중고주택 매매계약서 샘플은 무엇인가요?
중고 주택 양도 계약 예시 A(양도인): ID 번호: 주소: 전화: B(양수인): ID 번호: 거주지 주소: 전화: 국가 법률, 규정 및 관련 관련 규정에 따름 A당과 B당은 평등, 자발성 및 합의에 기초하여 다음과 같은 부동산 매매에 관해 다음과 같은 합의에 도달했음을 규정합니다. 중고 주택 구입에 대해 알아보거나 중고 주택 목록을 보려면 귀하가 Fenke.com, Soufun.com, 기사 1에 접속할 수 있습니다. 부동산 매매 상황 A자 현재 위치한 부동산(집 평면도는 첨부 1 참조)을 B자에게 양도할 계획입니다. B측은 A측이 양도하려는 부동산을 이해하고 해당 부동산을 구매할 의사가 있습니다. 부동산의 자체사용 토지사용권면적은 평방미터이고, 토지사용권의 종류는 주택의 건축면적은 평방미터이며, 그 중 층 전체의 건축면적은 주택의 면적은 제곱미터, 공용면적은 공공주택과 공유됩니다. 건축면적은 제곱미터입니다(위 면적은 "부동산 증명서"에 등록된 면적 기준). 해당 부동산의 A씨는 연월일에 재산권등기를 신청하여 "부동산권리증명"을 받았습니다. 인증서번호는 , 부동산권리증명번호는 입니다. 제2조 부동산 매매 가격 및 지불 방법 갑과 을은 부동산 거래 총액을 (화폐)위안으로 합의한다. B측은 계약 체결 후 하루 이내에 A측에 1위안의 보증금(통화)을 지불해야 합니다. B측은 월 및 연도 이전에 첫 번째 주택 지불금(통화)을 지불해야 합니다. B측은 월 및 연도 전에 두 번째 주택 지불금(통화)을 지불해야 합니다. 최종 지불(통화)은 양도 절차가 완료되고 새로운 "부동산 보증서"가 발행될 때 전액 지불됩니다. 지불된 보증금은 최종 지불금에서 상쇄됩니다. 지불 방법: 현금 수표 송금. 제3조 등록 및 양도 절차 본 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 A측과 B측은 양도 절차를 처리하기 위해 관련 자료를 가져와야 합니다. 을이 주택구입대금의 최종분할금을 납부할 때 갑은 양도된 '부동산증명서'도 동시에 을에게 교부한다. 제4조 부동산 양도 쌍방은 A측이 B측에 사용하도록 부동산을 월, 연도별로 인도하기로 합의한다. 제5조 권리 보장은 갑이 상기 부동산에 대하여 재산권 분쟁, 재정 분쟁, 기타 권리 제한이 없음을 보증함을 규정하고 있으며, 매매 전 분쟁이나 권리 장애가 발생한 경우에는 갑이 책임을 진다. 이를 처리하고 이에 상응하는 법적 책임을 부담합니다. 이로 인해 B 측에 경제적 손실이 발생하는 경우 A 측에서 배상 책임을 집니다. 제6조 계약 위반에 대한 책임 갑이 중도에 부동산을 매각하지 않기로 결정하고 15일 이상 연체하여 부동산을 인도하지 아니한 경우, 갑이 중도에 계약을 후회한 것으로 간주되어 본 계약은 종료됩니다. 후회한 날로부터 7일 이내에 받은 보증금을 반환하면 구매 가격이 B에게 환불되고 B는 RMB 10,000의 손해 배상을 받게 됩니다. 을이 중도에 집을 구입하지 않기로 결정하고 15일 동안 연체된 대금을 갚지 않을 경우, 을은 계약을 해지한 것으로 간주되며, 을이 지불한 보증금은 반환되지 않습니다. 해당 숙소는 일 이내에 B측에 반환되며, A측은 RMB(통화) 금액으로 지체상 손해배상금을 배상받게 되며, 해당 금액은 B측의 지불된 객실 요금에서 공제됩니다. 제7조 납세의무: 위에서 언급한 부동산 양도를 처리하는 데 필요한 세금 및 수수료는 규정에 따라 A측과 B측이 각각 부담합니다. 제8조 계약 분쟁의 해결 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 적시에 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 다음 방법으로 해결해야 합니다. 1. 이를 협회에 제출합니다. 중재를 위한 중재위원회. 2. 법에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다. 제9조 계약에 포함되지 않은 사항의 처리 및 효력 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의하여 보충 계약을 체결할 수 있습니다(부속서 2). 출판 및 청구 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 제10조 본 계약서의 보존 본 계약서는 3부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보관하고, 지방부동산관리부서가 1부씩 보관한다. A자(인) : B자(인) : 법정대리인(서명) : 법정대리인(서명) : 위임대리인(서명) : 위임대리인(서명) : 서명장소 : 서명장소 : 년___ _월____일____월____일 첨부 첨부 첨부1 : 자택 계획서(부동산증명서 기재사항과 일치)(생략) 별첨 2: 계약보조약정서(생략) 주1. 본 계약서의 원문은 다음과 같습니다. 예시문안은 계약서 내용으로도 활용하실 수 있습니다.
계약을 체결하기 전에 당사자 B는 본 계약의 내용을 주의 깊게 읽어야 합니다. 계약 조건 및 전문 조건에 대해 일관되지 않은 이해가 있는 경우 당사자 B는 현지 관할 기관에 문의할 수 있습니다. 2. 본 계약에 언급된 부동산은 완전한 재산권을 갖고 부동산 관리 부서에서 발행한 "부동산 증명서"를 받은 단위 및 개인이 점유하는 주택 및 토지 사용권을 의미합니다. 3. 쌍방은 선택 내용을 협상하고 결정해야 하며, 계약서에서 합의해야 할 공백 및 기타 내용을 채워야 합니다. 해당 상자에서 √를 선택하여 내용을 선택하세요. 실제 상황이 발생하지 않거나 구매자와 판매자가 동의하지 않는 경우 빈 공간에 ×를 표시하여 삭제를 표시해야 합니다. 계약이 체결되고 효력이 발생한 후 수정되지 않은 인쇄된 텍스트는 쌍방이 합의한 내용으로 간주됩니다. 4. 본 계약서의 내용을 선택하고 기입할 때에는 자필로 작성한 사항을 우선적으로 적용합니다. 5. 계약을 체결하기 전에 A측은 A측에서 제공하는 관련 인증서 및 지원 문서를 B측에 제시해야 합니다. 6. 본 계약서 내용은 중고주택 매매에 한합니다.