2022년 주택 매매 계약 샘플(5개 기사)
#书 Letter# 소개 집을 구입하는 것은 대부분의 평범한 사람들에게 있어서 많은 노력과 돈이 필요한 단순한 물건이 아닙니다. 다음은 아무나 편집하고 공유한 2022년 주택 매매 계약서 샘플입니다. 읽어보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
1. 2022년 견본 주택 매매 계약서
A 측(판매자) 이름: ______________
B 측(구매자) 이름: ______________
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A측은 B측에 자발적으로 주택을 판매하고, B측도 해당 주택을 매입할 의사가 있으며, 협상 후 양측은 본 계약을 체결하고 이를 준수하기로 합의하며, 그 내용에 대해 결코 후회하지 않습니다.
1. A 당사자는 xx 카운티 xx Road에 있는 xx 본사 안뜰에 위치한 건물 _____, 건물 _____, 유닛 _____, 건물에 위치한 주택을 당사자 B에게 판매합니다. _____, 유닛 _____, 건축 면적 _____ 평방 미터, 파티 B. 집에는 창고가 포함되어 있으며, 태양 에너지, 실내 물 및 전기 시설이 완비되어 있습니다.
2. A측과 B측은 상기 부동산의 거래 가격이 RMB(대문자) _______________ 위안 및 (소문자) ___________ 위안이라는 데 동의합니다.
3. 지불 방법은 ______________입니다. B가 구매 대금을 전액 지불한 후 A는 구매 청구서, 열쇠, 재산 인도 및 모든 것을 포함하여 집을 B에게 인도합니다. 주택 구입시 서류 및 자료는 주택과 함께 B 측에 이전됩니다.
4. 당사자 A는 판매용 주택에 대해 독립적인 재산권을 갖고 있으며, 단위 커뮤니티가 재산권 증명서 및 기타 문서를 신청해야 하는 경우 해당 주택이 다른 사람의 법적 청구 대상이 되지 않음을 보장합니다. 앞으로 A측은 관련 서류 처리에 적극적으로 협조해야 합니다.
5. 당사자 A는 거래 전에 주택에 모기지 부채나 재정적 분쟁이 없음을 보증합니다. 만약 당사자 A가 채무 불이행을 하고 주택을 당사자 B에게 판매하는 것을 거부하는 경우 당사자 A는 원래 주택 지불금을 반환합니다. B는 B에게 지불하고 B는 주택 구입에 대한 청산 손해 _______를 지불하고 집을 장식하는 데 발생한 모든 비용을 B에게 보상해야 합니다.
6. B 당사자가 불이행하고 체크아웃하는 경우 A 당사자는 B 당사자 구매 가격의 _____%를 손해배상금으로 공제합니다.
7. B측은 자신이 구입한 주택의 소유권을 가지고 있으며, Weishan County Daily Necessities Company가 해당 주택의 소유권을 회수하는 경우 A측은 더 이상 소유권을 주장하지 않으며 B측은 모든 보상을 받습니다.
8. 본 계약은 인증자의 입회를 거쳐 서명 즉시 발효됩니다. 양 당사자는 이를 준수하고 법적 효력을 갖습니다.
9. A 측과 B 측 사이에 합의된 기타 사항: ______________
A 측(서명): _____________ ID 번호: _____________ 주소: _____________ 전화: _____________
B 당사자(서명):_____________ ID 번호:____________ 주소:_____________ 전화:_____________
인증자(서명):_____________
서명 날짜: _____________
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2. 2022년 견본 주택 매매 계약
판매자(A 당사자): _______________(이하 A 당사자)
구매 수취인(B 당사자) ): _______________(이하 B당)
"중화인민공화국과 민법", "중화인민공화국과 ____시 부동산 관리법" 및 기타 관련 규정에 의거 법률 및 규정의 규정에 따라 A측과 B측은 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 B측이 A측으로부터 부동산을 구매하는 계약을 체결하고 이를 준수하고 실행합니다.
