허베이성 제2주택 계약금 비율
허베이성 두 번째 주택의 계약금 비율은 50이다. 주택 구매자는 가족 단위로 주택을 구입하며, 가족에는 차용인, 배우자, 미성년 자녀도 포함됩니다. 즉, 미성년 자녀도 가족으로 분류되므로 미성년 자녀의 이름으로 주택을 구입하더라도 두 번째 주택에 대한 계약금은 RMB 50이며 이자율은 1.1배 증가합니다.
허베이성 스자좡시 주택 구입 규정
1. 구매 제한 지역:
스자좡의 4대 도시 지역, 장안구, 신화구, Yuhua District, Qiaoxi District 및 1 A 첨단 기술 구역은 공식적으로 상업용 주택 구매 제한 구역으로 지정됩니다.
2. 거주자를 위한 주택 구입 조건:
스자좡에 가구 등록이 되어 있지 않은 거주자는 신축 상업용 주택, 중고 주택 및 사유 재산을 포함하여 부동산 1개만 구입하도록 제한됩니다. 스자좡에 호적을 등록한 주민의 경우, 가구는 대출을 제한하지만 구매는 하지 않는 정책을 채택합니다.
3. 스자좡에서 주택 구입 조건:
1. 이 도시에 등록되지 않은 가족은 이 도시의 납세 증명서 또는 사회 보험 납부 증명서를 제출해야 합니다. 1년 이상(포함) 스자좡에서 집을 구입할 수 있습니다. 다만, 1가구는 1주택(신축상가주택, 중고주택 포함) 구입에 한합니다.
2. 또한, 시외 주택 구입자가 주택 구입을 위해 대출을 신청하려는 경우에는 호구부, 신분증, 결혼 증명서(미혼 증명서)를 제출해야 합니다. , 소득 증명서, 은행 명세서(6개월)를 제출해야 대출을 신청할 수 있습니다.
3. 외국인은 스자좡에서 주택을 구입할 때 주택 구입 대출을 신청할 수 있지만 대출을 받기 전에 주택 구입 대출 자격을 검토해야 합니다. 주택 구매자는 이전에 대출을 받았는지 확인해야 합니다. .그렇다면 다시 대출을 신청할 수 없습니다. 외국인 주택 구매자는 스자좡시 주택당국에서 무주택 증명서를 발급하고 스자좡시 개인 은행 명세서를 제출해야 합니다.
4. 주택 선지급 자금 대출 정책 조정:
주택 선지급 자금 대출에 대한 계약금 비율을 인상하여 첫 주택 구입이 필요합니다. 최소 계약금 비율 30을 지불합니다. 두 번째 주택을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 사용하는 경우 최소 60달러의 계약금을 지불해야 합니다. Housing Provident Fund Center는 세 번째 이상의 부동산 구입을 허용하지 않습니다. 동시에 스자좡시 주택 공제 기금 관리 센터는 공제 기금 외부 대출 발행을 중단합니다.
5. 주택 상업 대출 정책 조정:
상업 대출을 이용해 첫 주택을 구매하는 주거용 가구의 경우 최소 계약금 비율 30을 지불해야 합니다. 이미 주택을 보유하고 있으나 주택구입자금대출이 없거나 주택구입대출금을 갚고 다시 주택을 구입하는 주민의 경우 최소 계약금 비율은 40이다. 이미 주택을 소유하고 있지만 주택 구입 대출금을 갚지 않은 거주자가 주택을 다시 구입하려면 최소 50위안의 계약금을 지불해야 합니다. 세 번째 이상의 부동산을 구입해야 하는 가구의 경우 은행은 상업용 주택 대출을 허용하지 않습니다.