농가 사용 허가는 어디서 신청하나요?
법적 주체:
1. 농가 사용 증명서 신청 장소
농민의 농가 신청은 타운십(마을)에서 접수 및 검토됩니다. 신청조건이 공시되고 이의가 없을 경우에는 현(시)인민정부의 절차에 따라 신청을 제출하고 승인을 받아야 한다. 농어촌 토지 관리 강화에 관한 고시에서는 다음과 같이 규정하고 있다. 농어촌 농가의 신청 및 승인 절차를 표준화한다. 농촌주민들이 농가를 이용하여 집을 지어야 할 경우에는 집단경제단체에 신청하고 이를 집단경제단체나 마을주민단체에 공고해야 한다. 공고기간 만료 후에도 이의가 없을 경우에는 향(읍)에 보고하여 검토를 거친 후 군(시)에 보고하여 승인을 받는다. 법에 따라 비준된 농가에 대하여 농촌집체경제단체, 촌민단체는 적시에 비준결과를 공포하여야 한다.
2. 농가의 토지 사용권 승계 방법
농가의 토지는 농민의 기본적인 주거를 보장하고 농촌의 안정을 유지하는 특별한 기능을 가지고 있습니다. 현재 우리나라의 농가사용권은 신분제한이 엄격하며, 농가사용권의 양도는 집단경제조직 내 구성원에게만 제한되어 있습니다. 집합경제단체 구성원인 상속인은 농가사용권을 상속받을 수 있으나, 집합경제단체 구성원인 상속인은 농가사용권을 상속받을 수 없습니다.
집체경제단체가 주택 상속으로 인해 농가 사용권을 얻지 못한 경우, 그 정체성 때문에 농가 승인 양식을 변경할 수 없게 되는 경우가 있는데, 실제로는 두 가지 상황이 자주 발생한다. :
1. 마을의 집단경제단체는 농가를 되찾기로 결정했고, 이때 상속자들은 스스로 집을 철거할 위기에 처했다.
2. 향민 정부의 승인을 받아 주민들이 집을 지을 수 있는 조건에 맞는 토지에 소정의 가격으로 매각되었습니다.
최근 '시범 의견'에서는 농촌 집단경제단체가 주택 상속 등을 통해 비집체경제단체 구성원이 점유하는 농가의 유료 이용 실시를 모색할 것이라고 지적한 점은 주목할 만하다. 수수료는 마을 공공 기반 시설 건설에 사용될 수 있습니다.
3. 농가의 농가 신청 조건은 무엇입니까?
농민의 농가 사용권 신청은 각 도에서 정한 농가 관리 규정에 따라 결정됩니다. 정상적인 상황에서 마을 사람들은 다음 세 가지 상황에 따라 농가 사용권을 신청합니다.
1. 딸의 결혼 등의 이유로 가구 분할이 꼭 필요한데, 농가가 부족합니다. 토지
2. 외국인 인구가 정착하여 농가 없이 집단경제조직의 구성원이 된 경우
3. 자연 재해, 마을과 시장 도시 계획의 실시, 농촌 공공 시설의 건설 및 공공 복지 사업. 법은 객관적입니다.
'중화인민공화국과 민법' 제209조 부동산재산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등기한 후 효력이 발생합니다. 등록하지 않으면 법률에 달리 규정되지 않는 한 효력이 발생하지 않습니다. 법에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.