주택 임대 계약서 템플릿 선택
당사자의 의사표시가 적법한 경우에만 법률에 따라 체결된 계약은 체결일로부터 효력을 발생하며 법적 구속력을 갖습니다. 아래에서 다양한 주택 임대 계약 템플릿을 가져왔습니다. 도움이 되기를 바랍니다.
주택 임대 계약 템플릿 선택 1
임대 파티( 이하 당사자 A라고 함):_____________ID 카드 번호:_______________
임차인(이하 당사자 B라고 함):_____________ID 카드 번호:_______________
관련 국가 법률 및 규정에 따름 본 시의 관련 규정에 따라 A측과 B측은 A측이 합법적으로 소유한 주택을 B측에 임대하여 사용하고, B측이 임대 및 사용하는 것에 관하여 자발성, 평등성, 상호 이익을 바탕으로 본 계약을 체결합니다. A측의 방어 문제는
1. 집의 위치
1 A측은 사용을 위해 ____________________________________을(를) B측에 임대합니다.
2. 임대 목적
B측은 임대 주택을 ______________ 용도로만 사용할 것을 A측에 약속합니다.
3. 임대 기간
1 이 집의 임대 기간은 _________년입니다. __________년______월______일부터 _________년______월______일까지.
2 임대차 계약이 만료되면 A측은 임대한 주택을 모두 회수할 권리가 있으며, B측은 임대차 갱신을 요청하는 경우 서면으로 임대주택을 반환해야 합니다. A 당사자는 임대 만료 ______개월 전에 임대료와 기간을 재협상한 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있습니다.
4. 집세 및 지불 방법
1 이 집의 집세는 ______천______ 백______ 십______ 위안이며, 집세는 현금으로 지불합니다. 1회 정산이 이루어지며, 다음 임대료는 3일 전에 납부하며, 보증금은 그대로 유지되며, A측은 B측으로부터 임대료(보증금 포함)를 수령한 후 B측에 영수증을 발급하여야 합니다.
5 .보증금 및 기타비용
1 임대기간 만료 후 B측은 퇴거, 재고 정리, 주택 및 시설 반납, 납부할 수수료 납부 등을 A측 확인 후 돌려드립니다. 무이자 즉시 당사자 B에게.
2 임대기간 동안 을의 실제 수도, 전기, 가스, 전화, 청소, 경비, 케이블 TV 및 기타 비용은 을이 부담하며, 영수증 사본은 다음과 같이 지불한다. A측에 제출
3 B측은 B가 지불한 영수증 사본을 A측에 제출해야 합니다.
6. A측의 의무
1. A측은 적시에 사용할 수 있도록 주택 및 부대 시설을 B측에 인도해야 합니다.
2. 을의 귀책사유나 오용이 아닌 사유로 주택 및 부대시설이 훼손된 경우에는 을이 수리책임을 지며 관련비용을 부담한다.
3. A측은 임대주택의 소유권이 명확하고, 다른 당사자의 의견이 없으며, 실무상 다툼이 없는지 확인해야 합니다.
7. 을의 의무
1. 을은 임대 기간 동안 임대 주택에서의 모든 활동이 중국 법률 및 해당 장소의 관리 규정을 준수할 것을 보장하며, 다음 사항을 준수합니다. 불법적인 행위를 하지 마십시오.
2. B는 계약 조항에 따라 임대료 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
3. B는 A의 동의 없이 계약을 변경할 수 없습니다. 임대주택의 구조, 장식, 장식을 잘 관리하고 을의 귀책사유로 인해 주택 및 시설물이 훼손된 경우 을은 배상책임을 진다.
8. A측이 제공할 수 있는 장비는 다음과 같습니다
________________________________________________________________________.
9. 계약 위반
1. 갑과 을이 특별한 사정으로 인해 계약을 조기 해지할 경우에는 1개월 전에 상대방에게 통보하고 기다려야 한다. 취소가 처리되기 전에 상대방의 동의를 받아야 합니다. 구매자가 이유 없이 계약을 위반한 경우 상대방에게 RMB 1,000위안으로 약정된 손해 배상금을 지불해야 합니다. A가 계약을 위반한 경우에는 B에게 보증금을 반환하는 것 외에도 위의 손해배상금도 B에게 지급해야 합니다. 그렇지 않은 경우 B가 계약을 위반한 경우 A는 보증금을 반환하지 않을 권리가 있습니다.
