증서세란 무엇이며 왜 증서세를 납부해야 하나요?
증서세는 토지나 가옥의 소유권을 이전할 때 수령인에게 부과되는 세금입니다. 우리나라에서 토지와 주택 소유권을 취득한 기업과 개인은 법에 따라 증서세를 납부해야 합니다. 증서세를 납부하면 부동산 소유자의 정당한 권리와 이익이 보호되기 때문에 집을 구입할 때 증서세를 납부해야 합니다. 증서세 징수 부서는 부동산 소유자에게 정부 이름으로 법적 재산 증명서를 발급합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 증서 및 세법' 제1조
중화인민공화국 영토 내 토지 양도 중국의 재산을 소유하고 증서세를 납부하는 단위 및 개인은 이 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.
증서세는 부동산 거래세의 일종으로, 부동산 소유권을 양도할 때 규정에 따라 일정 이율의 재산세를 납부해야 합니다. 증서세를 납부해야 하는 이유: 국가는 증서세를 징수하여 사회경제적 분배구조를 조정하고 지역경제 건설을 위한 자금을 축적합니다.
부동산 거래 과정에서 토지 사용권을 매매, 증여 또는 교환하는 경우 수령인은 증서세를 납부해야 합니다. 증서세를 징수하는 목적은 부동산 소유자의 정당한 권익을 보호하는 것입니다. 과세를 통해 증서 징수 기관은 정부의 이름으로 증서를 발급합니다. 법적 재산권 증명서로서 정부는 재산권을 보장할 책임을 집니다.
'중화인민공화국 증서세 임시조례'에 따라
제1조: 중화인민공화국 영토 내 토지 및 가옥 소유권의 양도는 다음과 같다. 해당 단위의 책임을 집니다. 증서 납세자인 개인은 본 규정의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.