부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요한가요?
1. 부동산 증명서 신청에 필요한 서류
1. 부동산 증명서를 신청하려면 주택 종류에 따라 다음과 같이 준비해야 합니다. :
(1) 직접 상업용 주택: 구매자는 신분증, 가족 등록, 결혼 증명서, 주택 소유권 증명서, 매매 계약서, 마스터 자산 증명서 사본, 마스터 사본을 제공해야 합니다. 토지 증명서, 청구서, 경찰서에서 발행한 주택 위치 증명서, 측량 지도, 평가 보고서, 증서세 단독, 소유권 확인 및 승인 양식
(2) 중고 상업용 주택: 양 당사자는 다음을 수행해야 합니다. 신원 증명서, 호적부, 결혼 증명서, 주택 소유권 증명서, 주택 권리 증명서, 토지 증명서, 매매 계약서, 경찰서 위치 증명서, 측량 도면, 평가 보고서, 세금 증서, 개인 세금 청구서, 사업세 청구서를 제공합니다. , 양도 확인서 및 승인 양식, ***이 있는 경우 권리자는 판매자와 동일한 자료를 제공해야 합니다.
(3) 신축 주택의 최초 등록: 신분증, 건축 계획 허가서 , 건축용지 허가증, 차선검사 서류, 소유권 확인 및 승인서, 경찰서의 주택 위치 증명서, 측량 지도가 필요합니다.
(4) 상속 주택: 신분증, 재산권 증명서, 공증서 증명서, 경찰서의 주택 위치 증명서, 소유권 확인 및 승인 양식, 조사 지도
(5) 분석용 주택: 모든 가족 구성원의 신원 증명서 및 분석 주택 계약서, 주민 위원회 증명서, 주택 소유권; 증명서, 경찰서에서 받은 집 위치 증명서, 소유권 확인 및 승인서, 조사 지도,
(6) 이혼한 집: 양측 배우자의 신원 증명서, 이혼 합의서, 주택 영장, 경찰에서 받은 집 위치 증명서 역, 소유권 확인 및 승인 양식, 측량 지도,
(7) 법원에서 경매한 주택: 신분증, 주택 권리 증명서, 토지 증명서, 경매 계약서, 경매 송장, 경찰서에서 발행한 주택 위치 증명서 , 소유권 확인 및 승인서, 조사 지도;
(8) 주택 개혁 복지 주택: 신분증, 호적, 주택 소유 증명서, 주택 소유권 증명서, 토지 증명서, 매매 계약서, 경찰 집 위치 역 증명서, 측량 도면, 평가 보고서, 세금 증서, 개별 세금 고지서, 사업세 고지서, 양도 확인 및 승인 양식, 단위 판매 동의 증명서.
2. 법적 근거: '부동산 등록에 관한 임시 규정' 제16조
신청자는 다음 자료를 제출해야 하며, 신청 자료의 진위 여부에 대한 책임은 다음과 같습니다.
(1) 등록 신청서,
(2) 신청인 및 대리인 신원 증명 자료 및 위임장,
(3) 관련 부동산 소유권 출처 증명 자료 , 등록 사유를 증명하는 서류, 부동산 소유권 증명서
(4) 부동산 주소, 공간 경계, 면적 및 기타 자료
(5) 이해관계를 설명하는 자료 기타
(6) 법률, 행정법규 및 본 조례 시행규칙에 규정된 기타 자료.
부동산등기기관은 등록신청에 필요한 자료목록, 견본문안 등의 정보를 사무소 및 포털사이트에 공개하여야 한다.
2. 부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요?
부동산 증명서 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 신청하려면 필요한 서류를 주택 관리 사무소에 제출하십시오.
2. 신청서 및 제출 자료에 대한 사전 검토가 이루어집니다. 조건을 충족하면 즉시 승인되며 영수증이 발급되고 현장 검사 시간이 합의됩니다.
p>3. 임시 검사: 인증 담당자가 지정된 시간 내에 현장으로 이동합니다. 미리 정해진 시간에 현장 점검을 실시하여 집의 위치, 구조, 면적을 파악하고 단순화된 평면도를 그려 인접한 4개의 벽의 치수와 경계를 표시합니다.
4 승인. 신청서와 재산 조사 결과에 따라 정책 조항을 준수하는 사람에게 승인이 주어지며 주택의 재산권이 결정됩니다.
5. 부동산 증명서를 신청하는 부동산 소유자는 요구에 따라 신청 수수료를 지불해야 합니다.
6. 증명서를 발급하면 주택 관리 부서가 지정된 시간 내에 절차를 완료하며, 부동산 소유자는 이를 완료합니다. 주택관리사무소에 가서 주택소유증명서를 받으세요.