중고집을 사서 계약금을 내고 계약서에 서명하면 환불이 가능한가요
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1, 중고주택 매매계약을 체결하고 구매자가 약속한 계약금은 환불할 수 있다. 특수한 상황의 천연 요소로 인해 사업 계약을 체결할 수 없는 계약 및 보충 계약 내용에 대한 합의가 이루어지지 않아 어느 쪽에도 책임을 지지 않는 계약금은 환불될 수 있습니다.
2, 판매업자의 위약으로 인해 이행할 수 없는 경우 계약금은 두 배로 환불할 수 있습니다.
3, 법적 근거: 민법
제 586 조? 당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 납품할 때 성립된다. 계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나, 주요 계약 표지액의 2% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력을 발생시키지 않는다. 실제 납품된 계약금 액수가 계약액보다 많거나 적은 경우, 약속된 계약금 액수를 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 제 587 조
제 587 조? 채무자가 채무를 이행하는 경우, 계약금은 가격을 상쇄하거나 회수해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 합의에 맞지 않아 계약 목적을 달성할 수 없고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 달성할 수 없는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.