토지를 사고 팔 수 있나요?
중국의 토지는 매매할 수 없으나 국유 토지 사용권은 양도할 수 있고 농촌 집단 토지는 계약할 수 있다. 토지관리법 제10조에 따르면 국유토지와 농민집단소유 토지는 법에 따라 단위 또는 개인이 사용하도록 지정할 수 있다. 토지를 사용하는 단위와 개인은 토지를 보호, 관리하고 합리적으로 이용할 의무가 있다. 제74조에서는 토지를 기타 방식으로 매매하거나 불법적으로 양도한 경우, 허가 없이 농경지를 건설용지로 전환한 경우 현급 이상 인민정부 천연자원관리부서가 불법소득을 몰수한다고 규정하고 있습니다. 토지이용계획 전체를 위반한 경우에는 기한 내에 철거하여야 하며, 양도된 토지에 새로 건축한 건축물과 기타 시설물은 토지이용계획 전체에 부합하는 경우에는 원상회복하여야 한다. 불법 토지의 기타 시설은 몰수되며, 직접 책임자는 벌금에 처해질 수 있으며, 기타 직접 책임자는 범죄를 구성할 경우 법에 따라 처벌됩니다. 법에 따라 조사를 받습니다.
'토지관리법' 제10조 국유토지와 농민집단 소유의 토지는 법에 따라 단위 또는 개인이 사용하도록 지정할 수 있다. 토지를 사용하는 단위와 개인은 토지를 보호, 관리하고 합리적으로 이용할 의무가 있다. 제74조 토지를 기타 방식으로 매매하거나 불법적으로 양도한 경우, 다음의 규정을 위반하여 농경지를 무단으로 건설용지로 전환한 경우 현급 이상 인민정부 천연자원부서는 불법소득을 몰수한다. 불법양도한 토지는 기한 내에 철거해야 하며, 불법양도한 토지에 새로 건설한 건물과 기타 시설은 원래의 상태로 회복시켜야 하며, 전체 토지이용계획에 부합하는 경우에는 새로 건설해야 한다. 불법 양도된 토지에 건설한 건물 및 기타 시설은 직접 책임자에게 벌금을 부과할 수 있으며, 범죄가 성립될 경우에는 법에 따라 처벌됩니다. 법에 따라 조사를 받습니다.