주택 판매 계약서
< P > 사회가 한 걸음 더 나아감에 따라, 많은 경우 우리는 합의를 사용해야 하며, 협정에 서명하면 당사자의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 모두 협의의 형식을 알고 있습니까? 다음은 제가 여러분을 위해 수집한 판매방 계약서 4 편인데, 참고용으로만 있으니 모두 읽어 주시기 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 판매명언) 매방합의서 편 1
갑 (판매자): 주민등록번호:
을 (구매자): 주민등록번호:
갑이 자발적으로 모든 건물을 을측에 팔았고, 을측도 이 건물의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자진적으로 매수했다.
첫 번째 집의 기본 상황. 가옥의 구체적인 상황은 다음과 같다. 판매된 건물은 XX 진 XXX 로 X 호루 XX 단위 XX 층에 위치하고, 건축면적은 XXX 제곱미터이며, 집을 매각하는 소유권번호는 XXXXXX
제 2 주택 가격이다. 갑을 쌍방은 협상을 거쳐 이 집이 건설면적에 따라 계산되었으며, 판매가는 평방미터당 위안이며, 총액은 (인민폐) (대문자) 만원, (소문자) 위안이다.
제 3 조 결제 방법. 을측은 본 계약이 체결될 때 갑에 계약금 인민폐 XXXX 위안을 지불하고 본 계약이 체결된 날로부터 1 일 이내에 이 집의 전액을 갑에게 한꺼번에 지불해야 합니다.
제 4 조 인도 기한. 갑은 본 계약서에 서명한 날로부터 1 일 이내에 이 집의 재산권 증명서를 을측에 넘겨주고, 이 집의 전가를 받은 날로부터 5 일 이내에 이 집을 을측에 넘겨야 한다.
제 5 조 재산권 등록에 관한 규정. 을측이 모두 주택대금을 납부한 후, 갑측은 을측이 부동산 재산권 등록 기관에 소유권 등록 수속을 밟는 것을 도왔다. < P > 제 6 조 갑은 그 집에 대한 처분권을 보장하고, 그 집의 소유권에 흠이 없고, 담보가 없고, 재산권이 합법적임을 보증한다. 갑측은 이미 상술한 주택의 소유권 상태와 기타 구체적인 상황을 사실대로 진술하여, 그 집이 다른 사람의 합법적인 추추추추를 받지 않고 그에 따른 책임과 결과를 갑이 함께 부담할 것을 보증했다. < P > 제 7 조는 이 집의 이전 수속을 처리하여 생긴 양도등록비, 증서세, 인화세 및 기타 세금을 을측이 부담한다.
제 8 조 기타 합의. 이 집이 정식으로 배달되기 전에 관련된 부동산 관리비, 난방비, 유틸리티 등 관련 비용은 갑측이 납부한다. < P > 제 9 조 이 집의 모든 위험은 인도일로부터 을측이 부담한다. 을 측이 집을 수령하기 전에, 집을 검수하고, 합격한 후, 주택 검수 주문서에 서명해야 한다. 집을 납품할 때 을 측이 집의 질에 이의가 있다면 구체적이고 상세하게 서면으로 제출해야 한다. 그렇지 않으면 을 측이 이의가 없는 것으로 간주해야 한다. < P > 제 1 조 본 계약은 미완결이며, 갑, 을 쌍방은 별도로 보충 조항이나 보충 협의를 체결할 수 있다. < P > 제 11 조 갑, 을 쌍방이 본 협정 이행에서 분쟁이 발생하면 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 중재위원회에 중재를 신청하다. < P > 제 12 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 갑을 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑측 (서명): 을측 (서명):
계약일: xx 년 x 월 xx 일 분양계약편 2
판매자 (이하 갑측):
주소:
법정대표인 :
신분증:
위탁대리인:
위탁대리인 신분증:
을측은 갑으로부터 소재지 (이하 이 상점이라고 함) 상품주택을 구입하고 양측은' 광둥성 상품주택 매매계약 (예매)' (이하 약칭) 에 서명했다 < P > 2. 쌍방이 본 계약서에 서명한 날부터 매매 계약이 곧 종료되고, 쌍방 간에 매매 계약에 관한 쟁론 < P > 이 모두 해결되었다. 갑이 을측에 판매한 상술한 상품주택을 회수하면, 이 상품주택의 재산권은 을측과 무관하다는 것이다. < P > 3, 쌍방은 지불된 주택 환불 방법에 대해
1, XXX 원 등의 합의에 도달했다.
