주택매매계약서란 무엇인가요? 주택매매계약서는 어떻게 작성하나요?
집을 사고 파는 과정에서 계약서는 꼭 필요한 절차다. 일반 계약서는 고정된 부동산 계약서 양식으로, 주택 매매에 관한 부가계약서에 많은 부분이 반영되어 있습니다. 그러나 주택 매매에 관한 추가 계약에도 참고할 수 있는 조항이 있습니다. 이러한 연구를 통해 밝혀진 후에는 주택에 대한 추가 계약이 훨씬 더 포괄적이 될 것입니다. 그렇다면 주택매매보조약정서란 무엇인가? 주택 매매 계약서는 어떻게 작성하나요?
주택매매추가약정서란?
1. 중고주택보충약정서에 매수인과 매도인이 서명할 때에는 공공관리비의 이체 시기와 장소에 대해 합의하여야 한다.
2. 보충 계약서에 서명할 때 구매자의 모기지가 정상적으로 처리되지 않을 경우 구매자와 판매자가 각자의 책임을 어떻게 져야 하는지 명확히 하여 책임 분담이 불분명하여 분쟁이 발생하는 것을 방지해야 합니다. .
3. 예치계약이나 중개계약이 매매계약과 충돌하는 경우에는 매매계약의 하자로 인하여 보충계약이 체결된 것으로 합니다. 따라서 다른 계약서 내용과 상충되는 경우 보충 계약이 충돌하는 경우 보충 계약이 우선합니다. 이는 보충 계약에 명확하게 표시되어야 합니다.
집매매계약서는 어떻게 작성하나요?
관련 법령에 따르면 A측과 B측의 우호적인 협의 끝에 A측은 B측에 자신의 주택을 매각하기로 합의했습니다. B측은 A측이 판매하고자 하는 주택에 대해 충분히 이해하였고, 이 주택에 대해 이 계약은 특별히 다음과 같이 공식화되었습니다:
1. 주택 가격은 () 10,000위안, 자본금: () () 위안 보증금을 먼저 지불합니다. 이 집은 ()에 위치하고 있으며, 부동산 소유자는 () , 부동산 소유권 증명서 번호 (), 건축 면적 ()_, 용도: ()입니다. 나머지 집 지불금은 주택 거래 공증 시 정산되며, 동시에 A측에서 집 열쇠를 전달하게 됩니다. 현장에서 제출하시면, 집세는 전액 지불됩니다.
2. 계약 체결 또는 양도 이후 재산권 분쟁이나 채권자의 권리 및 채무가 발생하는 경우 당사자 A는 이를 해결하고 당사자에게 발생한 모든 경제적 손실을 부담할 책임이 있습니다. B는 A측에서 부담합니다. 당사자가 배상 책임을 집니다.
3. 주택 인수 양식에 서명하고 수도 계량기, 전기 계량기, 가스 계량기가 손상되었는지 확인하십시오. 손상된 경우 당사자 A가 수리 책임을 집니다. 실내 및 실외 시설물은 주택 관람 시 점검 대상이며, 양도, 교체, 변경이 불가능하며, 인계 및 인수 시에도 계약에 따라 인수해야 합니다.
4. 본 계약은 2부씩 작성되며, 서명과 동시에 효력이 발생합니다. 위반으로 인한 어떠한 경제적 손실도 허용되지 않습니다. 계약은 위반 당사자가 부담해야 합니다. B의 불이행 보증금은 보상금의 배만큼 환불되지 않습니다.
요약하면 이번 글에서는 주택매매보조약정서란 무엇인지, 주택매매보조계약서는 어떻게 작성하는지에 대해 주로 다루고 있습니다. 이제 해당 내용에 따라 귀하의 실제 상황과 결합하여 주택 매매에 대한 추가 계약을 보다 포괄적으로 작성해 보겠습니다.