기사 1. 주택의 기본 상황: A씨의 주택은 _______________________________, ____층에 위치하고 있습니다. 주택의 구조는 ________, 건축 면적은 ______ 평방미터이며, 건축 목적은 다음과 같습니다. 집은 _______입니다.
제 2조. 집의 내부 시설 및 장비: _________________ 포함.
제3조. 본 계약서에 언급된 주택은 철거·정착 주택으로 재산권 분쟁, 주택 담보권, 채권자 권리, 채무 기타 권리 하자가 없습니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 A 당사자는 이에 대한 책임을 지며 B 당사자는 어떠한 책임도 지지 않습니다.
제4조. 상기 부동산의 거래 가격: 거래 가격은 RMB ___________ 위안(대문자: ____ Shi____ 만____ 천____ 백____ 시_ ___ 위안)입니다.
제5조. 결제 시기 및 방법: 가와 을은 본 계약 체결 후 3일 이내에 현금으로 일회성 결제를 하기로 합의합니다.
제6조. 주택 배송: A측은 주택 철거 및 이전에 관한 모든 절차와 주택과 관련된 서류 및 청구서를 인도일(____월___________년) B측에 전달해야 합니다. , (다양한 문서와 청구서로 입증). 당사자 A는 집이 사용되도록 인도될 때 거래된 모든 재산과 그에 첨부된 _______ 열쇠를 당사자 B에게 넘겨줄 것입니다.
제7조. 주택 연체 시 계약위반에 대한 A측의 책임 : 불가항력, 천재지변 등 특별한 사정이 있는 경우를 제외하고 A측이 본 계약을 이행하지 않는 경우
제8조. 주택을 지정된 기간 내에 사용하도록 B측에 양도한 경우 B측은 지급된 주택 가격을 기준으로 A측에 위약금을 청구할 권리가 있으며, 위약금은 총 주택 가격의 2%입니다. .
제9조: A측이 B측의 거주 및 사용에 영향을 미치는 주택의 원래 소유자, 주택 위치 및 품질 문제를 고의로 숨긴 경우 B측은 체크아웃을 요청할 권리가 있습니다. , 모든 손실은 당사자 A 곰이 부담합니다.
제10조. 재산권 등록에 관한 합의: 이 주택이 ________년 이후에 주택 재산권 증명서, 토지 증명서 및 기타 절차를 신청해야 하는 경우 A측은 무조건 해당 절차를 지원하며 발생하는 수수료는 B측이 책임을 집니다.
제11조. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 별도로 협의하여 보충 계약을 체결하며, 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제12조. 분쟁 해결 방법: 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 협상을 통해 해결하고, 협상이 실패할 경우 당사자 중 어느 한 쪽이 해당 주택 소재지 법원에 소송을 제기합니다.
제13조. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 법적 효력을 발생하며 준수됩니다.
본 계약서는 2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다.
A 정당: ______________
B 정당: ______________
___월____일
3. 주택 견본 구입 및 2022년 판매 계약
A 측(판매자): ______________
B 측(구매자): _______________
A 측과 B 측 주택 매매에 관하여 , 협의를 통해 다음 계약 조건에 도달했습니다.
1. 당사자 A는 자발적으로 ____________________________________________________________________________에 위치한 부동산을 당사자 B에게 판매하고, 판매된 부동산에 대한 관련 토지 사용권을 당사자 B에게 제공합니다. 동시에.
2. 양측은 위에서 언급한 부동산과 부속건물의 총액을 RMB _______(대문자 __________), 즉 RMB __________로 합의했습니다.
3. 본 계약에 서명할 때 당사자 B는 소문자로 ______________ 보증금을 지불해야 합니다.
