집이 허물어져서 철거 과도한 주택돈도 얻을 수 없다

철거인이 보상 기준 가격과 주택으로 새 가격으로 재설정하면 보상할 수 없다. 이 기준에 따른 보상은 실제로 부동산의 시장가치가 아니라 주택의 잔존가치로 상품주택을 사기에 충분하지 않다. 베이징시 주택과 도시건설위원회의 규정에 따라 화폐보상을 실시하는 경우 철거화폐보상가격은 부동산가격평가기관이 한다. 철거된 주택에 따라 최근 부동산과 비슷한 시장거래가격평가보상을 참고하세요. 당신이 상품주택을 매입한 후에도 많은 여유 식량이 있을 것입니다.

현재 정부와 개발업자들은 모두 가장 낮은 가격으로 철거인을 보상합니다. 그들은 시장거래가격에 따라 보상을 평가하지 않는다. 베이징시 주택과 도시건설위원은 올해 6 월 철거를 통보해 화폐보상을 실시했습니다. 철거화폐보상가격은 부동산가격평가기구입니다. 철거된 주택의 위치, 용도, 건축면적 등에 따라 최근 부동산과 같은 시장거래가격평가를 참고하여 결정됩니다.

관상이 결탁하여 당신을 구덩이로 만들지 않습니다. 그들과 싸우다. 자신의 이익을 쟁취하다.

전투의 쌍방은 동등하지 않고, 한쪽은 산병 유용, 한쪽은 기계화 군대이다. 일반적으로, 이동 인원은 법률 법규를 숙지하고, 각 가정의 상황을 잘 알고 있으며, 각 가정에 대해 구체적으로 어떻게 말해야 하는지, 어떻게 해야 하는지, 모든 말은 전쟁 전 배치와 같이 진지하게 안배된다. 통상적인 관행은 선후난이고, 돌파구를 선택하고, 돌파구를 선택하는 선택 원칙은 그 집의 위치가 관건이며, 분단집을 자르는 역할을 하는 것이 가장 좋다. 둘째, 그 집은 현지에서 약간의 영향을 미치고, 면적도 너무 크면 안 되고, 조작하기 쉬우며,' 점대면' 역할을 할 수 있다. 철거민들이 이번' 전쟁' 에서 불패에 중립을 유지하려면 철거가 무엇인지 알아야 한다. 철거 절차, 이동 인원의 수단 및 전술에 대한 기본적인 이해가 있어야 한다. 모든 부분을 잡아서 그 허점을 찾다.

우선 철거 과정에서 철거된 이주자의 심리상태를 분석해 보자. 솔직히 철거 공고가 나올 때 모든 사람의 마음이 털이 난다고 믿고, 어떻게 해야 할지 모르겠다. 전형적인 4 가지 심리상태가 있다.

하나, 여의심리는 철거됐다 이런 심리가 형성된 이유는 철거된 가구들의 옛집에 대한 지겨움과 새집에 대한 갈망 때문이다. 철거 실시 부서가 현장에 진입할 때 철거된 가구는 일반적으로 태도가 상냥하고 열정적이며 적극적으로 협력한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 철거 직원도 함께 지내는 것이 비교적 조화롭다.

2. 공포심리 주택 철거 작업이 실질적 단계에 들어섰을 때 일부 철거자들은 일종의 공포심리 상태를 가지고 있다. 이들은 각기 다른 정도로 자신의 이익 실현에 관심을 갖고 있는데, 주요 특징은 우려와 당황을 드러내는 것으로, 이 경우 철거된 근로자들에 대한 신뢰감이 부족하고, 직원들이 면적을 공제하고, 가격을 낮추고, 감가 상각률을 낮추는 것을 두려워한다. 모든 일은 늘 시시콜콜 따지고, 바둑을 들며 결정하지 못한다.

< P > 3. 소극심리 일부 철거자들은 주택 철거의 규정, 기준, 원칙이 자신이 요구하는 조건과 일치하지 않을 때 소극심리 상태에 처해 있다. 대개 비굴하지 않고 행동이 느린 행동 특징을 나타낸다.

