잉커우시 중고 주택 거래에 대한 새로운 조치가 있습니까? 모든 새로운 규정과 정책은 다음과 같습니다.
부동산 시장에 대한 감독을 더욱 강화하고 중고 주택 거래 자금의 안전을 보장하며 소비자의 합법적인 권익을 보호하기 위해 잉커우 부동산 거래 관리 센터는 다음과 같은 조치를 시행했습니다. 중고주택자금감리사업은 올해 6월 5일부터 5개월간 진행됐으며, 중고주택 거래 관계자로부터 좋은 반응을 얻고 있다. 11월 13일 현재 ***는 1,078가구에 대해 자금 감독을 실시했으며, 감독 대상 주택 지급액은 1억 1,100만 위안에 달했습니다.
중고주택거래자금 감독이란 주택거래 당사자 쌍방이 감독창구와 함께 '중고주택거래자금 감독위탁계약서'를 체결한 후 주택 구입자가 매매대금을 부동산 거래 관리 센터에서 개설한 중고 주택 거래 자금 감독 거래 당사자 쌍방이 재산권 양도를 완료하고 주택 구매자가 부동산 소유권 증명서를 받은 후 판매자는 Hui'an으로 이동합니다. 잉커우 은행 지점은 감독 창구에서 발행한 관련 절차에 따라 구매 가격을 받습니다. 이 사업에서는 주택 거래 전에 구매자가 먼저 특별 감독 계좌에 거래 자금을 입금해야 하며, 주택 구매자가 수령할 수 있다는 전제하에 부동산 거래 관리 부서에서 거래 이체 절차를 처리할 수 있습니다. 부동산 소유권 증명서는 감독 기관이 주택 판매자에게 지불할 수 있습니다.
중고 주택 거래 자금을 감독하는 절차는 다음과 같습니다. 먼저 구매자와 판매자가 거래에 대한 공증을 거친 후 부동산 감독 창구로 이동합니다. 거래관은 계약 체결 후 "중고 주택 거래 자금 감독 위탁 계약"을 체결하고 감독 창구에서 구매자에게 입금 통지서를 발행하며 구매자는 입금 통지서를 지정된 은행에 가져가 구매를 입금합니다. 가격, 보증금이 완료된 후 구매자는 보증금을 감독 창구에 반환하고 감독 창구에서 보증금이 올바른지 확인한 후 관련 절차를 진행하고 주택 이전 등록을 신청합니다. 양도등록이 완료되면 감독창구는 매수인과 매도인에게 함께 도착하도록 통지하며, 매수인은 부동산 소유권 증명서를 수령합니다. 매도인은 현금수표를 지정된 은행으로 가져갑니다. 판매자의 지불금을 징수합니다.
또한, 주택 거래 자금의 안전을 보장하기 위해 센터에서는 거래 당사자 모두에게 무료 자금 감독 서비스를 동시에 제공하기 위해 자금 감독 및 등록 창구를 특별히 마련했습니다. , 영업일 기준 7일(주말 제외) 이용을 위해 편의 조치를 취하겠습니다. 모든 절차는 완료되었으며, 전체 서비스 과정에서 처리 시간 연장, 처리 링크 증가, 거래 비용 증가 등은 발생하지 않습니다.
본 사업의 발전은 중고 주택 거래 자금의 안전을 보장하고, 주택 거래 쌍방에게 편의와 이익을 제공하며, 거래 당사자 쌍방의 정당한 권익을 효과적으로 보호합니다. .