IV. 당사자 B는 보증금 지불일로부터 _________개월 이내에 계약금을 당사자 A에게 지불해야 합니다(보증금은 보증금에서 공제됩니다).
5. 당사자 A는 해당 재산이 적법하고, 명확한 소유권이 있으며, 합법적인 토지 사용권이 있음을 보장합니다.
6. B측이 계약금을 지불한 후 A측은 관련 부동산 공증 절차를 처리하는 데 B측과 적극적으로 협력합니다. 부동산이 B측의 이름으로 공증되면 B측은 계약금을 지불해야 합니다. A 측에 대한 주택 지불금의 전체 잔액.
7. 당사자 A는 공증 전에 해당 재산을 당사자 B에게 전달해야 하며, 해당 재산에는 보증, 저당권, 재산 결함이 없어야 하며 누구도 그곳에서 임대하거나 사용할 수 없습니다. 전화 요금, 수도 및 전기 요금, 인터넷 접속 요금, 케이블 TV 요금 등 미납된 부채가 없어야 합니다.
8. 본 계약에 서명한 후 일방이 본 계약 조건을 위반한 경우 일방이 재산을 인도하지 못하거나 지불할 수 없는 경우 당사자는 상대방에게 지체상 손해 배상금으로 ______위안을 지불해야 합니다. 30일 이상 연체하면 계약 위반으로 간주됩니다.
9. 추가 용어:
1. ____________________________________________
2. ____________________________________________
3. ______________________________
10 본 계약서는 A, B 각 1부씩 3부로 작성되며, 1부는 공증되어 동일한 법적 효력을 가지며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
A 측(판매자): _______________ B 측(구매자): _______________
ID 번호: ______________ ID 번호: _________________________
주소: ____________________________ 주소: _______________________________
전화: ____________________________ 전화: _________________
_____년_월______일 _____년_월______일
4. 2022년 주택 매매 계약 견본
매도인 : _________ (이하 A측)
매수인 : _____________ (이하 B측)
A측과 B측은 집에서 여러 차례 협의를 진행한 바 있습니다. 매매계약을 체결하며, 상호 준수를 위해 다음과 같은 계약을 체결하기로 만장일치로 합의하였습니다.
1. 당사자 A는 ______________ 도로 _____________, _____________에 위치한 건축 면적이 ________ 평방 미터인 자신의 주택을 당사자 B에게 판매할 의향이 있습니다.
2. A가 B에게 판매하는 주택의 경계는 동쪽으로 ________, 남쪽으로 ________, 서쪽으로 ________, 북쪽으로 ________입니다(4개 평면도와 1개 평면도 첨부) . 그 집에는 발코니, 통로, 계단, 욕실, 스토브 및 기타 장비가 포함되어 있습니다.
3. 위에서 언급한 주택에는 부대 장비가 포함되어 있습니다. 두 당사자는 주택 가격을 RMB___________ 위안으로 합의했으며 A 당사자는 이를 B 당사자에게 판매합니다.
IV. B당은 A당에 집값을 3회에 걸쳐 지급합니다. 첫 번째 할부금은 쌍방이 매매계약을 체결한 날, 두 번째 할부금은 주택이 인도된 날, 세 번째 할부금은 양도 및 등록일에 지급됩니다. 집의 재산권이 승인되었습니다. A 당사자는 각 분할 지불금을 수령할 때마다 영수증을 발행합니다.
5. A측은 본 계약 체결일로부터 ________일 이내에 집을 비우고 원래 주택 소유권 및 기타 관련 서류와 함께 B측에 양도하고 B측은 영수증.
6. 주택 재산권 이전을 등록할 때 당사자 A는 당사자 B에게 주택 재산권 이전을 신청하는 서면 보고서를 발행해야 합니다. A측이 문제를 해결하기 위해 나서야 할 경우 A측은 언제든지 지원을 제공해야 합니다. A 당사자의 지연이 재산 양도 등록에 영향을 미치는 경우 A 당사자는 발생한 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다.
