농촌토지소유증명서의 용도는 무엇인가요?

농촌 토지 소유권 증명서는 정부 부처가 법에 따라 농지에 대해 조사, 지도 작성, 등록 및 증명서를 발급하는 농촌 지역의 행정법을 말합니다. 농촌 토지 확인 증명서의 주요 기능은 다음과 같습니다:

1. 토지 소유권 확인: 농촌 토지 확인 증명서는 토지의 소유권과 사용권을 증명할 수 있습니다. 토지 소유권을 확인하고 토지 재산권 분쟁을 피하십시오.

2. 토지 권리 및 이익 보호: 농촌 토지 소유권 증명서는 농민의 법적 토지 권리 및 이익에 대한 강력한 증거입니다. 불법 점거, 토지 몰수 등이다.

3. 토지 양도 촉진: 농촌 토지 확인 증명서는 토지 양도 및 거래를 강화할 수 있습니다. 농민은 증명서에 의존하여 토지 매매, 임대 및 기타 거래를 수행할 수 있으며 이는 토지의 경제적 가치를 높입니다.

4. 농촌 개발 촉진: 농촌 토지 소유권 증명서는 농촌 토지의 표준화된 관리를 촉진하고 토지 보호 및 활용을 강화하며 농촌 경제 발전과 사회 안정을 촉진할 수 있습니다.

요컨대 농촌토지 소유권증명서는 농민의 토지 권익을 보장하는 중요한 제도이며, 농촌토지의 표준화된 관리와 발전을 위한 중요한 조치이다.

법적 근거:

'토지관리법' 제12조

토지 소유권 및 사용권 등록은 법률 및 행정법규에 따라야 합니다. 부동산 등록에 관한 규정. 법에 따라 등록된 토지의 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며 그 어떤 단위나 개인도 침해할 수 없다.

2021년부터 시행되는 민법 제209조

부동산권의 설정, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등기한 후부터 효력이 발생한다. 등록하지 않은 경우 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고는 아무런 효력이 없습니다. 법에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.

제214조

법률 규정에 따라 등기해야 하는 부동산권의 설정, 변경, 양도 및 말소는 부동산 등기부에 기재함으로써 효력이 발생한다. .