다퉁시 철거 공고
철거란 정부가 승인한 도시 건설 계획 요건과 토지 이용 서류를 바탕으로 철거 허가를 받는 단위를 말합니다. 다퉁 도시 지역 철거는 주민들의 삶에 영향을 미칠 수 있으므로 다퉁 정부는 사전 공지를 게시할 예정입니다. 아래는 참고용으로 다퉁시 철거 공지를 가져왔습니다! 다퉁시 철거 공지 샘플 1
시의 전체 계획에 따라 시 정부는 베이두 거리 남쪽에 토지를 할당했습니다. Kaiyuan Street 북측 Bao Pharmaceutical의 토지 구획은 법에 따라 수용됩니다. 프로젝트 건설 속도를 가속화하고 상기 토지 구획을 일정대로 개발 및 건설하기 위해 토지 수용(철거)에 관한 관련 사항이 있습니다. ) 상기 토지 필지 사업 중 다음과 같이 공고합니다.
1. 수용(철거) 사업 범위 :
1. 해당 토지의 4개 구역 Beidu Street 남쪽의 토지는 동쪽으로 Hongqi North Street에 인접하고 남쪽으로 계획된 주거용 토지와 기존 건물에 인접하며 서쪽으로 Beidu Street에 인접합니다.
2. Kaiyuan Street 북쪽에 있는 Yabao Pharmaceutical 부지는 동쪽으로 열린 공간, 남쪽으로 열린 공간입니다. 북쪽.
2. 수용(철거)자
영토 관리 원칙에 따라 도시 지구 인민 정부와 남부 교외 인민 정부가 수용 및 보상(철거)을 조직한다. 프로젝트 범위 내 건물 및 구조물의 작업. 통신, 전기, 가스, 열, 수도관 등의 시설은 부동산 소유자가 이전합니다.
3. "계획 허가", "주택 증명서" 및 "토지 사용 증명서"가 없는 위 범위 내의 모든 건물, 구조물 및 임시 건물은 무상으로 수용(철거)됩니다. 지방자치단체, 정부기관, 공공기관, 중앙 및 지방 공공기관, 국영 대기업 및 중소기업의 건물은 보상하지 않습니다. 기타 인증된 건물은 관련 보상 기준에 따라 합리적으로 보상됩니다.
4. 위 범위 내의 모든 국유지를 무료로 회수해 드립니다.
5. 이 발표가 발표된 날부터 위 범위 내의 모든 단위와 개인의 모든 신규, 확장 및 재구성 활동은 엄격히 금지됩니다. 그렇지 않으면 발생하는 모든 손실에 대한 책임이 있습니다.
6. 위 범위 내의 건물, 구조물, 토지의 소유자 및 사용권자는 등록 및 등록을 위해 지방 도시 정부 및 남부 교외 정부의 현장 철거 사무소에 유효한 증명서를 지참해야 합니다. 2016년 2월 26일 이전에 확인하고, 2016년 3월 31일 이전에 소속기관 및 개인이 이동, 철거하여야 합니다.
7. 모든 관련 단위와 개인은 전반적인 상황을 고려하고, 도시 건설의 요구를 준수하고, 토지 수용(철거) 작업에 적극적으로 협력하고, 토지 수용이 원활하게 실시되도록 보장해야 합니다( 철거) 작업을 합니다.
이것은 발표될 예정입니다
다퉁시 인민정부
20xx년 2월 15일 다퉁시 철거 공고 샘플 2
다퉁시 사람들 남성성광장 2단계(건축) 주택수용(철거)에 대한 정부의 보상계획
'국유지 주택수용 및 보상에 관한 규정'에 의거 그리고 "대동시 국유지 가옥의 수용 및 보상에 관한 여러 조항" "(Tongzhengfa [2011] No. 43), "도시 판자촌 재개발의 금전적 재정착 가속화에 대한 지도 의견"(Tongzhengfa)에 따라 제201688호), "다퉁 고대 도시 남벽 광장의 2단계 주택 수용에 관한 다퉁시 인민 정부의 "고시" 및 다퉁시 정부의 도시 서식지 목록에서 발행한 문서의 정신은 실제 상황에 기초함 , 시정부의 승인을 받아 다음과 같은 수용보상계획을 수립하였습니다.
