중고주택 양도세는 어떻게 계산하나요?
중고 주택의 거래 과정은 비교적 간단합니다. 중고 주택 양도세는 주로 다음 세 부분으로 구성됩니다. 해당 국가의 관련 규정에 따라. 집을 매매하는 경우, 위치에 관계없이 양도세를 납부해야 합니다. 새 집을 구입하든 중고 주택을 구입하든 총 가격의 3%를 기준으로 양도세를 납부해야 합니다. 일반 주택을 처음 구입하고 가족의 유일한 거주 면적이 90제곱미터를 초과하지 않는 경우에는 1의 세율을 적용할 수 있습니다. 건물 면적이 140제곱미터 미만인 경우 1.5의 세율이 부과됩니다. 두 번째 스위트룸이나 140제곱미터 이상의 주택인 경우 요금은 3입니다. 납부하는 개인세는 일반적으로 총 주택지불액의 1%로 부과됩니다.
개인 소득세를 면제받으려면 해당 부동산을 5년 이상 소유하고 가족의 유일한 집이어야 합니다. 현재 사업세율은 5.6입니다. 부동산이 2년 미만인 경우 일반 거주자는 거래 시 사업세를 납부해야 합니다. 5년 이상 판매된 비일반 주택의 경우 판매 소득과 주택 판매 가격의 차이에 따라 사업세가 부과될 수 있습니다.
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