우한에서 집을 구입하려면 몇 년의 사회 보장이 필요합니까?
1. 우한의 현지 호적: 우한에서는 현지 호적이 있는 주택 구입에 대한 사회보장 요건이 없습니다. 집을 사기 전에.
2. 우한 외 지역 호적 등록: 2022년 7월 19일 우한 시 게시판을 통해 우한 시 주택 안전 및 주택 관리국이 답변한 내용에 따르면, 이 도시는 우리 도시의 구매 제한 지역 내에 있습니다. 처음으로 주택을 구입하는 경우 신청자는 3년 동안 총 6개월 동안 이 도시에서 납부한 사회보험 또는 개인소득세 증명서를 제출해야 합니다. 주택 구입 자격을 신청하기 전에. 정상적인 지불 상황(예: 전염병, 사회 보장 시스템 업그레이드 등)이 충족되면 지속적인 지불로 간주될 수 있습니다.
외국인 등록 영주권이 있는 주택 구입 시 어떤 정보를 제출해야 하나요?
성 기관, 기업, 기관의 사회보험 및 직장 단위 증명서를 제출하세요.
타 지역에 영주권이 등록된 주택 구입 시 구매제한 정책 및 계약금 안내
1. 우한시에 주택이 없거나 대출이 없는 경우 첫 주택의 경우, 계약금 비율 30% 이상으로 매수 제한 지역 내 주택을 구입할 수 있습니다.
2. 두 번째 주택 이미 우한에서 주택을 1채 이상 보유하고 있는 경우, 구매 제한 구역에서는 주택을 구입할 수 없습니다.
우한 구매 제한 범위
2022년 6월 21일 우한시 게시판을 통해 우한 주택 안전 및 주택 관리국이 답변한 내용에 따르면 현재 우한의 주택 구매 제한 범위는 다음과 같습니다. Jiang'an, Jianghan, _Kou, Hanyang, Wuchang, Qingshan, Hongshan District, 무한 동호 신기술 개발구, 동호 생태 관광 풍경구.
외국인이 우한에서 주택을 구입하는 조건은 다음과 같습니다.
1. 우한 구매 제한 명령에 따라 이미 주택을 소유하고 있는 우한시에 등록된 가구로 잠정적으로 제한됩니다. 배우자 및 미성년 자녀를 포함한 주택, 아래 동일 아래는 동일합니다.
2. 이미 2개 이상의 주택을 소유한 이 도시에 등록된 가족, 1개 이상의 주택을 소유한 이 도시에 등록된 주민이 아닌 가족의 경우 이 도시에 등록되지 않은 거주자로서 이 도시에서 1년치 세금 납부 증명서 또는 사회보장 납부 증명서를 제출할 수 없는 경우, 이 도시의 행정 구역 내 주택 판매가 정지됩니다.
3. 규정을 위반하여 주택을 구입한 자에 대해서는 부동산 관련 등록절차가 진행되지 않습니다. 매매계약의 내용에는 일반적으로 명칭, 수량, 품질, 가격, 이행기간, 이행장소 및 방법, 포장방법, 검사기준 및 방법, 결제방법, 계약서에 사용된 문구 및 그 유효성 등이 포함됩니다. 소재.
법적 근거:
"우리 도시 부동산 시장의 지속적이고 안정적이며 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 우한시 인민정부 사무국의 의견"
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제1조 주택 구입 및 대출 제한 조치 강화
(1) 주택 구입 및 대출 제한 범위는 Jiang'an, Jianghan, _kou, Hanyang, Wuchang, Qingshan, Hongshan District입니다. , 우한 동호 신기술 개발구, 우한 경제 기술 개발구(한난구 제외), 스둥호 생태 관광 풍경구 및 기타 지역.
(2) 이 시에 등록된 가구가 상기 지역에서 첫 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함, 이하 동일)을 구입하고 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우, 최소 계약금 비율은 30%입니다. 이 도시에 주택을 소유하고 위에 언급된 지역의 일반 상업용 주택을 구입하고 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 50%입니다. 지불비율은 70%이다. 이 도시에 2채 이상의 주택을 소유한 사람들에 대해서는 위 지역의 주택 판매가 중단됩니다.
(3) 이 도시에 등록된 거주자가 아니며 위에 언급된 지역에서 처음으로 주택을 구입하는 가족은 이 도시에서 2년 동안 사회 보험 또는 개인 소득세를 지속적으로 납부했다는 증명서를 제출해야 합니다( 구입일로부터 2년 포함)까지의 사회보험료나 개인소득세의 체납액은 인정되지 않습니다. 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 30%입니다. 이 도시에 이미 한 채 이상의 주택을 소유한 사람들에 대해서는 위 지역의 주택 판매가 중단됩니다.