도시 건설 계획 및 관리를 잘 수행하는 방법
요약: 우리나라의 도시 건설이 가속화되면서 새로운 도시 지역을 계획하고 지원 시설을 건설하는 것이 도시 개발의 새로운 수단이 되었기 때문에 정부 기획 관리 부서는 적극적으로 선한 일을 해야 합니다. 신도시지역에 대한 계획과 건설, 관리사업을 최대한 완전하고 합리적으로 계획하여야 하며 정부계획의 적극적인 의의와 지도적 역할을 발휘시켜야 한다. 본 논문에서는 실제 정부의 도시계획 업무를 바탕으로 현대적인 도시 신지역을 계획하고 건설하는 방법을 간략하게 분석하고, 신도시 건설을 위한 향후 개발 전략을 논의한다.
키워드: 신도시 지역, 계획 및 건설, 관리
1. 현대 도시 신지역 계획 및 건설의 개요 우리나라의 도시 건설이 가속화됨에 따라 특히 계획이 중요합니다. 우리나라의 대부분의 도시는 과거 개발과정에서 공식적인 도시계획이 없었고 이른바 도시계획이 부분적으로 이루어졌다. 또한, 원래의 도시구조에서는 공장, 주거지역, 상업지역이 모두 도시 내에 있고, 도시가 규모를 확장하려면 구시가지를 철거하고 새로운 도시지역을 건설해야 하는 불합리한 계획이 있다. 체계적이고 포괄적인 계획을 통해 도시는 미래의 장기적인 발전을 촉진할 수 있는 고유한 기능 영역을 형성할 수 있습니다. 현재 우리나라 도시 건설 프로젝트의 대부분은 도시 공장을 도시 밖으로 이전하고, 오래된 주택을 철거하고, 꽃이 만발한 지역에 상업 건물을 건설하고, 도시 단지를 건설하고, 도시 상업 지구를 건설하고, 도시 경제의 전반적인 발전을 촉진하는 것을 선택했습니다. . 또한 대부분의 도시에서는 기존 도시지역을 벗어나 새로운 도시지역을 개발 및 건설하고 있으며, 도시지역 전체가 조화롭고 통일된 발전을 이룰 수 있도록 신지역에 대한 체계적이고 종합적인 계획을 수립하고 있다. 2. 새로운 도시 지역의 계획, 건설 및 관리를 잘 수행하는 방법 도시 계획은 도시의 모든 측면의 구체적인 구조에 기초하여 종합적으로 고려되어야 합니다. 1. 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 전반적인 도시 공간 계획 (1) 새로운 도시 지역에 대한 계획은 도시의 미래를 명확하게 해야 합니다. 개발 방향 현재 우리나라의 도시 개발은 구 도시의 규모를 확장하기 위한 개발 병목 현상에 직면해 있습니다. 도시에서는 오래된 도시의 공장을 이전하고 오래된 주택을 철거하는 것 외에도 새로운 도시 지역을 계획하고 건설하기 위해 새로운 장소를 선택하는 것이 현명해졌습니다. 우리나라의 새로운 도시 건설 운동에서는 80%의 도시가 새로운 도시 지역을 건설하기 위해 새로운 부지를 선택했습니다. 새로운 도시 지역의 계획 및 건설은 도시의 미래 발전 방향에 대한 정부의 입장을 어느 정도 반영합니다. 따라서 신도시지역을 계획할 때 신도시지역계획을 단독으로 볼 것이 아니라 신도시지역계획과 도시의 미래 발전방향을 긴밀하게 융합하여 신도시지역계획이 미래 발전방향을 반영하도록 해야 한다. 도시의. (2) 도시신지구계획은 신지구의 위치를 파악하고 신지구와 구시가지와의 관계를 명확히 해야 한다. 현재 우리나라 대부분의 도시의 신지구계획은 외곽의 새로운 위치에 신지구를 건설하는 것이다. 이것이 문제가 되는데, 신도시가 조성된 이후에는 구시가지가 유지될 것인가? 그렇다면 신도시와 구시가지의 기능적 위치는 어떻게 되는가? 