7. 이 계약에 서명하기 전에 당사자 A는 집에 지불해야 하는 모든 세금과 수수료에 대한 책임을 집니다. B측은 본 계약에 따라 발생한 양도 등록비, 증서세, 평가 수수료 및 인지세를 부담합니다. 기타 세금 및 수수료는 관련 법률 및 규정에 따라 각 개인이 부담해야 합니다.
8. A 측이 계약서에 명시된 날짜에 주택을 인도하지 못한 경우, 연체된 각 날짜에 대해 집의 총 가격________을 기준으로 약정 손해 배상금을 계산하여 B 측에 지급합니다. 3개월 이상 연체된 경우, 을은 본 계약을 해지할 수 있습니다. 계약이 종료되면 갑은 받은 집값을 모두 을에게 돌려주는 것 외에, 지불한 집값과 같은 금액을 을에게도 배상해야 한다.
9. B 당사자가 본 계약 제4조에 규정된 날짜에 주택 가격의 전부 또는 일부를 지불하지 못하는 경우 B 당사자는 매일 ________에 대해 계산된 추가 청산 손해 배상금을 당사자 A에게 지급해야 합니다. 연체된 부분. 당사자 A는 _________개월 이상 연체된 경우 본 계약을 종료할 수 있습니다. 계약이 종료되면 을이 지불한 주택가격은 갑의 보상으로 귀속된다.
10. A측은 B측에 매각된 주택의 재산권이 명확하고, 다른 권리설정이나 기타 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보증합니다.
B가 주택을 구입한 후 주택의 재산권에 대한 분쟁이 발생하여 B의 권리 행사에 영향을 미치는 경우 A는 B의 손실을 정리하고 보상할 책임이 있습니다.
11. B측은 주택을 양도할 때 주택의 구조나 장비가 계약서에 명시된 것과 일치하지 않음을 발견한 경우, 그것이 사실로 확인되면 A측은 기한 내에 이를 수리해야 합니다. _________개월 내에 수리가 이루어지지 않을 경우 B측이 직접 수리할 수 있으며 해당 비용은 객실 가격에서 차감됩니다. 여전히 수리가 계약에 명시된 요구 사항을 충족하지 못하는 경우, 당사자 B는 계약을 해지할 수 있습니다. 계약을 해지할 때 당사자 A는 객실 가격 전체를 반환할 뿐만 아니라 제8조에 따라 계약 위반에 대한 책임도 집니다. 이 계약의.
12. 집이 차지하는 토지(마당 벽 등 포함)의 소유권은 국가에 속합니다. B측은 상원의원 비율에 해당하는 토지사용권을 획득하고 국내법의 규정에 따라 토지사용권 및 기타 관련 수수료를 지불합니다.
13. 본 계약서의 첨부파일은 계약서와 동일한 효력을 갖습니다.
14. 이 계약서는 _________부로 되어 있습니다. A측과 B측은 각각 ________부씩 보유하고 나머지 _________부는 재산권 이전 등록 절차를 위해 각각 부동산 및 토지 관리 당국에 발송됩니다.
A 당사자(서명): _________ B 당사자(서명): _________
_____년____월____일_______년____월____ 날짜
서명 장소: _________ 서명 장소: _________
5. 2022년 샘플 주택 매매 계약서
판매자(당사자 A) _______ ID 번호: ______________
구매자(당사자 B) _______ ID 번호 : ______________
A씨와 B씨는 우호적인 협상을 통해 주택 매매에 관한 합의를 이루었으며, 상호 준수하기 위해 체결하기로 합의한 계약 내용은 다음과 같습니다.
1. A측은 헝수이시 타오청구 Huizhong Jiayuan에 위치한 완전 소유 주택(주택 소유권 증명서 번호: ___________, 건축 면적 _________ 평방미터)을 RMB _______천_______백_______만____천_______백_______시_________위안(엔________)으로 양도할 의향이 있습니다. 위안 )는 당사자 B에게 판매됩니다.