< P > 4. 횡포심리 주택 철거 작업이 시행 단계에 들어섰을 때, 일부 철거민들은 이것이 개인의 이익을 실현하는 중요한 순간이라고 생각하고, 경제적 이익이나 기타 이익을 극대화하기 위해 노력하며, 철거를 거부하지 않는 것을 칩으로 삼고, 횡포와 협박행위로 표현했다. 이러한 소극적 심리와 횡포심리는 흔히 말하는' 못자 가구' 로, 전자는 부드럽고, 후자는 강경하게 행동한다. 그러나 이 두 가지가 주택 철거 작업에 미치는 영향은 기본적으로 일치하며, 이 글에서 논술한 중점이기도 하다. 다음은 7 개 방면에서 각각 어떻게' 합격' 한 네일하우스를 만드는지 설명한다.

1, 못 박는 가구 분류:

1, 하늘 비싼 가격 유형

손을 구름으로 돌리고, 손을 뒤집어서 비를 뒤집어쓰고, 노인이 천하 1 위라고 생각하는데, 이런 부류의 사람들은 일반적으로 무대 뒤가 없고, 상관없지만, 서너 개의 여우군개 당이 있는데, 그에게 개머리 군사를 해 주고, 자기는 그다지 많은 문화가 없고, 정책, 법규도 모르고, 이런 사람들, 건달, 건달, 무직이다 일반 우 라이!

2, 무대 뒤 지지형: 일정한 사회적 관계, 자존감, 문화, 이해 정책, 정책의 허점을 뚫는 것을 좋아하는데, 그 뒤에는 왕왕 남다른 지적이 있다. 그들은 이윤을 목표로 한다. 그들의 목표가 달성되지 않았을 때, 고위층의 전화와 경찰이 잇달아 몰려들었다. 그들은 만나기만 하면 받고, 목적을 달성하기만 하면 된다. 일반 텍스트!

3, 자기보호형: 그들은 사회의 약자로 소득이 낮다. 실직 노동자, 귀성으로 돌아가 청을 알고, 졸린 인원을 돕는 것을 위주로 한다. 그들의 생활은 너무 많이 단련되어, 아무도 믿지 않는다. 그들의 신념은 끝까지 견지하는 것이 승리다. 그들은 앞으로의 생활에 대한 걱정이 너무 많고, 생활에 대한 자신감이 별로 없다. 그들은 보상으로 스위트룸을 살 수 있는지를 계산한 후 생활비를 조금 절약한다. 그들은 무뢰한을 부리고, 총명하고, 권위를 두려워하고, 정부에 대한 불신을 두려워하고, 샛길을 듣는 것을 좋아하며, 자신만이 자신을 보호할 수 있다고 믿는다. 이동 중에는 그들의 이익을 가장 무시하는 것이 가장 좋다. 이동 인원은 두부를 골라 부드러운 음식을 고르고, 감은 부드러운 것을 줍는 것을 좋아하기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)

둘째, 못이 생긴 이유:

못자는 주관적인 원인 외에 객관적으로 당사자 쌍방이 평등, 자발적, 동등한 거래 원칙을 완전히 반영하지 못했다. 둘째, 작업 방식이 간단하고 난폭하여 정책 앞에서는 모든 사람이 평등할 수 없는 것은 모두 못자가 생겨난 원인이다.

셋, 못자의 목적:

절대적으로 정확한 철거 위에 절대적으로 정확한 인도주의가 있다는 것을 알아야 한다. 상대방에게 최대의 경제적 이익이나 다른 이익을 얻기 위해 압력을 가해야 한다. 그러나 좋은 것을 보면 거두고, 연극은 지나치게 연기해서는 안 된다.

4, 못 박는 가구 조건:

하나: 각종 법률 및 규정을 철저히 숙지하다. 둘째, 가죽은 두껍고, 입은 사납고, 성질은 크고, 떼를 쓸 줄 안다. 셋째,' 좋은' 심리적 소질을 가져야 한다. 큰 바람 앞에서는 허리를 굽히지 않고, 하늘이 무너져 버티고, 일에 부딪히면 당황하지 않고, 못자의 성공 여부는 마지막 순간에 있다. 집에 바람을 보고 쓰러진 노인이 있다면, 비장의 카드다. 아무도 감히 움직일 수 없기 때문이다. 그래서 모든 사람이 못꾼이 될 수 있는 것은 아니다.

