개인 주택 매매 계약 모델 5 편
< P > 오늘날 사회에서 주택에 대한 수요가 줄어든 적이 없다면, 우리 집을 매각해야 할 때 어떤 계약을 준비해야 할까요? 다음은 제가 여러분을 위해 정리한' 개인주택 매매 계약 모델 5 편' 입니다. 참고용으로만 읽어 주시기 바랍니다. 개인 주택 매매 계약 템플리트 5 편
갑 (출매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ________________
갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 주택 매매에 대해 평등, 자발적, 성실한 신용의 전제하에 다음과 같은 협의를 달성했다 집의 구체적인 상황은 다음과 같습니다:
(1) 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터; 내부 건물 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 공공 * * * 부분 및 공공 주택 분배 건물 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터;
(2) 이 집의 모든 영장 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
(3) 이 주택 평면도와 그 4 ~ 4 ~ 참조 부동산증.
2, 이 집에 첨부된 발코니, 보도, 계단, 엘리베이터, 옥상, 인테리어, 화장실, 댐 등 기타 시설, 설비는 이 주택과 함께 양도되고, 양도가격은 이미 상술한 집의 가격에 포함되어 있으며, 을측은 더 이상 별도로 가격을 지불하지 않습니다.
3, 이 집의 점유 범위 내 토지사용권 및 기타 관련 권익은 해당 주택과 함께 양도된다. < P > 제 2 조 보증 < P > 갑측은 상술한 주택 소유권 상태 및 기타 구체적인 상황을 사실대로 진술하고, 이 집에 보증, 저당 등 어떤 소유권 분쟁이 설정되어 있지 않음을 보증하며, 그 집이 다른 사람의 합법적인 추징으로부터 보호되도록 보장한다. < P > 제 3 조 집값과 지불방식
1, 갑, 을쌍방은 합의를 거쳐 상술한 주택 (제 1 조 2 항에 명시된 보조시설 등 포함) 의 총 집값은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원
2, 지불 방법, 지불 시간
(1) a, b 측은 b 국이 본 계약 체결일에 a 국에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원
전체, (소문자
(2) 주택권증, 토지사용권증 등 관련 양도 수속이 완료된 날로부터 3 일 이내에 을측은 남은 주택대금 만 원 (소문자: 655hud _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원) 을 한꺼번에 지급한다.
3, 갑은 매번 지불을 받은 후 을측에 영수증 증빙서를 발행하고 영수증 시간을 명시해야 한다. < P > 제 4 조 인도기한
1, 갑, 을 쌍방은 본 계약이 발효되고 을 측이 계약금을 지불한 날부터 부동산 주관부에 가서 양도 수속을 해야 한다는 데 동의했다.
2, 갑, 을 쌍방은 갑이 주택권증, 토지사용권증 등 관련 이전 수속을 마치고 을측이 전액을 지불하고 다음날 정식으로 이 집을 인도해야 한다는 데 동의했다. 갑은 을측에 정식으로 배달된 집을 빈방으로 보장할 것을 보증한다.
3, 갑, 을 쌍방은 집을 을측에 정식으로 납품한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 관련 부속시설과 관련 권익에 대한 이름 변경 수속을 신청해야 한다.
4, 갑은 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5, 위 수속을 처리하는 데 응당 납부해야 할 관련 비용은 갑, 을 쌍방이 국가 규정에 따라 각자 부담한다.
6, 갑측이 규정에 따라 위 의무를 이행하지 않은 경우 본 계약에 따라 위약 책임을 져야 합니다. < P > 제 5 조 위약 책임
1, 주택재산권 및 토지사용권 이전 등기를 처리할 때 갑측은 주택재산권 이전을 신청한 서면 보고서와 주관부서가 요구하는 기타 서류를 발행해야 한다. 만약 갑이 나서서 처리해야 한다면, 언제나 갑이 협조해야 한다. 만약 갑의 지연으로 인해 양도등록에 영향을 미치므로 입은 손실은 갑측이 배상 책임을 져야 한다.
2, 갑측이 본 계약서에 규정된 날짜에 따라 부동산 양도 및 인도 주택을 처리하지 않으면 1 일마다 집값 총액인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 위약금을 계산하여 을측에 준다. 기한이 3 개월이 넘으면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 본 조항에 따라 위약금을 지불하는 것 외에, 동시에 계약금을 두 배로 돌려주고 을측이 이미 지불한 모든 집값을 반환해야 한다.
