용적률과 건물 밀도는 무슨 뜻인가요
용적률: 용적률 (건축면적 총밀도라고도 함) 은 한 구역의 총 건축면적과 토지면적의 비율로 건설용지 사용 강도를 측정하는 중요한 지표다. 건물 밀도: 건물 밀도는 특히 프로젝트 부지 범위 내 건물의 기초 총면적과 계획 건설지 면적의 비율 (%) 을 가리키며, 일정 부지 범위 내의 공터율과 건물 밀집도를 반영할 수 있다.
용적률 값은 치수 없는 비율이며, 일반적으로 구획 면적이 1 이고, 구획 내륙에 있는 건물의 총 건물 면적과 구획 면적의 배수가 용적률 값입니다. 프로젝트 토지 범위 내지의 총 건축 면적 (양수 및 음수 레벨 이상의 건축 면적이어야 함) 과 프로젝트의 총 토지 면적의 비율. 한 동네의 지상 총 건축 면적과 토지 면적의 비율을 가리킨다. < P > 집주인에게 용적률은 주거의 편안함과 직결된다. 녹화율도 마찬가지다. 녹화율이 높고 용적률이 낮으며, 건물 밀도도 일반적으로 낮으며, 개발업자가 자금을 회수하는 데 사용할 수 있는 면적이 적을수록 가구가 편안해집니다.
건물 밀도 및 용적률 계산 방법: 1, 건물 밀도 계산 공식: 건물 밀도 = 건물의 기본 면적 합계/계획된 건설 토지 면적. 2, 용적률 계산 공식: 용적률 = 지상 총 건축 면적 ÷ 건설용지 면적.