이전 등록은 무엇을 의미하며 이전 등록 절차를 처리합니다
이전 등록이란 주택 매매, 교환, 증여, 상속, 할당, 양도 등의 이유로 관련 법적 행위에 대한 소유권 이전이 발생하는 주택 소유권 등록을 말합니다. 주택 이전 등록을 처리하려면 로그인 시스템을 거쳐야 하고, 인터넷에 신청 정보를 기입하고, 신청서를 작성하며, 관련 자료를 소지하여 소유권 등록부에 접수하는 등의 절차를 거쳐야 한다. 1. 이전 등록이 무슨 뜻인지 이전 등록은 주택 매매, 교환, 증여, 상속, 할당, 양도, 분할, 합병, 판결 등으로 인해 소유권을 이전한 후의 주택 소유권 등록을 의미한다. 상황에 따라 이전 등록을 진행하려면 해당 자료를 준비해야 한다는 점을 상기시켜 드립니다. 둘째, 이전 등록을 처리하는 절차는 다음과 같습니다. 1. 시스템에 로그인하고 인터넷으로 신청 정보 단위 신청자를 기입하여 베이징시 부동산 거래관리망에 로그인하고, 홈페이지 업무 처리 중' 소유권 등록 신청' 창을 클릭하여 사용자명, 비밀번호, 암호화 열쇠로 시스템에 들어가' 이전 등록' 모듈에 주택 이전 등록과 관련된 신청 정보를 기입한다 2. 온라인 인쇄신청서 등 관련 자료단위 신청자가 필요에 따라 작성한 후' 주택소유권 이전 등록신청서',' 주택상황표' (여러 채가 있을 때' 주택상황표' 인쇄) 를 온라인으로 인쇄한다. 3. 관련 자료를 소유권 등록부에 가지고 신청 단위 신청자가 인터넷에 인쇄한 자료 및 기타 관련 자료, 모든 신청 자료 사진 촬영 또는 스캔으로 형성된 영상자료를 소유권 등록부에 제출하여 이전 등록을 신청합니다. 개인이 이전 등록을 신청하는 경우 직접 서면 신청서를 작성하여 관련 자료를 소지하여 소유권 등록 부서에 가지고 가서 처리할 수 있습니다. 셋째, 이전 등록을 처리하는 데 필요한 자료를 신청하려면 다음과 같은 자료가 필요합니다. 1. 주택 소유권 이전 등록 신청서 (인터넷에 인쇄된 원본) 2. 신청자 증명서: 단위 신청자: (1) 연간 검사를 거친 기업법인 영업허가증 또는 사업단위 법인증서, 또는 법인, 다른 조직이 설립한 서류, 법정대표인 또는 책임자의 신분을 승인합니다 (2) 법인 대표인 또는 담당자 신분증 (검사 원본 사본, 위탁된 검사 원본 필요 없음) (3) 위탁한 경우, 위임서 (원본) 및 수탁인 신분증 (검사 원본 사본) 개인 신청자: (1) 신분증 (검사 원본 사본) 승인 위임장 및 수탁자 신분증 (검사 원본 사본) (원본) 3. 이전 등록은 각각 제출해야 하는 증빙 서류 1, 신설 상품주택 매매 (최초) 등록 조건: 개발사업 취득 주택 소유권 증명서, 국유지 사용증 (유상지) 을 제출해야 한다. (1) 주택 매매 계약 (원본, 도장세를 붙인 두 권의 계약 확인) 2005 년 3 월 15 일 이후 분양주택 예매계약을 체결한 사람은 온라인으로 서명한 예매계약을 제출한다. 2006 년 1 월 1 일 이후 분양주택 현방 매매 계약을 체결한 사람은 온라인으로 서명한 현방 매매 계약을 제출한다. (2) 예매 계약을 체결한 구매자와 판매자가 방 번호, 주택 실측 면적 및 집값 결제에 관한 확인서 (원본); (3) 주택 등록 양식, 가구 계획 2 부 (원본); (4) 특별 유지 보수 자금 전용 영수증 (1999 년 1 월 1 일 이후 구매 계약서에 서명); (5) 증서세 완세 또는 감면 증명서; (6) 외국인, 홍콩, 마카오, 대만 동포, 해외 법인 및 기타 단체가 집을 매입한 경우 베이징시 섭외 프로젝트 국가안전심사 승인 서류를 제출한다. (7) 외국 주중대사관 영사관이 집을 매입한 사람은 외교부에 제출하여 주택 구입 서류를 비준한다.