국가 표준에 따라 사무실 건물의 공공 면적을 계산하는 방법은 무엇입니까?
사무실 건물은 상업용 건물로, 엄밀히 말하면 사무실 건물은 사람이 점유할 수 없습니다. 이는 일반적으로 토지 증명서에 표시됩니다. 집의 증명서에 명확하게 명시되어 있습니다. 그렇다면 국가에서는 사무용 건물의 공유면적에 대한 기준을 가지고 있는 걸까요? 다음으로 편집자는 사무용 건물의 공유면적에 대한 국가기준을 소개해드리겠습니다.
업무용 건물 공유면적에 관한 국가기준
건설부의 "상업용 주택 매매면적 산정 및 공공건물 면적 배분에 관한 규정(시범)"에 따르면, 공공건축면적 공유계수 × 단지내 건축면적 사무용 건물의 각 유닛(유닛)이 공유하는 공공건축 면적이며, 공공건축 면적 공유계수는 공공건축 면적의 합이다. 건축물 전체와 건축물 전체의 각 단위의 내부건축면적 중, 건축물 전체의 공공건축면적은 각 단위(단위)의 건축면적의 합에서 공제됩니다. 건물 전체 중 공공건축면적인 건물 전체와 건물 전체에 할당되어서는 안 되는 건축면적을 공제해야 한다.
관련 규정
1. 건설부는 1995년 9월 8일 "상업용 주택 판매 면적 계산 및 공공 건물 면적 할당에 관한 규칙"(Jianfang No. 1995517)을 공포했습니다. , 그리고 1995년 12월 1일부터 시행된다. 전체 문서의 첫 번째 조항은 관련 국가 기술 표준을 기반으로 "상업용 주택 판매 면적 계산 및 공공 건물 면적 할당 규칙"(시험)을 작성하는 것입니다.
2. 제2조는 상가주택의 매매 및 재산권등록에 관한 규정이고, 제5조는 상가주택의 매매를 “호” 또는 “호”별로 하고, 매매면적에 관한 규정이다. 상업용 주택은 구매자가 구매한 단위로, 내부 건축 면적 또는 내부 건축 면적과 공유 공공 건축 면적을 합한 금액입니다. 그리고 오피스빌딩이 공유하는 공공건축면적은 상업용 주택의 매매면적, 즉 아파트 내 건축면적을 이용하여 계산됩니다.
편집자 결론: 위 내용은 사무용 건물 공용공간에 대한 국가 표준에 대한 소개입니다. 위 내용을 읽어보시면 오피스빌딩의 공유공간에 대한 이해가 더 잘 되실 거라 믿습니다. 나중에 필요하시면 참고하시면 될 것 같습니다.