미국에서 재산세를 부과하는 방법
미국은 세계에서 가장 경제적으로 발전한 국가 중 하나이기 때문에 많은 사람들이 공부, 직장, 휴가 등을 위해 미국을 선택하기 때문에 부동산 구입을 고려하는 사람들도 있을 것입니다. 미국에서. 미국에서 부동산을 소유하려면 재산세를 납부해야 합니다. 그럼 미국에서는 재산세가 어떻게 징수되나요? 다음으로 에디터가 간략하게 소개해드리겠습니다.
1. 미국 재산세는 지방정부가 징수하기 때문에 국내 재산세와 다르며 통일된 과세표준이 없습니다. 미국에서 일반적으로 재산세에 영향을 미치는 주요 요인은 세율과 주택 평가입니다. 미국 재산세 = 주택 감정가 * 해당 지역의 세율. 정부가 징수하는 재산세는 일반적으로 공교육 자금 및 기타 인프라 건설에 사용됩니다.
2. 재산세율은 주마다 다릅니다. 일반적으로 미국 북서부 지역의 세율은 상대적으로 낮은 반면, 남동부 지역의 세율은 더 높습니다. 예를 들어 시애틀의 재산세는 1 미만, 벨뷰의 재산세는 약 1, 사마미시의 재산세는 1.2, 하와이의 재산세는 0.28, 텍사스의 재산세는 2.5-3.5~3.5 사이입니다. 곧.
3. 부동산 감정가는 일반적으로 최근 부동산 거래 가격, 건물 건설, 토지 규모 등을 나타냅니다. 주택평가에는 주택가격과 토지가격이 포함됩니다. 인기 있는 지역에서는 대개 토지의 감정가가 주택의 가격보다 높으며, 오지에서는 그 반대입니다.
4. 미국 재산세에도 감면 정책이 있는데, 이 정책은 미국을 소유한 시민에게만 적용됩니다. 부동산세 면제 정책은 대륙마다 다릅니다. 예를 들어, 플로리다는 노인만을 대상으로 합니다. 미국에서 납부한 재산세는 주 소득세에서 공제됩니다. 이는 납세자의 전반적인 세금 부담을 줄여줍니다.
편집자 요약: 재산세 납부 시기와 장소는 미국 지역에 따라 다릅니다. 예를 들어, 필라델피아는 1년에 한 번 세금을 징수하는 반면, 캘리포니아의 재산세는 일반적으로 1년에 두 번 납부됩니다. 미국에서 부동산세를 징수하는 방법에 대해서 에디터가 간략하게 소개하겠습니다.