2. 본 계약이 체결되기 전에 숙소에 대해 지불해야 하는 모든 세금 및 수수료는 당사자 A가 부담합니다. 본 계약에 따라 발생하는 증서세, 토지 양도 수수료 및 기타 세금은 당사자 B가 부담합니다.
3. 계약 체결 시 B측은 A측에 보증금 30,000위안을 지불할 의사가 있습니다. B측은 은행에 담보대출을 신청하여 A측에 주택구입대금을 지급하고, B측은 주택구입대금을 3회에 걸쳐 A측에 지급한다. 1단계에서는 대출은행이 B측에 대출서를 발행하면 B측은 주택 계약금 30만원을 은행에 입금하고 2단계에서는 대출은행이 대출을 발행하는 날에 이를 동결시킨다. B 측에 대출 금액을 입금하고 계약금은 3차 분할에서 A 측 계좌로 직접 이체되며, A 측이 집을 양도하면 B 측에서 잔액을 A 측에 지불합니다. 한 번에.
IV. 당사자 A는 주택 가격 지불을 위해 은행에서 대출을 신청하는 당사자 B에 동의하며 다음과 같은 조치를 취해야 합니다.
1. 당사자가 인정하는 은행 또는 기관 을으로부터 대출을 신청하는 은행은 대출 관련 정보와 관련 서류의 서명을 제공해야 합니다.
2. 재산 양도 절차를 진행할 때 재산권 정보를 은행이나 은행에 전달해야 합니다. 필요에 따라 보유를 위해 대출 은행이 인정한 기관.
5. B 측의 대출 신청이 대출 은행의 승인을 받지 못한 경우, 양 당사자는 다음 두 가지 방법으로 주택 매매를 해결하기로 합의합니다.
1. 계속 A측은 주택 구입 대금을 A측에 지불합니다(기간은 1개월). A측은 주택 대금을 받은 후 5일 이내에 B측과 양도 절차를 진행합니다. .
2. 계약을 해지하려면 A가 B에게 받은 보증금은 반환되지 않으며, A는 집을 다시 팔 권리가 있습니다.
VI. 계약 위반에 대한 책임
1. A측이 본 계약 조항을 이행하지 않는 경우 총 주택 가격의 1/1000이 청산되어 B측에 지급됩니다. 각 연체일에 대한 손해 배상. 1개월 이상 연체된 경우, B측은 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다. 계약이 종료되면 A측은 받은 모든 주택 가격(보증금 포함)을 B측에 반환하는 것 외에도 B측에 RMB 50,000의 경제적 손실을 배상해야 합니다.
2. B측. 본 계약에 규정된 지불금의 전부 또는 일부를 이행하지 못한 경우 A측은 연체일당 총 가격의 1,000분의 1 비율로 계약을 종료할 수 있는 권리를 가집니다.
3. A측이 판매한 주택에 대해 B측의 행사에 영향을 미치는 기타 권리 설정 또는 기타 재산권 분쟁이 있는 경우 A측에 50,000위안의 경제적 손실을 배상해야 합니다. 당사자 A는 모든 책임을 지며 당사자 B의 손실을 보상합니다.
7. 본 계약 이행 중 발생하는 모든 분쟁은 협상이 실패할 경우 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 분쟁은 다음 방법으로 해결됩니다.
1. ______________을 제출합니다. _ 중재위원회에 의한 중재
2. 법률에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다. /p>
8. 기타 계약
9. 본 계약은 양 당사자가 서명하거나 날인해야 합니다. 당사자는 본 계약에서 다루지 않은 사항에 대해 보충 계약을 체결할 수 있으며, 이에 대한 내용은 동일합니다. 10. 본 계약은 4부로 작성되며 각 당사자는 1부를 보유합니다.
A 당사자: _______B 당사자:_______
_______년_______월_______일_______년_______월_______일