귀양시 외관 임대? 문방세 계약서에 서명하면 무엇을 주의해야 합니까?
2. 주변 집값 조사
주변 상점의 대략적인 임대료와 자신이 부담할 수 있는 임대료를 조사해 집주인에게 끌려가지 않는다.
3. 임대 적정 증가 시간
임대는 1 년 1 년이 아닌 3 ~ 5 년이 될 수 있습니다. 그리고 처음 3 년 동안은 일반적으로 임대료를 올리지 않는다. 4 년째 주변 집세가 오르면 집주인이 적당히 올릴 수 있다.
4. 집세 인상 가능성 감소
집주인과 초보적인 좋은 관계를 맺고 집세 인상 가능성을 최소화한다. < P > 5. < P > 협상 < P > 추가 조건, 주요 기반 시설 수리, 점포 내 기존 상황 파악, 협상을 통해 집주인에게 임대 전에 외관에 대한 기본적인 보수를 요구하거나 집주인에게 해당 철거 비용을 부담할 것을 요구한다.
6. 책임귀속
자연재해와 같은 비우리측 책임으로 영업할 수 없는 경우 점포 리모델링이 완료될 때까지 임대료를 계산할 수 없습니다. 정식 협의를 체결하기 전에 반드시 공안기관이나 정부기관에 예정된 점포의 소유자 이름, 점포 크기, 임차인 임대 기간 및 임대료 등의 관련 자료를 알아보도록 요구하고, 상황이 사실인지 확인한 후 계약을 체결해야 한다. < P > 문 방세 계약서에 서명하십시오.
1, 을측은 유상 사용 기간 동안 제 3 자와의 모든 경제 및 사법분쟁은 을측이 전적으로 책임지고 있습니다
2, 주택에 이미 임대 등록 정보가 있는지 여부, 이미 임대 등록 정보가 있는 경우 신규 임대 계약이 등록 절차를 처리할 수 없어 신규 임차인의 임대 관계가 제 3 자에 대항할 수 없게 되고, 신규 임차인이 영업허가증을 성공적으로 개설하는 데 영향을 미치며, 임차인이 집을 제출한 후 집을 인테리어해야 하기 때문에 주로 임차인이 집을 인테리어해야 하기 때문에 실제로 할 수 없고 영업할 수 없기 때문이다 < P > 위에서 귀양시 면세 임대, 문방세 계약 체결 등에 관한 모든 지식을 소개했습니다. 여러분께 도움을 드리길 바랍니다. 우리가 면면을 빌릴 때 약간의 임대료를 벌 수 있지만, 면면을 빌릴 때 많은 세부 사항이 있습니다. 만약 이 세부 사항이 밝혀지지 않았다면 창업길에서 더 큰 번거로움을 겪게 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 소우가 당신에게 도움이 됩니다.