우시 부동산 증명서 신청 장소
우시 부동산 증명서 신청 장소는 부동산 등록 센터입니다.
개발자가 초기 등록을 수행했는지 확인하세요. 개발자가 최초 등록을 수행했는지 확인하는 것은 부동산 증명서 신청에 필요한 조건입니다. 자신의 이익을 보장하기 위해 개발자가 초기 등록을 수행하는 기간은 "구매 계약"에 명시되어야 합니다. 특히 개발자가 최초 등록을 수행해야 하는 기한과 처리 시간이 완료된 후 "적시에 통지할 의무" 등을 제때에 처리하지 않을 경우 보상 책임을 명확히 규정합니다.
2. 관리부서에 가서 '주택소유등록신청서'를 받아 작성하세요. 신청서를 작성한 후 개발자의 서명과 도장을 받아야 합니다. 일부 개발자는 기성 스탬프 양식을 손에 쥐고 있을 것입니다. 여러분이 해야 할 일은 개발자에게 가서 양식을 받아 작성하는 것뿐입니다.
3. 설문조사 도면을 받으세요. 측량 및 지도 작성 양식은 개발업체가 지정한 주택 면적 측량소에서 신청 및 수령하거나, 신분증을 지참하고 개발업체에 직접 방문하여 받거나, 등록 부서에 측량 및 매핑을 신청할 수 있습니다. 집 지역의.
4. 관련 서류를 받습니다. 사전에 관련 부서에 문의하실 때, 필요한 지원 서류가 무엇인지 명확히 밝히고 한 번에 완료해 주시기 바랍니다. 이러한 서류에는 주택 구입 계약서, 주택 정산 명세서, 부동산 증명서 사본 등이 포함됩니다. 완성된 신청서는 개발자의 검토와 도장을 받아야 합니다.
5. 공공유지비와 증서세를 납부합니다. 공공 주택 유지 관리 자금은 일반적으로 해당 부동산이 위치한 지역의 커뮤니티 사무소에서 징수합니다. 일부 도시에서는 은행을 대신하여 공공 주택 유지 관리 자금을 징수하기 시작했습니다. 세금과 수수료를 지불한 후에는 반드시 바우처를 보관하세요. 분실하면 심각한 결과를 초래할 수 있습니다.
6. 지원 서류를 제출하세요.
7. 정해진 시간에 맞춰 부동산 증명서를 받으세요. 증명서 수령 통지서를 보관하고 위에 명시된 기간에 따라 증명서를 수령하고, 세금 및 수수료 납부 시에는 부동산 증명서에 기재된 기록을 확인하십시오.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제209조
부동산재산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 다음 규정에 따라 등기해야 합니다. 법률에 따라 달리 규정된 경우를 제외하고는 등록하지 않으면 효력이 없습니다.
법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.
제210조
부동산 등기는 부동산 소재지 등기기관이 처리한다.
국가에서는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방법은 법률, 행정법규에서 정한다.
제214조
법률 규정에 따라 등기해야 하는 부동산권의 설정, 변경, 양도 및 말소는 부동산 등기부에 기재함으로써 효력이 발생한다. .