첫 번째 및 두 번째 모음이란 무엇인가요?
첫 번째 집은 가족의 유일한 집이고, 두 번째 집은 두 번째 평범한 집의 약자입니다.
첫 번째 집은 전액을 지불하고 집을 구입한 후 대출을 받아 집을 구입하는 것을 말합니다. 세컨드하우스는 대출을 받아 구입한 주택을 말하며, 주택등록시스템을 통해 부동산을 찾은 후 대출을 통해 집을 구입할 수 있다. 소위 첫 번째 주택은 세 가지 조건을 동시에 충족해야 합니다. 즉, 구매자가 18세 이상이며 구입한 주택이 90제곱미터 이하의 일반 주택이며 구매자가 구입한 주택이 없습니다. 혼자 또는 다른 사람들과 함께. 단, 부모와 함께 구입한 주택, 주택개혁 정책에 따라 구입한 주택, 상속이나 철거 재정착을 통해 구입한 주택은 제외됩니다.
두 번째 주택은 대출을 받아 구입한 뒤 매매한 주택을 말하며, 주택등록시스템으로는 부동산을 찾을 수 없으나, 은행 추심시스템을 통해 대출기록을 확인할 수 있다. 대출을 받아 주택을 다시 구입하거나 토지를 일시적으로 이용할 수 없는 경우, 주택등록시스템 조회 조건이 충족되지 않는 경우, 은행은 주택을 구입하기 전에 구매자가 이미 주택을 보유하고 있는지 실사를 실시합니다.
첫 번째 집과 두 번째 집의 식별 기준
1. 대출로 집을 샀다가 나중에 팔았는데, 주택등록시스템으로는 재산을 확인할 수 없지만, 은행 신용시스템에서는 대출기록을 확인할 수 있는데, 이는 대출로 집을 샀는데, 이는 내 재산으로 간주됩니다. 첫 번째 집. 본인 명의의 주택이 2채 있으나 대출금이 모두 상환 및 매각된 경우, 해당 주택 2채의 매매 증빙을 제출할 수 있는 경우, 이 경우 첫 번째 주택에 대한 재융자가 고려됩니다. 배우자 중 한 사람은 결혼 전 주택이 있으나 대출기록이 없고, 다른 배우자는 결혼 전 대출기록은 있으나 자신의 명의로 된 부동산이 없는 경우에는 결혼 후 주택을 구입하기 위해 대출을 신청한 경우를 첫 번째 주택으로 간주합니다. .
2. 두 번째 모음. 부부 중 한 사람은 결혼 전 주택담보대출을 이용해 주택을 구입했고, 다른 한 사람은 결혼 전 주택 구입을 위해 후불자금 대출을 이용했다. 두 사람은 결혼 후 부부 명의로 공동대출을 받기를 원했다. 대출금이 상환된 경우 은행 금융기관은 차주의 지급여력, 신용상태 등 특정 요인을 고려해 대출금리와 계약금 비율을 탄력적으로 조절할 수 있다. 더.
위 내용 참고 : 바이두백과사전 - 제1하우스 바이두백과사전 - 제2하우스