두 번째 모음의 정의는 무엇인가요?
법적 분석: 2주택은 부동산 증명서를 기준으로 식별된다. 2주택의 정의는 부동산 증명서가 있는 사람만 2주택으로 간주한다. 주택 구입 계약을 체결한 후에는 본인 명의의 주택이 있는 것으로 간주되지 않으며, 계약이 완료되고 접수가 완료된 후에만 주택을 구입하거나 양도를 처리하는 것으로 간주됩니다. 부동산 관련 계획이 있다면 합리적인 계획을 세워야 돈을 절약할 수 있습니다. 두 번째 주택에 대한 대출의 어려움은 첫 번째 주택에 대한 대출보다 훨씬 더 어렵습니다. 특히 자금이 부족한 경우 두 번째 주택에 대한 대출을 신청하기가 어려운 경우가 많습니다.
법적 근거: '상업인 개인의 두 번째 주택 식별 기준 규제에 관한 주택도시농촌개발부, 중국인민은행, 중국 은행감독관리위원회 고시' 제3조 주택 대출'에는 다음과 같은 상황이 있습니다. 첫째, 대출 기관은 차용인을 위해 두 번째(이상)의 차별화된 주택 신용 정책을 시행해야 합니다.
(1) 차용인은 주택 구입을 위해 대출을 신청합니다. 주택을 구입하려는 위치의 주택 등록 정보와 같이 가족이 이미 시스템에 한 채 이상의 주택을 등록했습니다(분양 계약 등록 및 접수 포함). (2) 대출을 통해 1채(또는 그 이상)의 주택을 구입한 후 대출을 신청하여 주택을 구입했습니다. (3) 대출 기관이 대출자의 가족이 이미 주택을 갖고 있다고 확신하는 경우. 이상, 신용조회, 대면심사, 면접(필요시 거주방문) 등 실사를 통해 주택을 공급합니다.