3, 을측은 본 계약서에 명시된 날짜를 전부 또는 일부 이행하지 않고 집값을 지불할 경우, 기한이 지난 부분은 을측이 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 로 계산한 위약금을 갑에게 지급해야 한다. 기한이 3 개월이 넘으면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. < P > 제 6 조 기타
1, 이 집이 정식으로 배달되기 전에 갑은 부동산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등 관련 잡비를 청산해야 한다.
2, 본 계약은 미완결이며, 갑, 을 쌍방은 별도로 보충 조항이나 보충 협의를 체결할 수 있습니다. 보충 조항 또는 보충 계약 및 본 계약의 첨부는 본 계약의 불가분의 일부입니다.
3, 갑, 을 쌍방이 본 계약 이행 중 논란이 발생하면 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
4, 본 계약서의 형식 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부. 그 중 갑은 집행 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 모두 같은 법적 효력을 가지고 있다.
5, 이 계약은 당사자 a 와 b 가 서명 한 날부터 발효됩니다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개인 주택 매매 계약 템플리트 5 편 2 편
판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을)
주민등록번호: _ _ _ _____________________
주소: _ _
제 1 조 계약 대상: 을측은 갑이 소유한 소재지 _ _ _ _ _ _ _ _ 도 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 상술한 부동산의 거래가격은 단가: 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터, 총 가격: 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 그리고 본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 계약금 (예금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ 픽업 _ _ _ _ _ 만 < P > (2) 갑은 부동산증을 받은 날로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 을측과 주택재산권 양도 수속을 해야 하며, 재산권 양도 수속 완료 당일에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 등의 비용을 정산해야 한다. < P > (3) 세비 분담 갑을 쌍방은 국가 부동산 정책, 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 쌍방의 협의를 거쳐 모든 거래세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 측이 부담한다.
제 4 조 채무 불이행 책임: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. < P > 갑, 을 쌍방의 계약이 체결된 후 을 측이 중도에 중고방 중개 계약 모델을 위반하면 갑 측에 서면으로 통지해야 하며, 갑 측은 _ _ _ _ 일 내에 을 측의 지불 (이자 기억 안 함) 을 을측에 돌려주어야 하지만, 집 구입 계약금은 갑이 소유해야 한다. 갑이 중도에 중고 주택 매매 계약 모델을 위반하면 을측에 서면으로 통지해야 하며 위약일로부터 _ _ _ _ 일 이내에 을측이 지불한 계약금의 두 배 및 지불을 을측에 반환해야 한다. 제 5 조 본 계약의 주체
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ * * * _ _ _ _ _ _ _ 사람입니다.
2. 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ * * * _ _ _ _ _ _ _ 사람입니다.
제 6 조 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 한다. < P > 제 7 조 본 계약의 분쟁 해결 방법: 준수 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상, 소송 방식을 통해 해결할 수 있습니다. < P > 제 8 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 그 보충 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 본 계약과 함께 법적 효력을 가진다.
제 9 조? 본 주택재산권 양도는 갑과 을간 양도일 뿐이다. 그렇지 않으면 을측은 갑측에 _ _ _ _ _ _
제 1 조? 쌍방이 합의한 기타 사항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ________
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (파티 b) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (지문)
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ______________________
인증일: _ _ _ _ _ _ _ _ (양수인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 판매자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를
제 1 조: 주택 기본 상황
⒇위치: _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 건물 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방 번호
⒉주택 등록부에는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
━ 국유지 사용권 증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
━ 재산 등록 건물 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
재산권 등록 부칙: 다락방 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
차고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
자전거 라이브러리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
━ 주택 용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
━ 건축 구조: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
━ 주택 건설 연도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 기타 주택 상황
⑵기타 주택 (* * * * * *) 소유권 상태는 다음과 같습니다 _ _ _ _ _ 항목. (하나만 선택)
1 출매인은 이 집에 다른 곳 (* * * *) 이 없다고 보증했다.
2 이 주택 등록부에는 기타 소 (* * * *) 소지권번호가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
⒉주택 담보 대출 상황은 아래 _ _ _ _ _ _ 항목입니다. (하나만 선택)
1 출매인은 이 계약이 발효되기 전에 담보권이 설정되지 않았다고 보증했다.
2 이 집은 본 계약이 발효되기 전에 담보권을 설정했다. 판매자는 주택 소유권 이전 등록을 신청하기 전에 이 담보를 해지하고 해당 담보등록을 취소하겠다고 약속했다.