5, 못 박는 가구의 수단:

문두로, 무두로 하지 마라. 법을 싸워야지, 모질게 싸우지 마라. 지투해야지, 힘써 싸우지 마라!

서민과 철거 이익집단 간의 투쟁은 줄곧 피투성이였다. 점프, 자기 연소, 마약 중독, 싸움, 위 * * * * * *, 블록, 시위, 정좌, 단식, 도로 및 교량 차단, 국가 기관 충격 ... 서로 다릅니다! 자살은 장렬하지만 대가가 너무 커서 효과가 크지 않다. 폭력적인 반항, 철거 집단이 많고 흑백이 있어 (이른바' 백도' 가 더 얄밉다) 협조가 있어 손해를 보는 것이 분명하다. 특히 도로교 차단, 국가기관 충격 등의 수단을 취해서는 안 된다. 비열한 이익집단이 가장 원하는 상황이기 때문이다. 일단 이렇게 되면 간단한 철거경제사건을 치안사건, 심지어 정치사건까지 논리적으로 그들이 장악하고 있는 일부 국가기관을 통해 쉽게 철거된 이주민들이' 정당하고 정당하다',' 합법적' 으로 해결될 수 있다.

대량의 사건 증명서: 1. 증거를 파악하고 철거 집단의 위법 징계 핸들을 잡는 것은 정말 간단하다. 한 움큼), 2. 각종 법규를 철저히 파악하면 반드시 이익집단을 무너뜨릴 수 있다! 조사 결과: 철거 소송에서 지식인들은 손해를 거의 보지 않고, 손해를 보는 사람은 대부분 문화가 높지 않은 노고 대중이다. 철거자가 이 두 가지를 장악하기만 하면,' 헌법' 과 당과 국가지도자의 철거에 대한 발언이 더해지면 승권이 있다.

6, 못 박는 가구 조치:

1 드래그: 아픈 입원, 가출, 사람을 찾을 수 없다. 철거의 모든 부분에서 가능한 한 시간을 길게 하여, 그에게 반복해 주었다. 시간은 승리다.

2 철수: 관청과 폭력기관, 병원 120-장례식장, 단일 철거자는 약하고 힘이 없다. 문두에 무두하지 말라는 점에 유의해야 한다. 그들과 싸우러 가는 것은 반드시 손해를 보는 것이다. 모든 부동산 서류를 가지고 어떤 문서에도 서명하는 것을 거부하다. (물론, 그들이' 헌법' 에 반대하고, 그들이 파시스트 같은 비난문자라고 비판하는 것은 가능하다. ), 소위 "준비" 를 거부하십시오. 모든 증거를 모아서 어떤 글자도 서명할 수 없다. 특히 우리 장쑤, 공정한 그날은 얼마 남지 않았다.

3 잡기: 당신의 철거 적수들은 반드시 많은 약점을 가지고 있어야 합니다. 그들을 붙잡고 놓지 않습니다. 특히 그들이 대량으로 위반한' 공개공정정의' 철거 원칙: 예를 들어, 배경이 있는 일부 철거민들에게 거액의 보상비를 주면 동등한 대우를 요구할 수 있습니다!

4 방문: 상급기관에 가거나 북경으로 직접 * * * * 가다. 2 인대대표, 인대대표도 만만치 않은 힘이다. 만족스러운 결과를 얻으려면 인대대표의 지지가 필요하고, 이웃 각자에게 임무를 배정하는 것은 인대대표를 찾는 것이다. 그리고 당신이 쓴 * * * 자료에 서명하도록 하는 것은 정부의 관련 기관이 어떤 자세로 회답해야 한다는 것을 의미한다. 이런 답변은 때때로 유리한 증거로 사용될 수 있다. 여러분들이 방법을 강구해서 그들을 설득할 수 있기를 바랍니다. 3 변호사 상담, 접촉 과정에서 변호사는 때때로 모순에 빠지고, 사건을 대리하기 위해서는 자신의 풍채를 보여야 한다. 그가 사건의 모든 해결 방법을 다 말한다면, 아마 너희들은 그를 초대하지 않을 것이다. 만약 말하지 않으면 당신들이 그를 믿지 않을 수도 있으니, 그래서 이런 갈등을 해결할 방법을 생각해 내는 것이 좋겠다. 구체적인 방법도 나도 탐구하고 있다.