2, 파티 b 는 건물/
3, 상호 환불은 별도로 합의합니다. < P > 4. 을측은 본 계약이 발효된 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 담보대출계약 해지를 처리하고, < P > 매매계약 제외, 담보등록 취소에 필요한 모든 자료를 제출하고, 갑과 협조해 상술한 일을 처리해야 한다. 을측이 제때에 관련 자료를 제출하거나 자료 부족, 불합격 또는 협조를 거부할 수 없다면 갑측은 을측의 모든 금액을 유예할 권리가 있다. < P > 5. 계약 해지로 인한 수수료는 을측이 부담합니다. < P > 6. 쌍방은 본 계약이 발효된 이후 쌍방 간에 매매계약에 관한. 분쟁이 모두 해결되었다는 데 동의했다. < P > 본 계약서에 명시된 경우를 제외하고, 어느 당사자도 매매 계약에 따른 권리 또는 매매 계약과 관련된 권리를 상대방에게 주장하지 않습니다. 7. 본 계약은 쌍방의 서명일로부터 효력을 발휘하며, 본 계약은 1 식 5 부, 갑측은 2 부, 을은 < P > 측은 1 부, 2 부 보유 정부 관련 부서는 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측: 을측:
법정대리인: 위탁대리인:
연월일 판매계약서 3
갑측 (판매자):
을측 (구매자):
갑 7 평방미터) 을측에 팔았고, 이 부동산을 파는 것과 관련된 토지사용권을 을측에 동시에 팔았다. < P > 2. 쌍방은 상술한 주택의 총가격을 인민폐 대문자 2 만 원 () 으로 합의하였다. 인민폐 소문자 289. 원입니다. < P > 3, 을측은 본 계약을 체결할 때 계약금 우만원, 즉 소문자 5. 원을 지급한다. (후속 대금은 영수증 기준) < P > 4, 갑은 이 부동산이 합법적이고, 소유권이 분명하며, 합법적인 토지사용권이 있음을 보증합니다 (이미 토지양도금을 납부했습니다). < P > 5. 부동산증 수속에 따른 관련 세금은 을측이 부담하고, 갑측은 관련 자료를 제공한다. 。 < P > 6, 을측이 계약금을 지불한 후, 갑은 을측에 적극적으로 협조하여 관련 부동산 양도 수속을 처리하고, 부동산이 을의 이름으로 이전될 때 을측은 갑측에 전체 주택 잔액을 청산해야 한다. < P > 7, 갑은 2xx 년 9 월에 을측에 집을 내야 한다. 방을 제출한 후 을측은 잔금을 청산했다. < P > 8. 본 계약이 체결된 후, 만약 한쪽이 본 계약 조항을 위반하면, 상대방은 상대방에게 위약금을 두 배로 배상해야 한다. < P > 9, 본 계약은 같은 법적 효력을 가지고 있으며 쌍방의 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑 (판매자):
주소:
을 (구매자):
주소:
입증인:
주민등록번호: 전화: 연월일
기업 코드: xx
연락처 전화: xx
프로젝트 주소: xx 카운티 xx 타운 xx 마을
구매자 (이름): 주민등록번호:
주소:
유선 전화: 휴대폰: 휴대폰 판매자는 계약의 약속에 따라 xx 마을 xx 동네 주택을 판매하고, 판매자와 구매자는 평등, 자발적, 우호적, 합의를 바탕으로 구매자가 이 주택을 구매하는 주택에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다. < P > 제 1 조: 프로젝트 건설은 < P > 판매자가 xx 마을의 위태로운 주택 개조 의도에 따라 xx 마을 xx 주택 건설에 출자한다. < P > 이 구획은 xx 현 xx 마을 xx 마을 중심북원 노택 낡은 기지로 위태로운 주택 개조 프로젝트입니다. 5 층 주택 건물로 건설을 계획하고, 1 층은 차고와 보관실이다. 2, 3, 4, 5 층은 디자인 표준 건축 스위트룸입니다.
판매자는 xx 마을과 협의하여 승인했다. 상술한 구획에 주거용 건물을 건설하는데, 잠정 명칭은' xx 주택 건물' 이다. < P > 제 2 조: 주택 판매 근거,
1, 출매인은 xx 촌위 주택위기 주택 개조 주택 건설 계약에 따라 주택 대금을 받는다. 주거용 건물의 2xx 년 주택 평균 가격은 평방 미터당 135 위안, 1 층 차고와 보관실은 평방 미터당 1 위안:
2, xx 마을위원회가 체결한 계약에 따라 주거용 건물의 바닥 상황을 결합하고, xx 마을위원회의 동의를 받아 주택 층화 판매가격 기준, 1 층 차고와 보관실은 평방 미터당 1 위안을 정했다. 2 층은 평당 1338 원: 3, 4 층은 평당 1388 원, 5 층은 평당 1288 원입니다. 평가 방법은 건축 면적에 따라 계산되며, 노점 면적이 포함되어 있다.