2. 본 계약서는 보충 약관 및 첨부 파일과 함께 원본 1부당 ______ 페이지로 구성됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 ______ 부분을 보유하며 이는 동일하게 유효합니다. 서명 시 효력이 발생합니다.
임대인(서명 및 인감): ______________
임차인(서명 및 인감): ______________
연락처: ____
연락처 ：______
___________년________월_______일
___________년_______월_______일
주택 임대 계약 템플릿 선택 2
임대인: _________ (당사자 A라고 함)
p>주소: _________
전화: _________
임차인: _________(약칭 B)
주소: _________
전화: _________
국가 및 관련 지방자치단체의 법률 및 규정에 따라 특구의 경제 건설을 발전시키고 유닛 또는 개별 주택의 활용률을 높이기 위해 양측 간의 완전한 협상을 거친 후 A측과 B측은 만장일치로 임대 계약을 체결하기로 합의했습니다. 계약 조건은 다음과 같습니다.
1. A측은 심천시 _________구 _________번지에 위치합니다. 마을의 __________ 거리(광장))의 건축 면적은 ________㎡이고 ________(방 또는 방)은 _________ 사용을 위해 당사자 B에 임대됩니다.
2. 임대 기간은 _________일, _________월, _________년부터 시작하여 _________일, _________월, _________년(예: _________년, _________월)에 종료됩니다.
3. B측은 A측에 매월(분기) RMB________ 위안의 임대료를 지불해야 하며, 월(분기) 초 _________일 이내에 지불해야 합니다.
4. 주택 임대 계약이 발효된 후 B측은 A측에 3개월 임대료 _________위안을 이행 보증금으로 지불해야 하며, 이 보증금은 계약 만료 후 B측에 반환됩니다.
5. 임대 주택에 대한 부동산세, 개인 소득 조정세, 토지 사용료 및 임대 주택 관리 수수료는 _________ 당사자가 지불해야 합니다. 배송을 담당하는 _________ 당사자가 지불합니다.
6. B측은 합의된 대로 임대료를 지불해야 합니다. 임대료가 연체된 경우, 임대료가 3개월 이상 연체된 경우 하루 20위안의 연체료가 부과됩니다. A는 집을 되찾고 이행보증금 반환을 거부할 권리가 있습니다.
7. 을은 무단으로 주택의 구조 및 용도를 변경해서는 안 되며, 고의 또는 과실로 임대주택 및 보조장비에 손해를 끼친 경우 을은 주택을 원상복구할 책임을 집니다. 원래 상태 또는 경제적 손실을 보상합니다.
8. A측은 임대주택의 정상적인 유지관리에 대한 책임을 지거나 임차인에게 유지관리를 대행하도록 위탁하고, A측이 유지관리를 지연하는 경우 유지관리비는 임대료로 환산됩니다. 또는 유지관리를 위탁하지 않아 주택에 손해를 끼친 경우 B측은 책임을 지지 않으며 B측의 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
9. 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 훼손된 경우, 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자 사이에 발생한 문제는 관련법에 따라 처리될 수 있습니다.
10. 임대 기간 동안 A측과 B측은 어떠한 이유로든 계약을 해지할 수 없습니다. A측이 주택을 회수하려는 경우 3개월 전에 서면으로 B측에 통보해야 하며, 을의 동의를 구하고, 동시에 을이 체크아웃을 해야 하는 경우 계약금의 2배를 반환해야 합니다. A는 3개월 전에 서면으로 통지하고 동의를 받아야 하며, 계약금을 반환해야 합니다. 요구되어서는 안됩니다.
11. B는 임대 기간 동안 A의 동의 없이 집을 제3자에게 전대할 수 없으며, 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료되면 B는 집을 반환해야 합니다. A측은 기한 내에 임대차 계약을 갱신해야 할 경우 3개월 전에 A측과 협의해야 합니다. 지불 기한이 연체되어 임대 계약이 갱신되지 않는 경우 A측은 직접 주택 임대 관리 부서에 조정을 신청할 수 있습니다. 인민법원에 소송을 제기하세요.
12. 본 계약에 만족하지 못한 사항이 있는 경우에는 쌍방의 협의를 거쳐 보완 조항을 둘 수 있으며, 보완 조항은 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
13. 본 계약 이행 중 분쟁이 발생할 경우 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 주택임대관리부서에 조정을 요청하거나 소송을 제기할 수 있습니다. 인민법원에 소송이 제기되었습니다.