5 이야기: 당신들이 철거를 지지하지만 불법 철거를 반대한다면 반드시 위법 문제를 바로잡아야 진행할 수 있다고 그들에게 알려 주십시오. 보상 문제는 절대 말하지 말고 절대 안 된다는 것을 명심해라. 그들의 위법 난기 문제만 이야기하고, 그들에게 이름 불규칙적인 말이 순조롭지 않다고 말해라. 반드시 그들이 모든 위법난기 (불법난기, 어떻게 철거) 를 해결한 후에야 철거에 대해 이야기해야 한다. 반드시 그들이 자발적으로 당신과 조건을 이야기하도록 강요해야 합니다. 영원히 불법 철거와 투쟁하는 것에 만족하지 않습니다. 절대 자신이 먼저 조건을 이야기하지 않습니다. 위의 5 자결은 전체 철거 과정을 관통해야 하며, 적시에 합리적으로 이용해야 한다.

칠못 가계의 절차: (관건)

< P > 는' 합격자' 가 되려면 철거 기간마다 다른 대책이 있어야 한다.

한 사람이 당신에게 감동을 줄 수 있을 때, 당신이 그와 손을 잡고 평생 걷고 싶다면, 그 손을 굳건히 잡아야 합니다!

1 단계 공고 단계

철거 공고가 나올 때 철거 공고 내용을 잘 보고 사진을 찍어 증거 보존을 하는 것이 좋다. 철거 공고로서 그것은 철거의 법적 근거이며, 공고는 이미 철거 조건을 갖추고 있으며 철거 허가를 받았다는 것을 보여준다. 철거 공고는 일반적으로 건설 프로젝트명, 철거인, 철거 실시 단위, 철거 배치 보상 기준, 철거 기한, 철거 범위, 입항 및 입항문, 계획 및 계획문, 토지점, 토지승인문호를 담고 있다. 공고가 이러한 요소들이 부족한지, 특히 철거 허가 5 요소 중 3 가지 요소, 즉 설립, 계획, 토지 비준서가 부족한지 대조해 볼 수 있다. 부족하면 조심해야 한다. 철거 공고의 날과 유효기간을 너도 분명히 봐야 한다. 유효기간이 지나도 아직 뜯지 않았다면, 그는 반드시 재발급을 해야 한다. 이 단계에서 대책의 요점은 귀머거리인 척하는 것이다. 배후에서 선동하다.

2 단계 협상, 합의 단계

국토자원부 제 11 호 (2002 년 7 월 1 일부터 시행)' 입찰경매 간판을 내걸고 국유토지사용권을 양도하는 규정' 중 제 4 조는 상업 관광 엔터테인먼트 상품주택 등 각종 경영용지는 반드시 입찰 경매 상장 방식으로 양도해야 한다.

입찰, 경매 또는 상장 방식 없이 취득한 토지를 양도하는 것은 불법이며, 국토자원국의 지도책임을 추궁하고, 철거 행위는 성립되지 않는 것은 위법이다.

주택 철거 관리 부서는 철거인이 될 수 없으며 철거 위임을 받을 수 없습니다. 또 철거 실시 단위 자질 상황, 초자질 철거 여부, (3 급 자질은 3 만 평방미터 이하) 자격증 보유 여부, 철거 자금이 마련되었는지 여부도 알아야 한다.

