋고 나쁨은 내부 상가의 경영 상황에 직접적인 영향을 미친다.
6, 비즈니스루, 오피스텔 상가: 비즈니스루, 오피스텔 상가는 호텔, 아파트, 클럽, 회소, 전시핵심, 오피스텔 등에서 상업용으로 쓰이는 상업공간을 가리킨다. 이런 상점의 규모는 비교적 작지만 상업적 가치는 주목할 만하다.
요약하면 순상가의 토지사용권 기간은 40 년, 상주종합은 50 년이다. 묻는 상황을 보면 개발자가 얻은 증명서에 따라 아래층 상가의 용도 성질이 어떻게 정의되었는지, 순상가라면 40 년, 종합용지는 50 년, 주택으로도 계획된다면 70 년이지만, 그 성질은 상가가 아니다.
법적 근거:
국유지 사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정 제 12 조
토지사용권 양도의 최대 연한은
(b) 산업 토지 50 년;
(3) 교육, 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년;
(4) 상업, 관광, 오락지 40 년;
(e) 통합 또는 기타 토지 50 년.