14. 이 계약서는 공증사무소에서 공증을 받을 수 있습니다. 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부, 공증인 사무소에서 1부, 세무서에서 1부씩 보유합니다. 주택 임대 관리 부서도 동일한 법적 지위를 갖습니다.
임대인(서명 및 인감) _________
임차인(서명 및 인감) _________
_________년____월____일
서명 장소: _________
p>선택된 3개의 주택 임대 계약 템플릿
임대인(이하 A측):
임차인(이하 A측):
임차인(이하 A), B) :
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 따라 A의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 A측이 B측에 자신이 소유한 주택을 임대할 경우, 양측은 협의하여 다음과 같은 합의에 이르렀습니다.
1. 임대주택에 대한 설명
1. A측은 자신이 소유한 푸양시 서원 1호관을 B측에 임대하여 사업용으로 사용하게 됩니다. 해당 주택의 건축 면적은 ***제곱미터입니다. 구체적인 위치와 위치는 주택 소유권 증명서에 첨부된 사진에서 확인하실 수 있습니다.
2. A 측은 임대 중인 주택에 대한 완전한 소유권을 갖고 있는지 확인해야 하며 주택과 주택이 위치한 지역 내의 토지 사용권이 모기지 보증으로 사용되지 않도록 해야 합니다.
2. 임대주택의 목적
1. 을이 임대한 주택은 상업용 및 보조용도이다.
2. B는 임대 기간 동안 A의 사전 서면 동의를 받고 관련 부서에 제출하지 않고는 주택의 원래 구조와 용도를 변경하지 않을 것을 A에게 약속합니다. 필요에 따라 승인.
3. 임대기간
본 계약의 임대기간은 년월일부터 연월일까지로 한다.
IV. 임대료 및 지불방법(단위: RMB)
1. 1년차 임대료는 RMB, 2년차 임대료는 RMB, 3년차 임대료는 RMB이다. 1년차 임대료는 RMB이고, 3년차 임대료는 4년차 임대료는 1천원, 5년차 임대료는 1천원입니다.
상기 임대료는 반기마다 지불해야 하며, 구체적으로는 다음과 같습니다.
첫해 상반기 임대료(RMB 위안)는 본 계약 체결 시 지불해야 합니다. , 첫해 하반기 임대료 RMB 위안은 연월일 이전에 납부해야 합니다.
2년차 상반기 임대료는 RMB 위안, 2년차 임대료는 RMB 위안이다.
3년차 상반기 임대료는 RMB 위안, 3년차 하반기 임대료는 RMB 위안이다.
4년차 상반기 임대료는 위안화, 4년차 하반기 임대료는 위안화이다.
5년차 상반기 임대료는 위안화, 5년차 하반기 임대료는 위안화이다.
2. 임대 기간 동안 B측은 부동산 관리비를 제외하고 집을 임대하면서 발생하는 물, 전기 및 위생 비용을 부담해야 합니다.
3. 계약 이행을 보장하기 위해 B측은 본 계약 서명일에 RMB 위안의 이행 보증금을 A측에 지불해야 합니다. 임대기간 만료시 B측이 계약위반이 없는 경우, A측은 보증금 전액을 B측에 무이자 반환합니다.
5. 갑의 권리와 의무
1. 갑은 을이 상반기 임대료를 지불하는 날에 상기 집 열쇠를 을에게 인도해야 합니다. 첫 해의.
2. A측은 B측에 임대한 주택을 상업적 운영에 사용할 수 있도록 보장해야 합니다.
3. 임대 기간 동안 당사자 A는 임대 주택과 주택이 위치한 지역 내의 토지 사용권에 대해 저당권을 설정할 수 없습니다.
4. 갑은 임대기간 중 임대주택의 재산권을 제3자에게 양도하는 경우 60일 전에 서면으로 을에게 통보하여야 한다.
5. 임대 기간이 만료되었을 때 B 당사자가 임대 계약을 갱신하지 못하는 경우 A 당사자는 집을 회수할 권리가 있습니다. 이동 및 해체가 가능한 모든 장비, 시설물은 을에게 귀속되며, 을은 임대기간 종료 후 60일 이내에 퇴거하여야 합니다.
