모기지 주택 구매 프로세스는 무엇입니까
상업 대출 주택 구입 절차
1, 은행에 가서' 개인 주택 대출 신청서' 를 작성하면 개발자들은 일반적으로 하나 이상의 은행과 협력 계약을 맺기 때문에 개발자와 협의한 은행에 가서 모기지 대출 계약을 처리하면 수속이 쉬워진다. 계약금 영수증,' 상품주택 매매 계약', 신분증, 본 시 호적부 (본 시 호적 제공 1 년 이상 체류 증명서), 소득증명서 등 원본 및 사본을 은행에 가지고' 개인주택 대출 신청서' 를 작성하다.
2, 은행은 담보대출 신청을 검토하고, 신용인원은 신청인이 제출한 자료에 대해 심사와 단계적 승인을 하고, 은행의 대출 조건이 충족된다고 생각되면 신청인에게' 개인주택담보대출 계약' 에 서명하도록 통지하며 계약 기간은 30 년을 넘지 않는다. 주택 관리국에 가서' 주택 기타 권리 증명서' 를 처리하여 이 부동산에 은행의 담보권이 있다는 것을 증명하다. 공증 부서에 가서 재산권 담보공증을 처리하다. 보험회사에 가서 주택 보험을 처리하다.
3, 차용인은 반드시 차용계약서에 규정된 상환계획, 상환방식에 따라 대출금 원금을 상환해야 한다. 그렇지 않으면 은행은 법에 따라 집을 회수할 수 있다. 대출 원금이 정산된 후 담보등록을 취소하자 주택 구입자는 집의 진정한 소유자가 되었다.
선순위 기금 모기지 주택 구입 프로세스
1, 1 심: 주택 자금 관리는 신청자 자격, 대출 한도, 대출 기간 등 신청자가 제출한 자료에 대한 예비 심사를 실시하며, 1 심 합격 후' 담보물 감사 평가' 를 발행한다
2, 평가: 신청자는 지정된 평가 기관에' 담보물 감사 평가 통지서' 를 가지고 구매한 주택의 가치를 평가합니다. 하지만 저렴한 주택은 평가가 필요 없다.
3, 감사: 신청자는 평가 기관이 발행한' 평가 보고서' 와 필요한 1 심 자료를 대출 심사까지 받습니다. 만약 합격하면' 주택자금 관리 담보위탁 대출 조사 통지서' 를 발행할 것이다.
4, 담보수속: 신청인은' 주택자금 관리 담보대출조사통지서' 를 받아 자신이 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 밟는다. 담보+보증의 방식을 선택할 경우 보증인은 서면 보증서를 발행해야 합니다. 모기지+보험 또는 제 3 자 보증 방식을 선택하시면 보험회사 보험이나 보증기관에 의뢰보증 수속을 밟아야 합니다.
5, 대출 계약 체결.
6, 주택자금 관리와 수탁은행이 위탁대출 계약을 체결했다.
< P > 는 지금의 적립금 대출로 집을 사는 것이 정말 편리하고 정책도 좋기 때문에 적립금 대출을 받을 수 있는 주택 구입자들은 반드시 이 복지를 놓치지 말아야 한다고 말할 수 밖에 없다. 이 같은 문장 은 소편 에 대한 해답 해석 에 대한 저당 주택 구입 과정 이 무엇 인지, 적립금 담보 주택 구입 과정 이 어떤 관련 정보 를 여러분들 에게 도움이 될 수 있기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마).