부동산 증명서를 받은 후에도 이름을 추가할 수 있나요?
부동산 증명서가 처리된 후에도 이름을 추가할 수 있습니다.
부동산 증명서에 이름을 추가하려면 3가지 증명서(결혼 증명서, 신분증, 부동산 증명서)의 원본과 사본을 지참한 후 부동산 거래 센터에 가야 합니다. 주택이 위치한 지역을 방문하여 사전점검 창구로 가서 자료를 검토 및 제출하고, 심사가 완료되면 직원이 부여한 처리 일련번호로 해당 창구로 가서 신청을 처리합니다.
부동산 증명서에 기재된 이름은 부부의 재산이며, 그 내용은 다음과 같습니다.
1. 남자가 여자에게 증여. 이름이 추가된 여자. 남편과 아내의 재산을 결정하는 방법:
(1) 개인 재산 남성과 여성 모두 남편과 아내의 재산이 되기로 합의한 것은 남편과 아내의 재산이 동일합니다.
(2) 임금, 투자 소득, 상속 또는 기부 재산, 부부가 혼인관계 중 벌어들인 소득 등은 부부의 동일한 재산으로 본다.
2. 부부가 이혼 시 집 분할에 합의한 경우에는 그 합의 결과에 따라 재산이 분할됩니다.
3. 부부는 이혼 시 집분할에 합의할 수 있으며, 합의가 이루어지지 않을 경우 법원은 재산분할을 원칙으로 합니다. 아이들, 여자, 그리고 무고한 당사자.
요약하면 부동산 증서는 부모가 발행할 수 있지만, 당사자가 성인이고 민사능력이 있는 경우에는 당사자가 미성년자이거나 미성년자인 경우 공증된 위임장을 제출해야 합니다. 법적 자격이 없습니다. 귀하가 완전한 민사 능력을 갖춘 경우 부모님이 귀하를 대신하여 이를 수행할 수 있지만 상응하는 증빙 서류를 제공해야 합니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 도시부동산 관리법" 제61조
양도 또는 할당을 통해 토지 사용권 취득 취득 토지권을 취득하려면 현급 이상 지방 인민정부 토지관리부서에 토지사용권 등록을 신청해야 합니다. 증명서는 동급 인민정부에서 발급한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발용 토지에 주택을 건설하는 경우 해당 토지와 함께 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 등록을 신청해야 합니다. 사용권 증명서를 제출해야 하며, 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서가 주택소유증명서를 검증하고 발급한다.
부동산을 양도하거나 변경하는 경우 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 부동산 변경등기를 신청하고 토지사용권을 변경해야 합니다. 변경된 주택 소유권 증명서를 가지고 동급 인민정부 토지관리부서에 신청하고, 동급 인민정부 토지관리부서의 확인을 거쳐 토지사용권 증명서를 교체합니다. 같은 수준의 인민정부가 수정한다.
법률에 달리 규정이 있는 경우에는 관련법령의 규정에 따라 처리됩니다.