6. B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 본 계약에 따라 주택을 사용하며 주택의 자연적인 마모에 대해 보상할 책임이 없습니다.
2. B측은 주택의 원래 주요 구조를 파괴하지 않는다는 근거로 비즈니스 요구에 따라 위에서 언급한 주택을 개조하고 장식할 권리가 있으며, A측은 간섭할 수 없습니다.
3. B측이 운영하는 동안 발생하는 비용, 세금 및 부채는 B측이 부담합니다.
4. B측은 위에 언급된 주택을 사용하여 불법 사업이나 불법 및 범죄 행위에 가담해서는 안 됩니다.
5. 임대료는 본 계약 제4조에 따라 지급됩니다.
7. 임대갱신
임대기간이 만료된 후 A측이 임대계약을 갱신하려는 경우 B측이 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖지만 두 차례에 걸쳐 이루어져야 합니다. 임대가 만료되기 몇 달 전에 매월 당사자 A에게 서면 신청서를 제출합니다.
8. 계약 변경 및 해지
1. B가 다음 각 호에 해당하는 경우 A는 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) 요건을 준수하지 않는 경우 합의된 임대료 지불 기간이 60일을 초과합니다.
(2) 임대기간 중 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 변경하고, 기한 내에 임대주택의 구조나 용도를 수리하지 아니하는 경우 당사자 A의 서면 통지 이후 시간.
(3) 임대기간 동안 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택을 전대하거나 양도하는 행위.
(4) 불법 사업, 불법 및 범죄 행위에 가담.
2. A 당사자가 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 B 당사자는 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) A 당사자가 배송을 실패하거나 배송을 지연합니다. 20일 이상 임대한 주택입니다.
(2) 을의 임대기간 동안 가가 주택 또는 주택 내의 토지에 관하여 제3자와 분쟁이 있는 경우 또는 갑과 제3자 간의 분쟁이 다음과 관련된 경우 주택과 주택 내의 토지, 토지로 인해 B당은 20일 이상 정상적으로 활동할 수 없게 됩니다.
(3) A측은 B측의 서면 허가 없이 임대 주택을 담보로 설정하거나 제3자에게 양도합니다.
(4) 임대주택의 주요 구조에 결함이 있어 안전에 위협이 됩니다.
3. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 양 당사자는 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 당사자 A와 당사자 B는 변경 또는 계약 변경에 동의합니다. 이 계약을 서면으로 계약을 종료합니다.
(2) 불가항력적인 요인으로 인해 주택 및 그 부대 시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 되었습니다.
(3) 임대 기간 동안 B측이 임대한 주택이 수용, 징발 또는 철거되었습니다.
(4) 지진, 태풍, 홍수, 전쟁 등 불가항력적인 요인으로 인해 주택 및 그 부대시설이 파손되어 본 계약이 계속 이행될 수 없는 객관적인 사유가 발생한 경우.
9. 계약 위반에 대한 책임 및 보상
1. 본 계약 제8조 1항 및 2항의 규정에 따라 위반하지 않은 당사자는 다음과 같은 권리를 갖습니다. 계약을 종료하고 위반 당사자에게 해당 연도의 일일 임대료의 50,000% 비율로 청산된 손해 배상금을 지급하도록 요구할 권리가 있습니다. 청산된 손해 배상금이 경제적 손실을 보상하기에 부족한 경우 상대방은 다음과 같이 해야 합니다. 경제적 손실도 배상해야 한다.
2. B 측은 예정대로 임대료를 지불해야 합니다. B가 A의 동의 없이 임대료를 연체한 경우 B는 예정대로 임대료를 지불해야 합니다. A측은 B측에 해당 연도 일일 임대료의 50,000%를 지급하도록 요구합니다. 지급된 손해배상액이 경제적 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 B측도 경제적 손실을 보상해야 합니다.
3. 임대 기간이 만료되면 B는 예정대로 집을 반환해야 합니다. B가 A의 동의 없이 연체된 집을 반환하는 경우 B는 예정대로 집을 반환해야 합니다. A측은 B측에 해당 연도 일일 임대료의 50,000%를 지급하도록 요구합니다. 지급된 손해배상액이 경제적 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 B측도 경제적 손실을 보상해야 합니다.
10. 기타약관
1. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 갑과 을이 별도로 보충합의서로 약정할 수 있으며, 보충합의서는 불가분의 일부이다.