제 3 조: 구매자가 구입한 집의 기본 상황. (차고 또는 보관실 중 하나만 선택 가능)
구매자는 xx 마을 xx 주거용 건물 _ _ _ _ _ _ 단위 _ _ _ _ 건물 _ _ 가구를 구매합니다. (방), 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다. 노점 면적 평방미터를 포함하다. < P > 차고 보관실은 단위실이고 면적은 평방미터로 공공면적 평방미터 < P > 제 4 조: 집의 가격 책정 방식과 가격 < P > 이 집 (약실) 의 단가는 평방미터당 원, 차고 보관실의 면적 단가원. 두 항목의 합계 금액은 위안이다. < P > 금액은 < P > 제 5 조: 결제 방법
1, 단수 지불: 5 천 원 할인, 구매자는' 주택 매매 계약서' 를 체결할 때 전액을 납부해야 한다.
2, 분할 할부: 계약금은' 주택매매 계약서' 를 체결할 때 주택 계약금 5 만원, 차고나 보관실 예금금 5 천원, 계약금 계산 주택 양도가 남은 주택 대금을 전부 청산하다. < P > 제 6 조: 구매자의 납기 경과 지급에 대한 위약책임
1, 1 일 이내, 본 계약에 규정된 채무 기한의 2 일부터 실제 전액 지급일까지까지 구매자가 판매자에게 납기 경과 채무의 , 2% 를 지급한 위약금, 계약은 계속 이행된다.
2, 기한이 15 일이 넘으면 판매자는 합의를 해지할 권리가 있다. 판매자가 합의를 해지하는 경우 구매자는 누적 채무의 , 2% 에 따라 판매자에게 위약금을 지급한다. 구매자가 계약을 계속 이행하고자 하는 경우, 판매자의 동의를 거쳐, 본 계약에서 규정한 미지급기한의 둘째 날부터 실제 금액까지 미지급금을 지불하는 날까지 구매자가 판매자에게 연체 채무의 , 2% 를 지불하는 위약금을 지급합니다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) < P > 본 조의 연체 채무는 본 계약 제 5 조에 규정된 만기 채무와 개기 실제 지불의 차이를 의미합니다. 할부를 취하는 것은 해당 할부 채무와 해당 기간의 실제 지급된 차액에 따라 결정된다. < P > 제 7 조 부동산 수속을 할 수 있다면 구매자는 그 집을 보충하는 데 필요한 세금을 부담해야 하며, 국가 관련 규정에 따라 집행하고 쌍방이 체결한 매매 계약을 철회해야 한다. < P > 제 8 조 주택의 구조, 장식, 배합 기준:
1, 외벽, 시뮬레이션 석두 조미료 1 층, 2, 3, 4 층은 고급 방수 조미료입니다.
2, 내벽: 원초 마감, 천장 시멘트 마감.
3, 바닥: 시멘트 쿠션, 모지.
4, 창문 및 문: 입구 도난 방지 문 설치, 플라스틱 강철 창 중공 유리, 바닥 큰 발코니 플러스 떠 다니는 창.
5, 주방 화장실: 모벽, 모지.
6, 복도: 미끄럼 방지 타일 포장, 스테인리스강 계단.
7, 세트: 물, 전기, 따뜻한 티. < P > 제 9 조 구매자는 본 계약에 따라 제때에 주택대금을 납부해야 한다. 만약 주택대금이 체납되면 판매자는 주택 지불을 거부할 권리가 있다. < P > 제 1 조 구매자의 집 인테리어는 그 집의 건축 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 이로 인한 모든 결과는 구매자가 부담한다. < P > 제 11 조 보증책임: 구매자가 구입한 주택은 판매자와 xx 마을위원회가 체결한 (위태로운 주택 품질보증서) 에 따라 이 건물을 근거로 진행된다. < P > 제 12 조 부동산 관리: < P > 마을위원회의 감독하에 이 동네의 집주인이 * * * 인식을 달성하고, 동네의 신뢰할 수 있는 임원을 선출하고, 합리적인 관리요금 기준, 동네자치, 자부 손익, 환경 * * * 향유, 난방비 가구 분담 ( < P > 제 13 조 본 계약은 판매자, 구매자 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 불가능할 경우 xx 마을위가 나서서 중재해 보완협의를 달성하는 것은 본 계약과 동등한 법적 효율을 가지고 있다. < P > 제 14 조: 보충협정 < P > 제 15 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 판매자, 구매자 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명날인 후 효력이 발생한다.
판매자: 구매자:
xx 시 xx 건설기계회사
법인 대표:
년 월일 연월일