1. 수용 범위
동쪽은 Jiayu Community 서쪽 계획 도로이고, 서쪽은 Nanguan Subdistrict Office 동쪽 계획 도로이며, 남쪽에는 대동 실험 유치원 북쪽에 계획된 도로가 있고 북쪽에는 북도 거리, 공공 건물, 건물 및 상기 범위 내의 부대 시설이 있습니다.
2. 수거 시간
수거 시간 : 20xx년 12월 28일부터 20xx년 1월 28일까지 이전하여 수거 절차를 거치는 분들에게 시간 보상이 지급됩니다. 위에서 언급한 과세 범위 계획은 20xx년 11월 28일부터 20xx년 12월 27일까지 발표됩니다. 수거 시간은 지방 정부의 주택 수거 부서에서 발행한 통지에 따릅니다.
3. 수용의 원칙
수용자는 금전적 보상이나 재산권 교환을 선택할 수 있습니다. 재산권 식별은 Tongzhengfa [2011] No. 43 문서 8조에 따라 수행됩니다.
수용자 또는 주택임차인(주택사용권자)은 주택소유권증명서, 주택임대차계약서(공공주택) 기타 유효한 주택증명서에 기재된 면적에 따라 보상합니다. 주택 증명서.
수용된 주택의 소유권이 불분명할 경우 지방자치단체가 감독, 토지, 기획, 건설, 주택관리, 공상, 세무, 감사, 평가, 국유자산 감독관리 등을 총괄한다. 위원회 및 기타 관련 부서에서 결정합니다.
재산권 교환을 선택하시면 배치가 순차적으로 진행됩니다.
건축지역 내 방갈로 및 흙건축물에 대한 수용은 『고성 판자촌 주택 수용 보상계획』에 따라 진행될 예정이다.
IV. 수용에 대한 보상 방법
(1) 금전적 보상 방법
해당 지역에 관련된 주거용 건물의 보상 가격은 2000년 이후(2000년 포함)입니다. ) ) 건설의 경우 4,000위안/평방미터, 1990년부터 1999년 사이의 건설의 경우 3,900위안/평방미터, 1989년 이전 건설의 경우 3,800위안/평방미터(평방미터당 시장 평가 평균 단가 및 평방미터당 금전 보상 인센티브 포함)
건축연도는 시 건설위원회의 준공신고일 또는 관련 관리부서가 인정하는 준공일자를 기준으로 한다.
상업적인 부분은 평가기관의 평가가격에 따라 진행된다.
(2) 주거재산권 교환방법
수용된 주택은 개인주택으로 인정함을 원칙으로 하며, 수용된 주택은 이를 보상하며, 노후주택은 새것으로 교환해드리며, 가격차이는 정산되지 않습니다. 수용된 주택은 국유 주택, 재산이 다른 주택, 소유 단위 등의 공유 재산으로 간주됩니다. 원칙적으로 원래 주택은 800위안/㎡의 가격으로 환매됩니다. 환매된 주택의 재산권. 주택은 수용된 사람의 소유가 됩니다. 보상은 개인 주택을 기준으로 합니다.
1. 시 보위부에서 제공하는 환매 정착 주택을 선택하는 경우 Tongzhengfa [2011] No. 43 문서와 시에서 제공하는 정착 위치 및 정착 가격에 따라 시행됩니다. 주택관리국이 우선한다.
환매 주택 재정착 지역은 다음과 같습니다.
카테고리 A: Yujinyuan
카테고리 B: Tongmei Xinyuan, R&F City, Greenland Century City, Ruihe Jincheng
카테고리 C: 유명한 동양 도시 하오몽콕, Eastcom International, Beidu Liyuan
카테고리 D: Tianrui Yicheng, Wuzhou Imperial View, Guanlan Huafu
각 정착 지역의 분류된 정착 가격 :
카테고리 A: 수용된 주택의 원래 면적은 1대 1입니까? 45제곱미터 미만의 경우 보조금이 1,500위안/제곱미터로 보장됩니다. 가격은 2,500위안/평방미터이며, 정부 가격 한도는 3,200위안/평방미터입니다. 추가 지역은 각 지역의 시장 가격으로 구매됩니다.