이것은 또한 철거 쌍방이 서로 떠보고 서로 속속속들이 파고드는 단계이기도 하다. 이동 보상의 탄력성도 크다. 철거된 가구는 참고 약함을 보이고,' 끄는' 자결을 채택하여 상대방이 자발적으로 보상 수준을 높이도록 강요해야 한다. 조급해하지 마 ~, 네가 조급해하면 그들은 즐거워 ~; 진정해 ~, 그들을 초조하게 해 ~! ! ! ! ! 일단 당신이 서명 하면, 그것을 인정 하는 것으로 간주 되기 때문에, 당신은 자신의 심리적 가격을 응시 해야 합니다, 당신은 가격을 인하 하지 않을 수 있습니다, ​​부담 없이 서명 할 수 없습니다; 너는 훔치지 않고, 단지 자신의 합리적인 요구를 쟁취하고 있을 뿐, 반드시 마음이 안정되어야 한다. 심리적 자질은 반드시 좋아야 한다 ~, 절대 그들의 협박을 두려워해서는 안 된다 ~ ~. 철거는 일종의 심리전이라는 것을 알아야 한다. 네가 얼마나 인내심이 있느냐에 따라, 철거 스태프의 수단은 사람을 속이고, 서류를 들고 사람을 억압하고, 작은 이익으로 사람을 달래고, 강제적으로 사람을 놀라게 하는 것 외에, 바퀴로 폭격을 하고, 심지어 불량배를 동원하고, 흑분자와 관련할 시간도 있고, 많은 철거자들은 이런 심리적 고문을 견디지 못한다. 항복했다! 이 고비를 넘길 수 있는 사람이 바로 기본적인' 합격' 의 못 가구다. 믿고, 큰 소란을 많이 피워라. 소란을 피우다 소란을 피우지 않는 방침. 단결은 힘이다! 여기서 말썽을 부려서는 안 된다. 가장 출중한 사람은 종종 상대방이 매수하는 대상이기 때문이다. 매수되면 모두들 산사처럼 단결할 수 없기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 일이 있으면 사적으로 집단적으로 토론하고, 따로 이야기하고, 이야기를 마친 후 집단토론을 하고, 단결하고 정보를 교환하는 것이 중요하다. 등기 우편으로 하는 것이 가장 좋은 생각이 있다. 왜냐하면 네가 상대방에게 한 말은 모두 의지할 수 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) 보낸 편지는 상대방이 너를 무시하니, 너는 그에게 네가 그들과 상의하지 않는 것이 아니라, 너희들이 나와 이야기하지 않고 공을 상대방에게 차라고 말할 수 있다. 등기로 어디로 부치나요? 철거, 건설국, 상대 당사자, 편지는 밑바닥을 남기고, 보낸 편지와 함께 승마장을 두드리고, 봉투와 편지도 기마장을 타야 한다. 이 단계에서 대책의 요점은 터무니없는 가격이다. 만족은 서명한다.

3 단계 청문 조정, 행정판결 단계

1, 관리 분리 여부 파악. 현재 많은 철거 관리 부서와 철거 실시 단위는 두 개의 브랜드, 한 세트의 팀이다. 선수' 이자' 심판' 으로 정사와 정기업이 분리되지 않았다. 이것은 위반이다!

2, 상대방이 판결통지서를 보내자마자 등기우편을 철거, 건설국, 상대방 당사자에게 보내고, 판결통지서를 복사해서 등기우편으로 결재기관에 반납해 5 개 서류와 철거허가증을 조회해 달라고 요구하고, 서로 갈등이 없는지 대조해 본다. 기억해! 이것은 당신의 권리입니다! 꺼내지 못하면 문제가 있어 뜯어서는 안 된다! 다섯 가지 문서는 다음과 같습니다. (a) 건설 프로젝트 승인 서류; 일반적으로 지방계획위원회가 입항을 비준한다. (b) 건설 토지 계획 허가 (레드 라인 차트 포함); 일반적으로 지방 도시 계획 행정 주관부에서 발급한다. (3) 국유 토지 사용권 승인 서류; 일반적으로 지방 토지 행정 주관부에서 발급한다. ((4) 철거 계획 및 철거 프로그램; 철거인이 앞으로 실시할 철거 활동에 대한 계획과 방안을 가리킨다. (5) 예금 업무를 처리하는 금융기관이 발행한 철거 보상 안치자금 증명서; 철거인이 주택 철거 보상 안치자금 전용 계좌를 개설하는데, 일반적으로 철거인, 금융기관, 주택 철거 관리부의 삼방이 감독한다.

지방정부는 법정절차와 법률규정을 위반하지 말고, 규정에 의해 결정된 철거허가요건 및 계획변경 대신 정부 회의록이나 문서로 철거 규모를 무단으로 확대해서는 안 된다. 자세한 내용은 (국발 [2004] 46 호 국무원 사무청' 도시 주택 철거 규모를 통제하는 엄격한 철거 관리에 관한 통지') 를 참조하십시오.