이는 신도시와 구도시의 입지를 정하는 문제이다. 신도시를 계획할 때 계획을 잘 세워야 한다. 따라서 신도시지역의 계획은 신지역의 위치를 정확하게 파악하고 신지역의 도시기능을 명확히 하며, 계획에 있어서 구도시의 기능과 차별화하고 신도시와 구도시의 기능이 중복되지 않도록 해야 한다. 새로운 영역의 실용성을 강조합니다. 따라서 신도시계획에서는 신지역의 위치를 파악하고 신지역과 구도시와의 관계를 명확히 해야 한다. (3) 신도시 지역의 계획은 주변 도시 및 마을과의 조화로운 발전을 달성해야 하며, 새로운 도시 지역을 계획할 때 필연적으로 주변 도시 및 마을에 일정한 영향을 미치게 되며, 가장 직접적인 영향은 도시의 토지를 점유하는 것입니다. 그리고 도시를 둘러싼 마을로 인해 일정량의 토지없는 농민이 발생했습니다. 우리는 이 문제에 충분한 관심을 기울여야 합니다. 따라서 토지는 농민들에게 매우 중요한 의미를 갖기 때문에 정부는 새로운 도시지역을 계획할 때 농민들에게 점유된 토지에 대해 보상하고 구체적인 보상정책을 마련하여 농민들의 고민을 진정으로 해결해야 한다. 신도시지역을 계획할 때에도 주변 도시마을의 경제발전을 추진하고 촉진해야 신도시계획과 주변 도시마을의 조화로운 발전을 이룰 수 있다. 2. 토지의 종합적 활용 (1) 신도시계획은 과거의 광대한 토지관리 모델을 바꾸어야 한다. 신도시계획 과정은 토지를 집중적으로 관리하는 과정이다. 과거 우리나라의 도시개발과정에서는 토지에 대한 효과적인 관리가 이루어지지 않았으며, 토지관리는 도시기능의 위치가 불분명하고 도시건축구역의 구분이 혼란스러웠다.
도시신지역계획의 목적은 광범위한 토지관리 모델을 바꾸고 토지의 집중관리를 확립하며 기능지역을 분할하고 상업지역, 주거지역, 산업지역이 독립적으로 발전할 수 있도록 하여 각 지역이 서로 보완할 수 있도록 하는 것이다. 따라서 새로운 도시지역을 계획하는 과정에서는 과거의 광범위한 토지관리 모델을 바꾸고, 토지의 종합적 활용을 위한 메커니즘을 구축하고, 도시 개발을 위해 토지의 모든 부분을 소중하게 여기고, 토지가 종합적인 혜택을 발휘할 수 있도록 해야 합니다. (2) 신도시 지역의 계획은 토지의 이용 기능을 높여야 한다. 신도시 지역으로 계획된 토지는 주변 도시와 마을의 농민으로부터 획득하기 때문에 이러한 토지는 어렵습니다. 정부는 토지를 확보하기 위해 많은 돈과 인력, 물적 자원을 투입해 왔기 때문에 새로운 도시지역을 계획할 때 토지의 구석구석을 소중하게 여기고 기능적 특성을 높여 토지 활용도를 높여야 한다. 따라서 신도시 지역을 계획할 때 토지를 절약하고 다양한 다기능 지역을 조성하며 신도시 지역의 기능을 향상하고 기능 지역의 지원 시설과 지원 서비스를 늘리며 고품질의 도시 지역을 조성하는 원칙을 견지해야 합니다. 새로운 도시 지역을 조성하고 사람들에게 아름다운 생활 환경을 제공합니다. 3. 신도시 지역에 완전한 교통체계 구축 우리나라 구시가지의 가장 큰 단점 중 하나는 교통혼잡이다. 기존 거리의 대규모 재건축의 한계로 인해 원활한 교통체계 구축이 불가능하다. . 이는 대부분의 도시가 새로운 부지에 새로운 도시 지역을 건설하기로 선택하는 직접적인 이유 중 하나이기도 합니다. 신도시 지역의 계획과 건설관리의 주요 임무는 신도시 지역의 완전한 개발 계획을 수립하고 완전한 교통 시스템을 구축하는 것입니다.