어떤 기준이 건건에 어긋나는가
< P > 도시 계획 구역 내에서 건설공사 계획 허가증을 취득하거나 건설공사 계획 허가증의 규정을 위반하지 않았거나, 사기 수단을 취하여 비준을 속여 부지 신축, 확장, 개축한 건축물. < P > 불법 건물은 주로
1, 신청이나 신청이 승인되지 않은 건물, 건설용지 계획 허가 및 건설공사 계획 허가를 받지 않은 건물을 포함한다.
2, 건설 공사 계획 허가증의 규정을 무단으로 변경해 건설한 건물
3, 제멋대로 성격을 이용하여 지은 건물을 바꾸었다.
4, 임시건물 건설 후 유효기간을 초과하여 영구건물로 철거되지 않은 건물
5, 관련 자료를 위조해 주관 부서에 허가증을 사취하여 지은 건물.
< P > 확장 자료 세 가지 처벌 방식은 행정자유재량권에 속하는 것처럼 보이지만, 행정기관은 행정처벌 결정을 내릴 때 비례원칙, 즉 위법 심각성과 행정처벌경중 비례를 충분히 고려해야 한다. 존재기간이 길면 철거가 중대한 손실을 초래할 수 있는 것은 벌금을 고려해야 한다. 재수속을 하는 방식으로 처리해야 한다. < P >' 도심 계획법' 제 68 조: "도심 및 향계획 주관부가 건설을 중지하거나 기한 내에 철거를 중단하라는 결정을 내린 후 당사자는 건설을 중지하거나 기한을 넘기지 않고, 건설공사 소재지 현급 이상 인민정부는 해당 부서에 시공현장을 압수하고 강제 철거하는 등의 조치를 취하도록 책임을 질 수 있다" 는 결정을 내렸다. 불법 건물을 강제로 철거하더라도 정부는' 행정강제법' 의 절차적 규정을 엄격히 준수해야 하며, 철거하기 전에 상대에게 스스로 철거하도록 통지해야 하며, 현지에서 공고를 게시하고 야간에 철거해서는 안 된다.
바이두 백과-불법 건물