철거 관리 부서에 철거 허가증을 발급한다고 생각하지 마라. 현재 많은 프로젝트 증명서가 완전하지 않아 철거 허가증을 발급한다.

대담하다!

불법으로 철거 허가증을 발급한 자료에 따르면 현재 전국의 많은 도시에서 이런 현상이 나타나고 있다. 예를 들면

1, 상하이의 주정이 (자산 150 억이라고 불림) 의 주택 개발도 철거 보상 안치자금 부족과 토지 문제가 발생했다.

철거된 가구는 5 개 서류를 꼼꼼히 점검해야 하며, 토지 취득 및 철거 보상 안치자금을 전용 계좌에 예치할 것인지의 여부에 각별한 주의를 기울여야 한다. 분명 수확이 있을 것이다. 이렇게 철거인과 협상하는 것도 여유가 있다. 협상이 잘 되기 전에는 어떤 글자도 서명할 수 없고, 모든 주택 증명서를 잘 보관해 두어라. 이것이 너의 원시 주식이기 때문이다!

3, 급소를 잡아라: "공개", "공정성", "정의" * * * * * * * * 예를 들어, 평가 단위에는 선택이 없고, 평가 결과에 공시가 없고, 암함 조작, 배경이 있는 일부 철거자에게 거액의 보상비 ...... 등등. 헤아릴 수 없이 많으니, 너는 동등한 대우를 요구할 수 있겠구나! 이미 떠난 철거가구 보상을 발표해 줄 것을 강력히 요구하는데, 규정에 따르면 이것은 필수적이다! 현실적으로 이사한 거의 모든 가정에는 비밀 보상비 (그렇지 않으면 보너스, 보조금은 ...... 등) 가 요구된다. 왜 그들은 이렇게 해야 하는가. 철거민들이 정보를 교환하지 못하게 해야 다른 사람의 마음이 바닥나지 않고 참조할 수 없기 때문에, 다른 철거된 사람들의 보상비를 더 낮출 수 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 자기관리명언) 네가 감히 국가의 요구에 따라' 공개',' 공평함',' 정의' 를 요구할 수 없으니, 우리 가격에 대해 잘 이야기합시다! ! ! ! ! 돈을 쓰지 마라. 집의 집만 있으면 같은 평가 기관에 자신의 원래 주택과 주어진 주택을 일제히 평가할 것을 요구한다. 그 중의 오묘함은 스스로 체득한다.

3 단계까지 버틸 수 있는 철거민들은 모두 훌륭하고 단결의 관건이며, 성공은 마지막 순간에 있다고 굳게 믿고, 서로 지지해야 하며, 모두 함께 버텨야 한다. 강천도 함께 하자는 신념이 있어야 한다! ! ! ! 이 단계에서 대책의 요점은 진부한 표현이다. 하늘에 억울함을 호소하다!

4 단계 집행, 행정구제단계

1, 현재 행정구제는 거짓된 사법괴권에 진입하고 있다. 예를 들어 건설국은 일방적인 판결을 통해 철거를 진행하고, 양측 당사자는 판결에 불복하여 3 개월 이내에 기소할 수 있다. 현실은 상대 당사자 (철거인) 가 판결을 내린 후에도 판결에 불복한 기소 (주택 철거 관리부) 를 하고, 악인은 먼저 고소를 하고, 기소하자마자 사법절차에 들어가면 강제 철거를 할 수 있다 그야말로 저팔계가 거꾸로 써레질하는 것이다. 강철거 목적이 달성된 후 상대방 당사자가 고소를 철회하면 법원의 책임을 면할 수 있다. 피해자가 너에게 불복하여 고소해라, 뜯어버리면 네가 고소할까 봐 두렵지 않다. 피해자 기소, 법원 심리, 1 심 거짓말당의 판결이 내려졌다. 철거 허가증을 불법으로 발급한 것을 증명하지만, 철거 합법성은 본안과 무관하며, 판결은 합법적이고, 배치가 합리적이며, 원래의 판결을 유지한다. 이런 상황이 발생하면 우리는 어떻게 합니까? 동시에 인민법원에 소송을 제기해야 하며, 주택 철거 관리부에 불법 철거 허가증을 발급했다고 고소해야 한다. 철거 허가 사건의 심리 결과가 철거 판결 사건의 최종 승부에 영향을 미칠 수 있기 때문에 인민법원은 허가 사건을 심리할 때 판결 사건의 심리를 중단할 가능성이 있다.