3. 본 계약은 A측과 B측의 서명 또는 날인일로부터 성립됩니다.
본 계약서는 2부로 작성되어 A당과 B당 각각 1부를 보유합니다.
A당: B당:
대표: 대표:
p>
주택 임대 계약 템플릿 선택 4
임대인: 신분증:
임차인: 신분증:
"인민 해방군 및 중화인민공화국” 중화인민공화국 계약법 및 관련법규의 규정에 의거 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 협의를 거쳐 체결한 본 계약은 다음과 같습니다. 그리고 합의.
제1조. 임대인은 상가에 위치한 상가를 제곱미터 면적으로 임대한다.
제2조. 임대기간 : 임대기간은 ***년으로 하며, 일월일부터 시작하여 일자
일까지이다.
제3조. 임대기간 동안의 집 임대료는 연간 위안화(RMB)이다. 배송방법은 일시불입니다.
제4조. 임대기간 동안 발생하는 수도, 전기, 난방, 재산관리비 등 제반 비용은 임차인이 부담한다.
제5조. 임차인이 임대인의 동의 없이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 임대인은 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있다.
1. 임차인은 다음 사항을 준수해야 한다. 임대 기간 동안 허가 없이 주택을 전대하거나 양도하거나 빌려서는 안 됩니다.
2. 임차인이 임대 주택을 사용하여 불법적인 행위를 하고 공공의 이익에 해를 끼치는 경우; p> 3. 임차인이 임대주택의 주요구조물을 파괴한 경우.
제6조. 임대기간 중 주택의 본체에 문제가 있어 수리가 필요한 경우, 당사자의 귀책사유가 아닌 경우 쌍방이 협의하여 원인을 파악해야 합니다. , 수리 비용은 당사자가 부담해야 합니다.
제7조. 임대인은 임대기간 동안 주택의 사용권의 완전성을 보장하며, 이로 인해 임차인에게 손해가 발생하는 경우에는 주택에 대한 다른 권리자 또는 분쟁이 발생하지 않도록 조치합니다. 임대인은 임대인이 임대료를 환불하고 손실을 배상해야 합니다.
제8조. 계약 만료 후에도 임대인이 계속 주택을 임대하는 경우에는 임차인이 우선한다. 임대인이 더 이상 주택을 임대하지 않는 경우에는 계약 만료 3개월 이내에 임차인에게 이를 통지해야 합니다.
제9조. 임차인이 연체된 임대료를 지불하는 경우, 임차인은 기한 내에 전액을 보상하는 것 외에도 위안화로 위약금을 지불해야 합니다.
제10조. 임차인이 계약을 위반하고 임대 주택을 무단으로 타인에게 양도한 경우, 그로 인해 임대 주택이 훼손된 경우 인민폐로 위약금을 지불해야 하며 이에 대한 책임도 져야 합니다. 보상.
제11조. 기타 계약:
제12조. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 됩니다. 계약 체결일로부터 효력이 발생합니다. .
임대인:
임차인:
년, 월, 일
선택한 주택 임대 계약 템플릿 5
임대인(A측) : ------ 주민등록번호 : ----- 임차인(B측) : ----- ----- 대표자 Co., Ltd.의 B 당사자: ---- A 당사자와 B 당사자는 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A 당사자는 --지방--에 위치합니다. city--district- - 도로 - 건물의 주택을 B측에 임대하여 사용합니다. 임대 기간은 20년-월--입니다. 일, *** 계산-- 개월.
2. 이 집의 월세는 RMB ---- 위안이며 매월 지불합니다. B측은 매월 1일까지 A측에 월 임대료 전액을 지불해야 합니다.
3. B측의 임대 기간 동안 B측은 B측의 거주에 발생하는 수도, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요한 경우에는 A측이 먼저 동의를 얻고 장식 및 개조 비용을 부담해야 합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
5. 임대 기간이 만료된 후 B측이 임대 계속을 요청하는 경우, A측은 1개월 전에 A측에 요청을 제출해야 하며, A측은 B측의 요청을 받은 후 7일 이내에 응답합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
6. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 1개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고, 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 일방이 강제로 계약을 해지하는 경우 상대방에게 지체상금 ----- 위안을 지불해야 합니다.
7. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 지방인민법원에 회부하여 중재를 받아야 합니다.
8. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A측 서명: zz
B측: ------(주)B측 대표 서명:
20- -년-월-일
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