카테고리 B: 수용된 주택의 원래 면적은 1대 1입니까? 45㎡ 미만의 경우 보조금이 1,100위안/㎡입니다. 60평방미터는 1,800위안/평방미터이며, 정부 가격 한도는 2,800위안/평방미터입니다. 추가 지역은 각 지역의 시장 가격으로 구매됩니다.
카테고리 C: 수용된 주택의 원래 면적은 1대 1입니까? 45㎡ 미만의 경우 보조금이 900위안/㎡입니다. 60평방미터는 1,500위안/평방미터이며, 정부 가격 한도는 2,600위안/평방미터입니다. 추가 지역은 각 지역의 시장 가격으로 구매됩니다.
카테고리 D: 수용된 주택의 원래 면적은 1대 1입니까? 45㎡ 미만의 경우 보조금이 600위안/㎡입니다. 60평방미터는 1,200위안/평방미터이며, 정부 가격 한도는 1,800위안/평방미터입니다. 추가 지역은 각 지역의 시장 가격으로 구매됩니다.
위에 언급된 유형의 지역 재정착 주택에 대한 재산 관리 수수료는 해당 주택이 위치한 지역사회의 현행 기준을 기준으로 합니다.
2. 정부가 건설한 재정착 지역을 선택한 경우에는 Tongzhengfa [2011] No. 43 문서에 따라 시행해야 합니다.
정부가 건설한 재정착 지역은 다음과 같습니다:
Fenglin Yijing, Fusheng Garden, Jinhua Home 및 Wenbo Garden
(1) 45제곱미터 미만의 주택 45제곱미터 이내의 주택은 보조금을 지급하며, 60제곱미터 이내의 주택은 가격이 더 큰 주택으로 교환됩니다.
(2) 45제곱미터 이상 60제곱미터 미만인 주택의 경우 원가에 정부 가격 한도를 더한 금액을 20제곱미터 이하로 할인해 드립니다. 할인은 시장 가격으로 정산됩니다.
(3) 60제곱미터 이상의 주택에 대해서는 20제곱미터의 정부 가격 한도가 주어지며, 할인을 초과하는 면적은 정부 시장 가격으로 정산됩니다.
Fushengyuan: 수용된 주택의 원래 면적은 1대 1입니까? 45㎡ 미만의 경우 보조금이 900위안/㎡입니다. 1,200위안에서 60제곱미터/제곱미터; 정부 가격 제한은 1,800/제곱미터; 시장 가격은 2,600/제곱미터로 결정됩니다.
진화 주택: 수용된 주택의 원래 면적은 1대 1입니까? 45㎡ 미만의 경우 보조금이 1,100위안/㎡입니다. 2,100위안/평방미터에서 60평방미터까지의 가격은 2,800위안/평방미터이며, 시장 가격은 3,600위안/평방미터로 정산됩니다.
원보 정원: 수용된 주택의 원래 면적은 1대 1입니까? 45㎡ 미만의 경우 보조금이 900위안/㎡입니다. 1,200위안에서 60제곱미터/제곱미터; 정부 가격 제한은 2,600/제곱미터; 시장 가격은 3,400/제곱미터로 결정됩니다.
Fenglin Yijing의 정산 가격은 Wenbo Garden의 가격을 기준으로 합니다.
(3) 2016년 다퉁시 철거 공고에 따른 상가 보상 방법
원칙적으로 보상은 "하나는 하나를 보충하고, 오래된 것은 새 것을 부과"하는 방식으로 이루어집니다. 유동 정부가 재정착을 위해 지정한 상점을 선택한 사람은 원래 면적을 기준으로 원래 면적의 20%를 보상받습니다(시 보안국에서 제공하는 주택에 따라 다름). Tongquan Road의 상점에 정착하기로 선택한 사람 재정착 지역은 원래 면적의 10%(시 보안국이 제공하는 주택에 따라)를 보상받습니다.
(4) 차고 및 주차공간은 주로 금전적 보상(평가기관이 제시한 가격 기준)으로 이루어지며, 정부재정착지역 내에서도 교환이 가능하다.
(5) 부분주택 및 기타주택은 시립평가센터 및 현장접수담당자에 따라 벽돌조, 벽돌조, 단순분류 구조로 구분하며, 2010년 이전 보상 가격이 시행됩니다.
