Xinxiang 간접 주택 이전 비용 및 절차는 무엇입니까?

중고집을 살 때 내야 할 비용

1, 중고주택 구입 비용: 세금

1, 검사비. 유료기준은 1 인당 10 위안으로 매매 쌍방의 호적부에 있는 인원수의 합계에 따라 청구됩니다.

2, 매매 공증인 수수료. 공증인 매매비는 공증에서 거래가의 3 ‰이다.

3, 증서세. 증서세는 두 가지 상황으로 나누어 징수한다. 첫 번째 스위트 90 평방 미터 이하의 증서세는 거래가의 1 이다. 두 채의 일반 주택은 면적 크기에 관계없이 거래가의

3 이다. 동시에, 주택 구입자에게 상기시켜야 한다. 현재 1 채와 2 채의 정의는 개인 단위가 아니라 가족 단위, 즉 혼전 부부 중 어느 한 쪽이 집을 샀는데, 지금 집을 사는 것은 모두 2 채로 계산해야 한다는 것이다.

4, 세금. 세금은 개인 소득세이고, 징수 기준은 거래가의 1 이다. 만 5

년 상업용 주택은 일반적으로 세금이 면제됩니다. 단, 원래 집주인 이름으로 몇 채의 방이 있는지 확인해야 합니다. 유일한 주택이라면 면제할 수 있습니다. 대신 1 의 세금을 징수해야 합니다. 5

년 미만의 상업용 주택은 첫 번째 세트를 가리지 않고 모두 징수해야 합니다.

5, 영업세. 영업세는 거래가격의 5.55 로, 징수 기준은 두 가지 경우, 5 년 만에 면제되고 5 년 미만이면 전액 징수해야 한다.

6, 비용. 공본비는 한 권당 80 위안이다.

7, 거래 수수료. 산권증 면적이 144 평방미터보다 작은 거래수수료는 5 원/평방미터이고, 144 평방미터보다 큰 거래수수료는 8 원/평방미터이고, 주택개실은

2.5 원/평방미터이다.

또한 주택개혁이라면 거래가 0.5 인 토지수익금을 내야 하고, 양도당일 납부하거나 토지사용증을 요구할 때만 징수하는 경우도 있다.

둘째, 중고 주택 구입 비용: 은행 모기지 비용

1, 은행 모기지 공증인 수수료. 담보공증료는 대출액의 1 ‰ 이며, 일반적으로 200 원 미만의 것은 200 위안으로 징수한다.

2, 모기지 계약 비용 380 위안/세트.

3, 분양주택 가치 평가비는 일반적으로 총 집값의 3 ~ ~ 5 ‰입니다.

위 정보는 정보 제공만을 목적으로 하며 (여기에는 비교적 작은 비용도 포함될 수 있음) 부동산 거래센터의 실제 징수액을 기준으로 합니다.

중고 주택 이전 프로세스:

1, 접수하기 전에 신청자는 측량 부서에 가서 주택 면적 측량 또는 중계를 처리하고, 결과

2, 신청자가 서류를 준비하여 수신창에 등록 신청 <

4, 사건 담당자들은 자료를 검토하고 필요에 따라 현장 조사 및 평가

5, 신청인은 약속된 이전 시간에 따라 이전 창구로 가서 지불서를 받고 관련 세금

를 납부한다. 모기지 (모기지) 와 동시에 영장 수령