부동산개발대출이란 무엇인가요?
최근 몇 년 동안 부동산 버블이 확대되면서 부동산에 대한 새로운 용어가 점점 더 우리의 시야에 들어오게 되었습니다. '부동산 개발 대출'은 우리에게 매우 새로운 용어입니다. 그러나 우리 대부분은 기본적인 이해는커녕 이 용어에 대한 올바른 이해도 부족하다는 점을 인정해야 합니다. 오늘은 에디터가 부동산개발대출이라는 용어를 소개하겠습니다. 더 많은 지식을 얻고 싶은 친구들은 꼭 읽어보세요!
부동산개발대출이란?
부동산 개발대출에 대한 명사 설명은 일반적으로 인터넷에 셀 수 없이 많습니다. 부동산 개발대출이란 부동산 개발회사가 다른 부서 또는 개인에게 상업용 주택, 기타 부동산 개발 및 건설을 위해 발행한 대출을 말합니다. 여기서 주목해야 할 점은 발행자가 주요 은행이라는 점입니다. 둘째, 중장기 대출이므로 상대적으로 안정적입니다. 현재 국내 은행업에서는 부동산개발대출이 '리더'가 아니다. 특히 일부 대형은행의 경우 그 비중이 10%도 안 되는 것으로 보아 부동산개발대출에 대한 실행 선택이 눈에 띈다. 조심하세요.
부동산개발대출의 기본내용
부동산개발대출의 대출원칙은 담보보증을 채택하거나 차입자가 국채, 예금증서, 담보 등 중요한 요건을 갖춘 경우 경제성을 입증할 수 있는 예비신용자격을 확보하고, 보증능력이 부족한 경우 보증보증을 탄력적으로 활용하여 그에 따른 공백을 보완할 수도 있습니다. 부동산 개발대출은 주로 등록된 부동산 회사와 국유, 외자 등을 운영하는 주식회사를 대상으로 합니다.
부동산개발대출 신청조건
1. 법인사업자등록증을 가지고 있습니다.
2. 대출 프로젝트를 사용할 수 있는 토지 권리가 있습니다.
3. 대출사업과 관련된 각종 기획투자허가증, 건설허가증 등 확실하고 유효한 인증서류를 취득합니다.
4. 대출 프로젝트의 최종 용도는 지역 도시 계획 및 개발과 일치합니다.
5. 대출 프로젝트의 관련 경제 데이터는 합법적이며 지방 정부 규정을 준수합니다.
6. 은행 대출이 이루어지기 전에 일정 금액의 자체 자금을 프로젝트 예비 건설에 투자해야 합니다.
7. 은행과 정상적이고 원활한 거래를 하십시오.
8. 건설사업의 경우 개발자는 보험에 가입해야 하며, 보험 수혜자는 은행을 우선적으로 고려해야 합니다.
부동산 개발 대출에 대해 많은 것을 알게 된 후, 이 용어에 대한 모든 사람들의 이해가 향상되었는지 궁금합니다. 마지막으로 편집자는 이러한 유형의 대출 신청 조건이 일반 사항 충족을 기반으로 함을 모든 사람에게 상기시킵니다. 대출신청조건 이상으로 최종 대출자격을 취득하기는 쉽지 않습니다.