사실, 기존의 법률과 규정에 따르면, 도시 주택 철거에서 합법적인' 철거 허가증' 을 받을 수 없다. 그 중 중요한 원인은' 토지관리법' 을 위반하고, 당연히 합법적인' 철거허가증' 을 받을 수 없다. 법률은 개발자의 토지사용권 취득이 반드시 입찰 경매 간판을 통과해야 한다고 규정하고 있다. 그러나 토지증은 아직 서민의 손에 취소와 토지 등록 변경을 거치지 않고 법으로 보호받고 있어 모집, 촬영, 끊지 못하고,' 토지관리법' 규정에 따라 국유지 비준서를 처리할 수 없고, 개발업자와 국유지 사용 계약서를 체결할 수도 없다. 이는 한 여자가 두 남자와 결혼할 수 없는 것과 같다. 한편' 철거 조례' 는 철거인 자격을 갖춘 철거인을 규정하고 있다. 국유지 비준서를 소지해야 철거 허가증을 처리할 수 있다. 한편 국토국은 국유지 비준서를 처리할 수 없고, 다른 한편으로는 국유지 비준서가 있어야 하기 때문에 기존 법령에 따라 합법적인 철거 허가증을 한 장도 낼 수 없고, 영원히 할 수 없고, 할 수 없다면 모두 불법이다. 간단히 말해서, 토지증이 서민의 손에 있다면, 국토국은 국유지 사용증을 개발자에게 발급하고, 국토국은' 토지관리법' 과' 일물일권' 의 민법 기본 원칙을 직접 위반한다. 국토국이 국유지 비준서를 발행하지 않고 건설국이 철거 허가증을 발급하면 건설국은' 철거 조례' 를 위반한다. 철거의 합법성이 없다면, 어디에서 합법성을 판결할 것인가, 더욱이 합리성을 배치할 것인가! 그러나 지금까지 얼마나 많은 철거자들이 소송에서 이겼는지 아직 듣지 못했다! (어려워요)

2, 군이 어느 도시의 철거를 보지 못한 것은 결국 철거 쌍방의 협상에 의해 해결된 것이 아니라, 위의 몇 라운드 대결을 거쳐, 못 가구가 말 잘 듣는 것보다 더 많은 혜택을 얻을 수 있을 때, 끝까지 견지할 수 있는 사람은 누구나 승리할 것이다.

3, 위의 모든 모집이 안 되면, 단지 먼 길 * * * * * 길밖에 없다. 모든 주택 증명서와 상대방의 모든 위법 증거를 잘 보관해라. (이렇게 많이 보면 많은 증거를 찾을 수 있을 것이다. ......) 기억해라! 자신감, 결심, 항심을 가져야 한다. 승리는 결국 너에게 속할 것이다! ! ! ! ! ! 이 단계에서 대책의 요점은 온 가족이 동원되고 노약자와 병자가 모두 출전하는 것이다.

후기 본인이 철거 작업에 종사한 지 여러 해가 지났으며, 이동 작업의 오묘함을 잘 알고 있습니다. 이 글의 목적은 우리나라의 현행 철거 방면의 법률 법규를 보완하기 위해 공헌하는 것입니다. 결국, 중국의 경우, 정작 법에 따라 철거하면 못자가 자연히 줄어든다. 이것도 본문의 초심과 목적이며, 그래야만 가장 많은 인민 대중의 이익을 진정으로 대표할 수 있다. 그중에서도 적지 않은 네티즌의 관점을 인용해 지식 수준에만 국한하고, 어떤 생각은 순진할 수밖에 없고, 법과 법규에 대한 인식은 잘못될 수밖에 없다. 최선을 다해 시정해 주십시오! 낙서 작품, 식후 웃음거리

성명:

1. 본인은 문맹이고, 위 내용은 모두 알지 못하며, 무슨 뜻인지 알 수 없다.

2.

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7. 이 성명의 최종 해석권은 본인이 소유한다.

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