5. 이주 비용 및 임시 정착 비용
(1) 이주 비용
수용된 주택이 30제곱미터 미만인 경우 정착 비용은 다음과 같습니다. 300위안. 면적이 30제곱미터를 초과하는 경우 결제 수수료는 제곱미터당 10위안입니다. 비계획 주택에 정착하기로 선택한 수용자의 이주 비용은 2회에 나누어 지급됩니다. 기존 주택에 재정착하기로 선택한 수용자와 금전적 보상을 선택한 수용자는 이주 비용을 지불해야 합니다.
(2) 임시 정착 비용
수용된 주택은 완벽한 지원 시설을 갖춘 주거용 건물입니다. 수용된 주택의 면적이 60제곱미터 미만인 경우 보상금은 다음과 같습니다. 600위안/월; 60위안을 초과하는 경우 평방미터당 월 10위안의 보상금이 부과됩니다. 기존 주택에 정착하기로 선택한 수용 가구와 금전적 보상을 선택한 가구는 임시 정착 비용을 지불하지 않습니다. .
임시정착비 정산기간은 이주접수일로부터 재정착주택 인도일까지이다.
6. 이주 보상
1. 지정된 시간 내에 이사하는 사람들에게는 시간 보상이 제공됩니다. 정부가 상업용 주택을 환매하기로 선택한 주민들에게는 다음과 같은 보상이 제공됩니다. Yuhe 서쪽 정착에는 3,000위안, 동쪽에 정착한 사람에게는 6,000위안, 정부가 건설한 정착 지역을 선택한 사람에게는 3,000위안의 보상이 제공됩니다.
2. 지정된 시간 내에 이사하는 수용 건물 거주자는 금전적 보상을 선택하고 조기 이주 인센티브를 받을 수 있습니다(더 이상 시간 인센티브를 누릴 수 없음). 보상 및 수용 발표일로부터 첫 달 이내에 집을 옮기고 점검하고 인수하는 사람에게는 제곱미터당 500위안의 조기 이주 보상이 제공됩니다. 보상 수용 발표일로부터 2개월 이내에 주택을 인수합니다. 보상 발표일로부터 2개월 후에 주택을 이전하고 승인하는 경우 평방미터당 RMB 200의 조기 이전 보상이 제공됩니다. 조기 재배치 보상은 누릴 수 없습니다.
7. 개인 주택을 수용할 경우 수용자는 주택 보장 조건을 충족하며, 사회보장 주택을 신청한 원래 자가건축 주택에는 보상하지 않습니다. 어려움에 처한 가구가 실제로 재산권을 교환할 수 없는 경우 다른 부동산이나 저렴한 주택에 재정착할 수 있습니다.
8. 수용자는 집을 비운 후에도 원래 집의 구조를 그대로 유지해야 하며 문, 창문, 난방, 파이프, 네트워크 케이블, 각종 계량기 및 기타 시설이 완비되어서는 안 됩니다. 손상되거나 제거됩니다.
9. 본 "플랜" 발행일로부터 수용된 주택이 임대 관계에 있는 경우 임대 계약 당사자는 모기지가 있는 경우 자발적으로 임대 관계를 종료해야 합니다. , 부동산 소유자는 스스로 재산권을 종료해야 합니다. 재산권 분쟁이 있는 경우 수용소 사무소에 등록해야 하며 쌍방이 스스로 해결해야 합니다. 채권추심자는 주택 임대, 모기지 및 재산권 분쟁으로 인해 발생하는 어떠한 경제적, 법적 책임도 지지 않습니다.
10. 수용 작업이 예정대로 완료되도록 수용자는 적극적으로 협조하고 예정대로 이주해야 합니다. 기한 내에 퇴거하지 않는 경우에는 주무부서의 승인을 거쳐 관련 규정에 따라 처리됩니다. 추심과정에서 불합리한 문제를 일으키거나 추심담당자의 정상적인 업무를 방해, 방해하는 자는 관련 부서에 인계되어 관련법령에 따라 처벌받게 됩니다.
11. 수용자는 법적 기간 내에 행정재심을 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있습니다. 도시구 인민정부는 법에 따라 인민법원에 강제집행을 신청해야 한다.
12. 수용 작업 xuexila?
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